Aller directement au contenu
Logo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Hemminckmate 24

8014LH Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Hemminckmate 24 Zwolle
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eengezinswoning aan het water in een kindvriendelijke buurt Aan een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk staat deze aangename tussenwoning gelegen aan het water. Hier woon je in een lichte, comfortabele woning met een woonkamer, open keuken, maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer, een aparte berging en zowel een voortuin als een achtertuin met overkapping en directe ligging aan het water. Deze woning beschikt ook over een energielabel A en zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het autoluwe karakter, de groene omgeving en de ligging aan het water maken deze plek bijzonder aangenaam. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, met volop speelgelegenheden in de buurt. Op korte afstand vind je het Zandhovenbos: een sfeervol bosgebied dat uitnodigt om te ontspannen. De voorzieningen zijn ook top! Op korte afstand liggen zowel winkelcentrum Zwolle-Zuid als winkelcentrum de Gerenlanden, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en andere winkels. Een basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek, en ook een huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen ben je bovendien bij het station of in de Zwolse binnenstad. Kortom: een comfortabele woning op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer bevinden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename lichtinval op. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een flexibele inrichting. De grote raampartij aan de achterzijde, met een deur naar de tuin, versterkt het gevoel van ruimte en licht. Mooie details zoals de paneeldeuren geven het geheel een stijlvolle uitstraling. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, die ook via een eigen buitendeur bereikbaar is – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra voorraad. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer, voorzien van een comfortabel ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan beide zijden waardoor er volop daglicht binnenvalt. Deze kamer is bijzonder ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Zo kan je er bijvoorbeeld ook een comfortabele masterbedroom of een fijne werk- of hobbyruimte van maken. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met een zitplek. Maar de echte blikvanger is de achtertuin gelegen aan het water. Je vindt hier een mooie mix van gazon, beplanting en meerdere terrassen. Onder de overkapping is ruimte voor een fijne zitplek met uitzicht op het water. Via een trapje naast de overkapping loop je naar een lager gelegen terras direct aan het water, een aangename plek om in alle rust te zitten en te genieten van de natuur. Kenmerken: - Aan het water gelegen; - Kindvriendelijke buurt - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Voorzien van energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
423 m³
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.