Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Eendrachtstraat 32

8012VX Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.345

Galería de fotos

Eendrachtstraat 32 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tussenwoning geliefde wijk Assendorp! Wonen in Assendorp betekent gezelligheid, levendigheid en alles binnen handbereik. Aan de Eendrachtstraat 32 staat deze praktische tussenwoning uit 1895 met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder die extra leef- of werkruimte biedt. De knusse achtertuin ligt gunstig op het westen en heeft een overkapping waar u fijn buiten kunt zitten. De woning is voorzien van energielabel C, een Intergas cv-ketel uit 2021 en grotendeels isolatieglas. Een ideale plek voor wie centraal in Zwolle wil wonen, op loopafstand van de binnenstad en in één van de meest geliefde wijken van de stad. Indeling Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft vaste kasten die de ruimte verdelen als een soort kamer-en-suite zonder deuren, waardoor er een zit- en eethoek ontstaat. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast. In een vaste kast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De deur geeft toegang tot de tuin. Via de vaste trap in de keuken bereikt u de… Eerste verdieping: Ruime overloop met drie vaste kasten en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is tijdloos en ruim, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De lichte tegels en de praktische indeling geven de ruimte een nette uitstraling. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de.. Tweede verdieping: Royale zolder. Dankzij de dakramen is dit een lichte en fijn ruimte. Hier vindt u volop mogelijkheden voor een werkplek, hobbyruimte of slaap- of logeerkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt op het westen, waardoor er volop middag- en avondzon is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Er is een veranda die zorgt voor een beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een vijver aanwezig, wat de tuin een speelse uitstraling geeft. Dankzij de praktische indeling en de combinatie van bestrating, de veranda en de vijver vormt dit een fijne buitenruimte. De ligging: De Eendrachtstraat ligt in de populaire wijk Assendorp, een van de meest geliefde wijken van Zwolle. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer, de karakteristieke straten en de centrale ligging. Op loopafstand vindt u de Assendorperstraat met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor ontspanning is het Wezenlandenpark vlakbij, en daarnaast bereikt u binnen enkele minuten fietsen zowel de historische binnenstad als het NS-station. De wijk is uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto. Algemeen: De woning is gebouwd in 1895, heeft een woonoppervlakte van 84 m2, een inhoud van 298 m3 en staat op een perceel van 65 m2 eigen grond. De woning wordt verwarmd via de Intergas cv-ketel uit 2021. De woning heeft grotendeels dubbel glas, dakisolatie en heeft energielabel C. Parkeren doet u met een parkeervergunning. Aanvaarding: in overleg Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een royale zolder en een zonnige tuin in de geliefde wijk Assendorp? Dan is Eendrachtstraat 32 in Zwolle absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
65 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.