Ir directamente al contenido
Logotipo de PostHuis Makelaardij & Taxatie

Hessenweg 29 A

8028PB Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 897.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 916.790

Precio de compra /m²: € 2.980

Galería de fotos

Hessenweg 29 A Zwolle
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het landelijke buitengebied, net buiten Zwolle, bevindt zich deze geheel verbouwde half vrijstaande woonboerderij met een royale woonoppervlakte van circa 301 m² en een inhoud van 1.088 m³. Hier woont u landelijk en vrij, met tegelijkertijd uitstekende verbindingen richting Zwolle en de A28. De woonboerderij ligt op een prachtige locatie nabij de rivier de Vecht, waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd bevindt de bruisende stad Zwolle zich op korte afstand (20 fietsminuten), met een rijk aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en voorzieningen binnen handbereik. De boerderij vormt het achterste, grootste gedeelte van het oorspronkelijke pand en biedt een prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden. Op het riante perceel van 14.890 m² vindt u een sfeervolle siertuin, een brede oprit, een royaal terras en een groot weiland. Deze locatie is zeer geschikt voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee. Daarnaast beschikt het erf over een grote schuur met diverse gebruiksmogelijkheden en een karakteristieke hooischuur, die in 2024 volledig is gerenoveerd. De woning werd in 2007/2008 grondig verbouwd waarbij de authentieke gebinten zorgvuldig zijn behouden. De huidige bewoners hebben het comfort verder verhoogd door onder meer het dak te isoleren en nieuwe dakramen te plaatsen. Indeling: De ruime hal met toilet en trapopgang biedt toegang tot verschillende vertrekken. De woonkamer en open keuken vormen samen een sfeervolle leefruimte met een moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen, de houtkachel, de oude gebinten en de PVC-vloer met vloerverwarming heerst hier een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is tijdloos vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een moderne badkamer (2021) met douche, tweede toilet en wastafel. Praktisch is de aparte wasruimte en een ruime bijkeuken/inpandige berging van circa 25 m². De eerste verdieping biedt volop mogelijkheden: drie ruime slaapkamers, een grote overloop en een tweede overloop/ruimte die nog naar wens kan worden ingedeeld (bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkkamer). Een grote bergzolder completeert het geheel. Kortom: deze uitstekend onderhouden woonboerderij combineert charme, comfort en ruimte in een landelijke omgeving, op korte afstand van de stad. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen met volop mogelijkheden binnen én buiten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 897.000

Coste del comprador (estimado): € 19.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 916.790

3,04%

Anualmente

%

€ 44.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 897.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Área del lote
14890 m²
Contenido
1088 m³
Espacio de almacenamiento externo
232 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8028

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.