Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Grasdorpstraat 1

8012EN Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 830.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 848.450

Precio de compra /m²: € 7.094

Galería de fotos

Grasdorpstraat 1 Zwolle
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning betreft een uniek object! Bekend als een 'Zaagtand HOEKWONING' maar op één van de grootste kavels (707 m2) aan de kant van het "Wezenlanden" park. Wat een speciale woning en wat een prachtige plek. Deze woning heeft, in tegenstelling tot de andere zaagtandwoningen, een tuin rondom de woning. Maximale privacy en vrijheid op eigen perceel. De woning is door de jaren heen op diverse fronten gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de spouwmuur geïsoleerd, is er dubbel glas geplaatst en zijn de plafonds geïsoleerd. In 2015 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning inmiddels beschikt over een energielabel B. De tuin ligt rondom de woning en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon en borders. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto's. Daarnaast heeft u de beschikking over een garage welke in 2020 is gebouwd. De 'Zaagtandwoningen' zijn gerealiseerd in 1957 en zijn bekend door de grote historische waarde en de stedenbouwkundige kwaliteit. Door de uitstekende ligging en de opzet van de wijk vormen de woonblokken een uniek geheel. Trapsgewijs geschakelde woningen geplaatst in een relatief open ruimte, met parkachtige doorzichten die zorgen voor een groen karakter. Een beeldkwaliteitsplan dragen er samen met de bewoners aan bij dat deze bijzondere wijk zijn karakter behoudt! De wijk: De ligging: Assendorp kenmerkt zich door het vriendelijke en authentieke karakter. Op loopafstand bevinden zich scholen, wijkvoorzieningen, supermarkten en diverse winkels. De wijk is ruim opgezet en voorzien van veel groen- en speelgelegenheden. Op korte afstand is het NS-station, de historische binnenstad en het park gelegen. In het park kunt u heerlijk vertoeven op het parkpaviljoen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot een ruime kelder met een hoogte van circa 1,75m, trapopgang en een moderne toiletruimte v.v. een hangcloset. Vanuit de hal zijn er openslaande deuren richting de achtertuin. De woonkamer is sfeervol en geniet rondom licht door de diverse ramen. Deze is voorzien van een pvc vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin aan de zijkant. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal. Deze is ingericht met een moderne opstelling v.v. een composieten blad en beschikt over een inductie kookplaat, een oven, een koffiemachine, een combi stoom-oven, een koelkast en een vaatwasser. Binnendoor bereikt u aansluitend de garage welke multifunctioneel is in het gebruik. U kunt hier werken, slapen of uw kinderen laten spelen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en heeft een doorloop naar de kamer ernaast welke op dit moment in gebruik is als een inloopkast. Vanuit deze kamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. De andere kamer ligt aan de voorzijde en heeft een wasmachineaansluiting. De badkamer is groter doordat deze is verplaatst naar een slaapkamer. De badkamer is modern betegeld en is ingericht met een hangcloset, ligbad, inloopdouche en 2 wastafels. De wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV ketel vindt u een separate ruimte. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Zolder: Bergzolder. Algemeen: - aanvaarding bij voorkeur op afroep verkoper doch uiterlijk 15 februari 2026; - energielabel B; - schilderwerk buiten is in 2024 gedaan.

Hipoteca berekenen

€ 830.000

Coste del comprador (estimado): € 18.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 848.450

3,04%

Anualmente

%

€ 41.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 830.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
707 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
253 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.