Inhabitantes
134.143
Último año: 2026
Korenbloemstraat 78
8013XL Zwolle • Overijssel
Vendido
€ 519.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 531.230
Precio de compra /m²: € 4.325
Galería de fotos
Descripción
HET IS HEERLIJK WONEN IN DIT UITGEBOUWDE EN COMPLEET GEMODERNISEERDE JAREN ’30 HUIS Dit royale jaren ’30 huis (5 slaapkamers!) is luxe, hoogwaardig verbouwd, uitgebouwd, sfeervol, eigentijds en fris uitgevoerd. Groter dan je in eerste instantie zou vermoeden want niet alleen de begane grond is uitgebouwd, maar ook de 1e en 2e verdieping. De voorzieningen en afwerkingen zijn helemaal van nu. Onder meer een luxe, houtnerf zwarte keuken met inbouwapparatuur, een eigentijdse, chique uitgevoerde badkamer, mooie vloeren, strakke wanden, vernieuwde installaties en goede isolatie. De in makelaarstermen veel gebruikte term “instapklaar” is voor dit huis dan ook een volledig terechte kwalificatie. Kom zelf kijken en ervaren hoe fijn je hier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, WOONKAMER EN WOONKEUKEN EN-SUITE Het huis heeft een fraaie karakteristieke uitstraling door de hoog opgetrokken gevel uitgevoerd in robuust metselwerk, de originele raamindeling, brede dak-overstekken en rode dakpannen. Ook binnen zijn in dit huis verschillende elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode bewaard gebleven. Kenmerkend voor de indeling van het huis is de woonkamer en woonkeuken en-suite. Aan de voorzijde is de woonkamer en de ruime woonkeuken is aan de tuinzijde met royaal plek voor een flinke eet- en leeftafel. Tevens is er een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar zijn verbonden. VERGROTE ZOLDERVERDIEPING WAARDOOR TOTAAL 5 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bestaat de indeling uit een grote overloop, 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De zolderverdieping is opgetrokken en vergroot waarmee het aantal bruikbare vierkante meters woonoppervlakte fors is toegenomen. Op deze verdieping zijn nog eens 3 prima slaapkamers aanwezig. EEN HELE FIJNE, RUSTIGE WOONOMGEVING, PARK EN WINKELSTRAAT VLAKBIJ De wijk Pierik grenzend aan de wijk Assendorp kenmerkt zich door een gevarieerde bebouwing, voornamelijk uit de jaren ’30, leuke straatjes en pleintjes gelardeerd met veel groen. Goede en bijzondere buurtwinkels vind je in de vlakbij gelegen Assendorperstraat. Ook scholen, wijkvoorzieningen en het station zijn dichtbij. Het mooie 'Park de Wezenlanden' met een dierenweide en speeltuin is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit wordt door de bewoners als een groot voordeel ervaren. Hier kun je heerlijk sporten, skaten, gewoon een wandeling maken in het groen of genieten op het terras van het parkpaviljoen. Ook het historisch centrum van de stad en uitvalswegen zijn vlakbij. Kortom, dit is een hele goede en centrale locatie. ENORM DIEPE (16 METER) EN ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM De achtertuin is maar liefst ruim 16 meter diep. Een mooie groene en besloten tuin waar je heerlijk vrij zit. Met een gunstige zuidwest oriëntatie geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon (en ook schaduw voor de echt warme momenten). Er is een praktische stenen schuur voor het stallen van de fietsen en bergen van tuin- en andere spullen. En… er is een achterom met achterpad. INDELING: Via de fraaie voordeur met glas-in-lood kom je in de sfeervolle hal met prachtige trapopgang en modern toilet (uitgevoerd met vrij-hangend wandcloset). Er is een vaste kast en onder de trap is er toegang tot de kelder. De leefruimte bestaat uit een zitkamer aan de voorzijde en een ruime woonkeuken aan de tuinzijde. De zitkamer en woonkeuken kun je afsluiten met de suitedeuren. De woonkeuken vormt zondermeer het hart van het huis. De grote eet- en leeftafel is uiteraard een plek om te eten maar ook voor veel meer dan dat. Knutselen met de kinderen, ontspannen de krant lezen, borrelen en lekker lang tafelen met vrienden etc. De moderne houtnerf zwart uitgevoerde keukeninrichting is voorzien van een fraai marmerlook werkblad. Veel praktische bergruimte in de brede lades en diepe kasten. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met daglicht, toegang tot 2 prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur die toegang geeft tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een ruime inloopkast. De badkamer is ingetogen chique en zou niet misstaan in een aangenaam boutique hotel. Een mooie combinatie van tegelwerk in een rustige kleurstelling gecombineerd met visgraat accenten. Er is een ligbad en een inloopdouche voorzien van floordrain. Verder is de badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Ook is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. 2e VERDIEPING: Bereikbaar via vaste trap. Zolderoverloop met daglicht via de dakkoepel. De indeling op deze verdieping bestaat verder uit 3 mooie slaapkamers waarbij één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Heel fijn plekje in de wijk Pierik, rand Assendorp • Uitgebouwd en compleet gemoderniseerd • Licht en fris afgewerkt huis • Kamer en woonkeuken en-suite • Totaal 5 slaapkamers • Begane grond: originele houten vloer vervangen door geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming • Luxe keuken uit 2021, modern, houtnerf zwart uitgevoerd • Chique, eigentijds uitgevoerde badkamer uit 2021 • Verbouwde en vergrote zolderverdieping met dakkapel • Diepe tuin op het zuidwesten, met achterom • Vergunningsvrij parkeren • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel B (recent afgegeven)
Hipoteca berekenen
€ 519.000
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230
3,04%
Anualmente
%
€ 25.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 519.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 398 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 88 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-07-2025
- Fecha de venta
- 18-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Diemenstraat
8023WX Zwolle
€ 1.350 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prof. Feldmannweg 2
8015PB Zwolle
€ 115 p/m
€ 8/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Radenlaan 43
8014LK Zwolle
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kuyerhuislaan 9
8024PC Zwolle
€ 1.850.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 327 m²
- Área del lote
- 7094 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenweg 183
8012WG Zwolle
€ 549.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Nispensingel 61
8016MT Zwolle
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bosplaat 102
8032DR Zwolle
€ 259.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Telemannstraat 89
8031KC Zwolle
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
