Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerman Makelaardij O.G.

Klokkengieterlaan 9 306

8043BA Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.134

Galería de fotos

Klokkengieterlaan 9 306 Zwolle
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig ruim en luxueus instapklaar 3- kamer appartement op een mooie plek in Stadshagen! Omschrijving BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DINSDAG 19 AUGUSTUS! Gasloos, ruim én zonnig wonen in dit stijlvolle 3-kamerappartement van 97 m² groot. Welkom aan de Klokkengieterslaan 9 - 306, waar comfortabel en duurzaam wonen samenkomen! Dit royale instapklare appartement dat op de 3e verdieping ligt, wordt verwarmd door aardwarmte en is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Ook heeft het twee heerlijke balkons en biedt het alles wat je zoekt in een modern en toekomstbestendig thuis. De prachtige lichtinval in de woonkamer valt meteen op als je binnenstapt. De absolute blikvanger? Het balkon op het zonnige zuiden – ideaal om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon met een goed glas wijn of een kop koffie. Fijne woonomgeving Gelegen op een gunstige locatie, in een nette en goed onderhouden woonomgeving, met het winkelcentrum Stadshagen op 4 minuten fietsafstand en het openbaar vervoer om de hoek. Wonend op deze plek loop je zo het natuurgebied de Mastenbroeker Polder in, en kun je heerlijk fietsen langs het Zwarte Water richting Hasselt. Ook het stadscentrum van Zwolle is dichtbij, binnen 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad. Het appartement Vanuit de centrale entree met lift bereikt u het appartement op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Een eye-catcher is de luxe stalen deur naar de woonkamer. De royale woonkamer (46 m2) is een lichte en open ruimte dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon aan de zuidzijde. De keuken is geïntegreerd in de woonkamer, modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast met vriezer en een Quooker. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. Deze liggen aan de oostzijde van het gebouw. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon, ideaal om ’s ochtends in de zon te ontbijten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een extra opbergkast en een spiegelkast. In de royale berging is een ruime ingebouwde opbergkast aanwezig en volop ruimte voor andere spullen. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming (verwarming én koeling) aangestuurd via een zeer energiezuinige aardwarmtepomp (gezamenlijk). Daarnaast is er een 80 liter boiler. Er zijn 3 grote zonnepanelen aanwezig voor dit appartement. Pluspunten die je niet wilt missen: * Energielabel A++ * Gasloos wonen = klaar voor de toekomst; * Volledig voorzien van vloerverwarming die op warme dagen ook koelt; * 97 m² woonoppervlak; * 2 balkons, op het zuiden en oosten * Elektrische screens voor alle ramen aanwezig; * Centrale ligging in een rustige en groene omgeving; * Lift en inpandige berging aanwezig; * Eigen parkeerplaats aanwezig (met voorbereiding voor een laadpaal); * Algemene fietsenberging * Zonnepanelen 3 stuks; Interesse Ben jij op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid en wil je een appartement waar je niets aan hoeft te doen? Dan is dit jouw kans! Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit appartement is het bezichtigen méér dan waard!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.