Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Kadeneterkamp 64

8014CB Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.372

Galería de fotos

Kadeneterkamp 64 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze HOEKWONING met CARPORT ligt op een heerlijk ruim perceel van 220 m2 op een fijne locatie in de wijk Gerenlanden in Zwolle Zuid. Deze woning biedt naast genoeg ruimte om in te groeien ook veel mogelijkheden. In de straat is er alleen sprake van bestemmingsverkeer. Een rustige plek en zeer kindvriendelijk en groen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte in de woning (circa 129 m2) en de prettige sfeer. In 2005 is een dakkapel geplaatst, waardoor de zolderverdieping een volwaardige leefruimte is geworden. Tegelijk is het dak na-geïsoleerd, en zijn er is 2024 diverse ramen vervangen. Ook de kruipruimte is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat én lagere energielasten. Binnen tref je een verrassend moderne sfeer. De keuken, badkamer en toiletruimte hebben een moderne uitstraling. De slimme indeling en prettige lichtinval maakt de begane grond een fijne plek om te leven, koken en ontspannen. Daarnaast is de woning flexibel in te richten. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een logeerkamer, of juist een speelruimte voor de kinderen. Hier kan het allemaal! Buiten beschik je over een onderhoudsarme tuin met de nodige privacy. Het geheel is gesitueerd op het heerlijke zuidwesten en beschikt over een tuinhuis. De aangebouwde stenen berging/bijkeuken biedt praktische opbergruimte. En parkeren? Geen gedoe want dat kan op de eigen oprit en/of onder de carport. Er is ruimte voor meerdere auto's. Zwolle-Zuid is al jaren een geliefde woonwijk en dat is niet voor niets. De wijk is ruim van opzet, groen, rustig én zeer goed voorzien. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: meerdere winkelcentra, basisscholen, sportverenigingen, speelpleintjes en gezondheidszorg. Voor natuurliefhebbers is er volop gelegenheid om te wandelen of fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de IJsselallee zit je zó op de A28 richting Amersfoort of Meppel, en ook het NS-station en de binnenstad van Zwolle zijn prima bereikbaar met de fiets of het OV. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de bijkeuken/berging, meterkast, trapopgang en modern ingericht toiletruimte v.v. een hangcloset. De bijkeuken/berging is geïsoleerd en voorzien van een wasmachineaansluiting. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Dit geldt overigens ook voor de keuken, eetgedeelte en de hal. Deze ruimtes zijn ook voorzien van vloerverwarming. Via een schuifpui bereikt u de achtertuin. Aan de straatzijde vindt u het eetgedeelte waar ruimte is voor een grote eettafel. De keuken bevindt zich tussen de eetkamer en de woonkamer. Deze is ingericht met een opstelling aan twee zijden en voorzien van een granieten werkblad, koelkast (2024), boiler, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4 kamers) en de badkamer. De slaapkamers zijn van een ruim formaat en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een kastenwand. 2e verdieping: De voorzolder geeft toegang tot een ruime 4e slaapkamer. De verdieping is vergroot door middel van een dakkapel. In de technische ruimte, waar de apparatuur zoals de CV ketel staat opgesteld, is voldoende ruimte voor het creëren van een werk- of hobbyhoek. Algemeen: - Energielabel B; - aanvaarding bij voorkeur per 19 januari 2026; - bouwjaar 1980.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
448 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.