Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Hemminckmate 24

8014LH Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Hemminckmate 24 Zwolle
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eengezinswoning aan het water in een kindvriendelijke buurt Aan een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk staat deze aangename tussenwoning gelegen aan het water. Hier woon je in een lichte, comfortabele woning met een woonkamer, open keuken, maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer, een aparte berging en zowel een voortuin als een achtertuin met overkapping en directe ligging aan het water. Deze woning beschikt ook over een energielabel A en zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het autoluwe karakter, de groene omgeving en de ligging aan het water maken deze plek bijzonder aangenaam. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, met volop speelgelegenheden in de buurt. Op korte afstand vind je het Zandhovenbos: een sfeervol bosgebied dat uitnodigt om te ontspannen. De voorzieningen zijn ook top! Op korte afstand liggen zowel winkelcentrum Zwolle-Zuid als winkelcentrum de Gerenlanden, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en andere winkels. Een basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek, en ook een huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen ben je bovendien bij het station of in de Zwolse binnenstad. Kortom: een comfortabele woning op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer bevinden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename lichtinval op. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een flexibele inrichting. De grote raampartij aan de achterzijde, met een deur naar de tuin, versterkt het gevoel van ruimte en licht. Mooie details zoals de paneeldeuren geven het geheel een stijlvolle uitstraling. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, die ook via een eigen buitendeur bereikbaar is – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra voorraad. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer, voorzien van een comfortabel ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan beide zijden waardoor er volop daglicht binnenvalt. Deze kamer is bijzonder ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Zo kan je er bijvoorbeeld ook een comfortabele masterbedroom of een fijne werk- of hobbyruimte van maken. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met een zitplek. Maar de echte blikvanger is de achtertuin gelegen aan het water. Je vindt hier een mooie mix van gazon, beplanting en meerdere terrassen. Onder de overkapping is ruimte voor een fijne zitplek met uitzicht op het water. Via een trapje naast de overkapping loop je naar een lager gelegen terras direct aan het water, een aangename plek om in alle rust te zitten en te genieten van de natuur. Kenmerken: - Aan het water gelegen; - Kindvriendelijke buurt - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Voorzien van energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
423 m³
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.