Ir directamente al contenido
Logotipo de Denise Dekker Makelaardij

Corellistraat 4

8031JJ Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.902

Galería de fotos

Corellistraat 4 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN LICHTE WONING MET PARKEERPLEK IN DE VOORTUIN EN ZONNIGE ACHTERTUIN, TWEE BALKONS, VRIJ IN TE DELEN RUIMTE OP BEGANE GROND EN 3 (SLAAP)KAMERS. Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning met veel lichtinval en flexibiliteit in gebruik? Dan is deze woning aan de Corellistraat 4 in Zwolle absoluut het bekijken waard! Met een eigen oprit, diepe zonnige achtertuin op het zuiden en volop mogelijkheden voor werken aan huis of extra leefruimte, is dit een ideale gezinswoning. OMSCHRIJVING Deze royale woning biedt je een speelse indeling verdeeld over drie verdiepingen. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping waardoor je vrij kan uitkijken over het groen in de wijk en je eigen tuin. De verdieping is een fijne lichte ruimte met een balkon aan de voor- en achterzijde. Wil je een nog grotere woonkeuken dan is daar voldoende ruimte voor op de vrij in te delen begane grond. Deze ruimte is ook heel geschikt voor een zelfstandige woonlaag, werkruimte of een fijne extra tuinkamer. Op de begane grond bevindt zich ook de ruime hal, een toiletruimte, de wasmachine aansluiting en een inpandige berging die ook voor diverse doeleinden geschikt is. Op de tweede verdieping zijn 3 (slaap)kamers en een ruime badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 122 m² (inclusief inpandige berging) en heeft energielabel C. Een aantal kozijnen is reeds vervangen, maar de overige kozijnen vragen nog aandacht. Dit maakt het een woning met potentie, waar je met wat aanpassingen echt jouw droomplek van kunt maken. LOCATIE De woning ligt in de wijk Holtenbroek, een wijk die de afgelopen jaren een enorme positieve ontwikkeling heeft doorgemaakt. Oorspronkelijk een typische naoorlogse wijk, maar inmiddels sterk vernieuwd en volop in beweging. Woningen zijn gerenoveerd, nieuwbouw is toegevoegd en de openbare ruimte is flink verbeterd. Holtenbroek staat bekend als een groene en ruim opgezette wijk met veel speelvoorzieningen en openbaar groen. Daarnaast is het een diverse en levendige buurt, met een mix van gezinnen, starters en verschillende culturen. Er is een fijn winkelcentrum, met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Voorzieningen liggen hier letterlijk om de hoek: - Supermarkten en winkels op korte afstand (ca. 0,6 km) - Huisarts en apotheek binnen circa 1 km - Scholen en kinderopvang in de directe omgeving - sportcomplexen en mooie wandelgebieden Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en is goed verbonden met de rest van Zwolle. Via onder andere brugverbindingen is er een snelle aansluiting richting Stadshagen en andere delen van de stad. Daarnaast wordt er continu geïnvesteerd in de toekomst van de wijk, met aandacht voor wonen, duurzaamheid, mobiliteit en leefbaarheid. Dit maakt Holtenbroek een interessante plek om te wonen én te investeren voor de lange termijn. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin, waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren, kom je binnen in de ruime hal met trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich een grote multifunctionele ruimte die perfect is als extra leefruimte, hobbykamer of werkplek. Aan de voorzijde is een inpandige berging aanwezig, die ook uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. Verder is er een toiletruimte en wasmachineaansluiting. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping vind je de ruime woonkamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin en toegang tot een balkon. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, eveneens met toegang tot een tweede balkon. TWEEDE VERDIEPING Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd. De badkamer is ruim en modern en voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel. KENMERKEN Woonoppervlakte ca. 122 m² (incl. inpandige berging) Ruime en lichte woning Voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein Diepe achtertuin op het zuiden met achterom Multifunctionele begane grond (wonen/werken/hobby) Inpandige berging (ook geschikt als kamer) Twee balkons Drie slaapkamers Nette en ruime badkamer Energielabel C Deels vernieuwde kozijnen, deels nog te vervangen KORTOM Een fijne, ruime en lichte woning op een royaal perceel met volop mogelijkheden. Houd je er rekening mee dat er nog werkzaamheden nodig zijn, dan kun je hier echt een fantastisch thuis van maken! Interesse? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.