Ir directamente al contenido
Logotipo de Zomer Makelaars

Krijtmolen 7

8044TK Zwolle • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.091

Galería de fotos

Krijtmolen 7 Zwolle
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen, label A+++ met verrassende ruimte en een unieke vide! Aan een rustige autoloze woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning aan de Krijtmolen 7 in Zwolle. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met nét dat beetje extra karakter. Daarnaast is het energieverbruik te verwaarlozen dankzij de goede isolatie. Het energielabel is A+++. Wonen in het groene en populaire Stadshagen Stadshagen is een moderne, ruim opgezette wijk in Zwolle, omringd door groen en water. De wijk biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden en de nabijgelegen Milligerplas waar je kunt zwemmen of genieten van horeca. Ook de Mastenbroekerpolder en de dijk richting Hasselt zijn perfect voor natuurliefhebbers. Het winkelcentrum, supermarkten, scholen, kinderopvang en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via de A28 en A50. Stadshagen staat bekend om haar levendige en kindvriendelijke karakter, met veel voorzieningen voor jong en oud. Licht, ruimte en een fijne indeling: Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De entree biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, terwijl de woonkamer tuingericht is en via de achterdeur direct in verbinding staat met de tuin. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een moderne gietvloer die gecoat is. Vier slaapkamers en volop mogelijkheden: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De indeling is praktisch en efficiënt, waardoor iedere ruimte optimaal benut wordt. De tweede verdieping verrast: hier vind je een vierde slaapkamer én een speelse extra dimensie dankzij de vide en tussenvloer. Ook is op deze verdieping de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. Daarnaast is er veel bergruimte. Vide: De vide geeft de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden: een werkplek, hobbyruimte of een gezellige leeshoek. Het speelse niveauverschil en het zicht naar beneden maken dit echt een eyecatcher van het huis. Deze oppervlakte is niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte Wonen. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een warmtepomp, die kan koelen en verwarmen, en is er een Warmte-Terugwin unit (WTW) aanwezig. De warmtepompboiler voor warm water is met zijn 200 liter inhoud ruim voldoende voor een heel gezin om lekker te kunnen douchen. Fijne tuin: De tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en grenst aan een groenstrook met water, wat zorgt voor een vrij en natuurlijk uitzicht – een groot pluspunt voor rust en privacy. Praktisch én compleet De woning beschikt daarnaast over een berging en een fijne voortuin, die grenst aan een wadi. Met drie volwaardige woonlagen en een slimme indeling met een sfeervolle vide op de tweede verdieping biedt deze woning veel leefruimte voor het hele gezin. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Energielabel A+++ - Vier slaapkamers - Unieke vide en speelse indeling op de tweede verdieping - Achtertuin op zuiden, grenzend aan een groenstrook met water - Voortuin, grenzend aan een groene wadi - Ruime en lichte woonkamer - Praktische indeling met drie volwaardige woonlagen - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt - Nabij winkels, scholen en voorzieningen - Goede bereikbaarheid richting A28 en A50 - Volop wandel- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.