Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Klokkengieterlaan 9 306
8043BA Zwolle • Overijssel
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 6.134
Galerie de photos
Description
Prachtig ruim en luxueus instapklaar 3- kamer appartement op een mooie plek in Stadshagen! Omschrijving BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DINSDAG 19 AUGUSTUS! Gasloos, ruim én zonnig wonen in dit stijlvolle 3-kamerappartement van 97 m² groot. Welkom aan de Klokkengieterslaan 9 - 306, waar comfortabel en duurzaam wonen samenkomen! Dit royale instapklare appartement dat op de 3e verdieping ligt, wordt verwarmd door aardwarmte en is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Ook heeft het twee heerlijke balkons en biedt het alles wat je zoekt in een modern en toekomstbestendig thuis. De prachtige lichtinval in de woonkamer valt meteen op als je binnenstapt. De absolute blikvanger? Het balkon op het zonnige zuiden – ideaal om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon met een goed glas wijn of een kop koffie. Fijne woonomgeving Gelegen op een gunstige locatie, in een nette en goed onderhouden woonomgeving, met het winkelcentrum Stadshagen op 4 minuten fietsafstand en het openbaar vervoer om de hoek. Wonend op deze plek loop je zo het natuurgebied de Mastenbroeker Polder in, en kun je heerlijk fietsen langs het Zwarte Water richting Hasselt. Ook het stadscentrum van Zwolle is dichtbij, binnen 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad. Het appartement Vanuit de centrale entree met lift bereikt u het appartement op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Een eye-catcher is de luxe stalen deur naar de woonkamer. De royale woonkamer (46 m2) is een lichte en open ruimte dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon aan de zuidzijde. De keuken is geïntegreerd in de woonkamer, modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast met vriezer en een Quooker. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. Deze liggen aan de oostzijde van het gebouw. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon, ideaal om ’s ochtends in de zon te ontbijten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een extra opbergkast en een spiegelkast. In de royale berging is een ruime ingebouwde opbergkast aanwezig en volop ruimte voor andere spullen. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming (verwarming én koeling) aangestuurd via een zeer energiezuinige aardwarmtepomp (gezamenlijk). Daarnaast is er een 80 liter boiler. Er zijn 3 grote zonnepanelen aanwezig voor dit appartement. Pluspunten die je niet wilt missen: * Energielabel A++ * Gasloos wonen = klaar voor de toekomst; * Volledig voorzien van vloerverwarming die op warme dagen ook koelt; * 97 m² woonoppervlak; * 2 balkons, op het zuiden en oosten * Elektrische screens voor alle ramen aanwezig; * Centrale ligging in een rustige en groene omgeving; * Lift en inpandige berging aanwezig; * Eigen parkeerplaats aanwezig (met voorbereiding voor een laadpaal); * Algemene fietsenberging * Zonnepanelen 3 stuks; Interesse Ben jij op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid en wil je een appartement waar je niets aan hoeft te doen? Dan is dit jouw kans! Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit appartement is het bezichtigen méér dan waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 303 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bagijnesingel 9
8021AC Zwolle
€ 850.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schepenenlaan 85
8014JC Zwolle
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutkenstraat 7
8022CN Zwolle
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Papendwarsstraat 10
8011PM Zwolle
€ 575.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 46 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pergolesistraat 77
8031VV Zwolle
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rietgras 62
8043KK Zwolle
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sichtermanmarke 90
8016MZ Zwolle
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kraanbolwerkstraat 6
8011WG Zwolle
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 4
