Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Hollewandsweg 13

8014BE Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.131

Galería de fotos

Hollewandsweg 13 Zwolle
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht en ruimte! Altijd al willen wonen aan de rand van Zwolle Zuid omringd door wei, de rust van de natuur én paarden als buren? Deze sfeervolle HALFVRIJSTAANDE WONING met diverse bijgebouwen, waaronder een multifunctionele ruimte, ligt op een unieke en vrije locatie. Dit is met recht een droomplek voor dierenliefhebbers en buitenmensen. De woning ademt warmte en karakter. Dankzij de bijgebouwen zijn er volop mogelijkheden voor opslag, gastenverblijf, werk aan huis of het realiseren van een atelier. De ligging biedt volledige privacy zonder afgelegen te zijn. De ligging nabij de manege en nabij diverse ruiterpaden en bossen maakt deze woning uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. ’s Ochtends wakker worden met het geluid van hinnikende paarden en ’s avonds genieten van de ondergaande zon over de weilanden: hier ervaart u het pure buitenleven, elke dag opnieuw. Hoewel landelijk gelegen, bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en uitvalswegen. Het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. De multifunctionele ruimte doet op dit moment dienst als gastenverblijf en heeft op de begane grond een pantry. Met een vaste trap bereikt u de verdieping. Hier vindt u een heerlijke ruimte welke goed te gebruiken is als slaapkamer voor uw gasten of als werkruimte. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree/hal met meterkast. In een tussenhal bevindt zich de trapopgang en het licht betegelde toilet. De woonkamer is ruim en van het type doorzon. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het terras. Sfeervol en bovendien heerlijk licht door de grote raampartijen. De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze is ingericht met een opstelling aan 2 zijden en is voorzien van een gasfornuis/oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de half verdiepte kelder. Aansluitend bevindt zich de serre welke toegang geeft tot de badkamer en de tuin. De badkamer is ingericht met een toilet, douche, wastafelmeubel en heeft eveneens een aansluiting voor de wasmachine. Door de badkamer kunt u het gastenverblijf bereiken maar deze is ook van buitenaf toegankelijk. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers welke allen zijn vergroot middels een dakkapel. Twee van de kamers beschikken over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Hier treft u een fijne zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: - grotendeels dubbel glas (woonhuis); - aanvaarding bij voorkeur per 02 januari 2026; - de woning is recent bouwkundig gekeurd. Dit rapport kunt u bij interesse opvragen. Een bijzondere plek waar sfeer, ruimte en natuur samenkomen – plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
482 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
248 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.