Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Langenholterweg 23

8021CB Zwolle • Overijssel

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.049

Galería de fotos

Langenholterweg 23 Zwolle
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Langenholterweg staat deze karakteristieke, ruime woning waarin een mooie balans is gevonden tussen modern comfort en jaren ’30-details. Een plek waar je zowel binnen als buiten over veel ruimte beschikt, met parkeergelegenheid direct in de buurt van de woning. Hier woon je rustig en vrij, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen in de wijk Diezerpoort woon je hier op korte afstand van de binnenstad van Zwolle. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting uitvalswegen en het centrum. Dit maakt Diezerpoort een praktische woonomgeving voor wie graag dichtbij de stad woont, met alles binnen handbereik. Unieke kenmerken van de woning * Woonoppervlakte van 142 m²; * Ruime tuin van 120 m², gericht op het noordwesten, met achterom; * Uitbouw aan de achterzijde met bijkeuken; * Moderne leefkeuken (2024); * Vijf slaapkamers; * Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken; * Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde. Indeling woning Begane grond Bij binnenkomst betreed je de lange hal met originele granito vloer, vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, de trapkast, de meterkast (2026) en de woonruimte. Het woongedeelte is volledig gemoderniseerd en voorzien van een licht eiken pvc-vloer en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en dankzij de grote uitbouw (2024) is aan de achterzijde een prachtige leefkeuken gerealiseerd, met openslaande deuren naar de tuin. De leefkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, combimagnetron en een 5-pits gasfornuis met twee heteluchtovens en een grill. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel, hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte nog groter doet aanvoelen. Vanuit de leefkeuken heb je toegang tot de bijkeuken met mogelijkheid tot het creëren van een wasruimte. Vanuit de bijkeuken is er via een zijdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de af te sluiten vaste trap naar de zolderverdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met aan de achterzijde de grote slaapkamer welke ook is voorzien van wandisolatie en geïsoleerd glas. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop is er toegang tot de zolderverdieping middels een vaste trap. Zolder verdieping Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en wordt op dit moment gebruikt als wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en geeft ook toegang tot de cv-ruimte en de vliering. De vliering biedt volop ruimte om spullen te bergen. Ook zijn beide slaapkamers zijn voorzien van knieschotten wat extra opbergruimte geeft. Buiten en parkeren De achtertuin is gericht op het noordwesten en biedt met zijn meerdere terrassen voor ieder moment van de dag een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is fraai aangelegd met achterin een tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom is er toegang tot de parkeerplaatsen, waar je middels een parkeervergunning zonder moeite je auto('s) kunt parkeren. Zie jij jezelf al helemaal wonen in deze gemoderniseerde jaren '30-woning net buiten de binnenstad van Zwolle? Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 - 230 27 85

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8021

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.