Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Dillenburgstraat 12

8019XA Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Dillenburgstraat 12 Zwolle
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het populaire "Veeralleekwartier" staat deze STATIGE en KARAKTERISTIEKE jaren ‘30 WONING met GARAGE. Het geheel heeft een woonoppervlakte van circa 215 m2 (dit is inclusief de overige inpandige ruimte van het souterrain) en beschikt over maar liefst 8 hobby-, werk- en/of slaapkamers, een ruim souterrain en de nodige bergruimte. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook. In december 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel C. De locatie is geliefd door de ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de snelweg, het historische stadscentrum en het NS station. De achtertuin is gesitueerd op het heerlijke zuidwesten. Rondom is de tuin fraai ingericht met terrassen, borders en veel vaste planten. Achter in de tuin vindt u de garage. Deze is ruim genoeg om een auto in te stallen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke voordeur op, welke toegang geeft tot de vestibule met meterkast. De centrale hal geeft toegang tot de woonkeuken, woonkamer, toiletruimte en het souterrain. In het souterrain heeft u de beschikking over drie royale ruimtes met een hoogte van 1,85 meter. Een wijnkelder, een hobbyruimte of pure opslag... het is allemaal mogelijk. De toiletruimte is licht betegeld en v.v. een hangcloset. De woonkeuken biedt plaats aan een royale eettafel. De hoekopstelling betreft een maatwerkuitvoering met massieve fronten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en een inductiekookplaat. Het granito keukenblad maakt het geheel compleet. De lichte woonkamer met erker is tuingericht gesitueerd en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer, hal en eetkamer is voorzien van een mooie parketvloer. Vanuit hier stap je gemakkelijk de zonnige tuin in, die veel privacy biedt en perfect is om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en drie royale slaapkamers. De masterbedroom heeft een eigen balkon en een praktische vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich naast de overloop nog eens drie ruimtes. Twee kamers zijn in gebruik als slaapkamers een 3e ruimte doet dienst als wasruimte. Deze heeft naast een wasmachineaansluiting ook nog een wastafel. De kamers zijn voorzien van vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. Zolder: De zolder heeft een lage stahoogte en is voorzien van dakramen. Op deze verdieping staat eveneens de CV ketel opgesteld. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of een hobbyruimte. Algemeen: - aanvaarding op afroep verkoper minimaal 1 maand van tevoren aan te kondigen. Tussen 01 september en 15 oktober 2025; - bouwkundige inspectierapport is aanwezig; - waterontharder aanwezig. Deze woning combineert karakter met moderne gemakken en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Wil jij deze prachtige woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
737 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8019

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.