Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Marmermolen 32

8044TM Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 599.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.340

Precio de compra /m²: € 4.192

Galería de fotos

Marmermolen 32 Zwolle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met stijl, ruimte én uitzicht – in het groene Breezicht! Unieke kans! Deze moderne en energiezuinige uitgebouwde hoekwoning (2020) combineert duurzaam wonen met comfort, ruimte en een prachtige ligging aan de groene rand van Breezicht, Stadshagen. Een huis dat niet alleen klaar is voor de toekomst, maar ook uitblinkt in woonplezier. Met een royale uitbouw van 2,40 meter, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping en warmtepomp, 16 zonnepanelen woont u hier volledig gasloos en energiezuinig – mét alle luxe die u zich kunt wensen. Licht, lucht en leefruimte Zodra u binnenstapt, valt het gevoel van ruimte en licht direct op. De begane grond is strak afgewerkt met een moderne PVC-vloer voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren). Aan de voorzijde, ligt de stijlvolle keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur – een echte eyecatcher waar koken een plezier wordt. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en staat door de grote raampartijen in verbinding met de tuin. Via de tuindeur nodigen wij u uit om de zonnige achtertuin op het noordwesten in te lopen. Dankzij de hoekligging geniet u hier de hele dag van licht en zon. Slaapcomfort en flexibiliteit De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche voorzien van regendouche, ligbad, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast door de enorme ruimte, dit komt door de nokverhoging van het dak, waarbij zich nu een vierde slaapkamer met zeer royale dakkapel en een royaal afsluitbare bergruimte, waar zich ook de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger, bevinden. Groen wonen in Breezicht Breezicht ligt aan de noordrand van Stadshagen, een wijk die is ontworpen met veel aandacht voor groen, water en duurzaamheid. Vanuit huis kijkt u uit over een autovrije groenvoorziening, naast de woning bevinden zich genoeg parkeerplaatsen en u wandelt zó richting de Milligerplas met strandpaviljoen. In de buurt vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en wandelroutes door de Mastenbroekpolder. De verbinding met het centrum van Zwolle en station Stadshagen is uitstekend. Bijzonderheden • Volledig gasloos, met warmtepomp, vloerverwarming en WTW-unit • 16 zonnepanelen, energielabel A • Uitgebouwde woonkamer • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers • Houten berging met overkapping • Gelegen naast parkeerplaatsen en voorzijde aan het groen. • Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen dichtbij Klaar voor de toekomst – klaar om in te wonen Deze woning biedt alles wat modern wonen zo aantrekkelijk maakt: ruimte, licht, comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de stijlvolle afwerking, het wooncomfort van deze prachtige uitgebouwde en energie neutrale hoekwoning in Breezicht! Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 505 m³ Woonoppervlakte: circa 143 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 1 m² Externe bergruimte: circa 6 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan woonkamer en 4 slaapkamers Sanitair: 1 badkamer & 2 toiletten Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle Sectie S Nummer 8052 Groot 175 m² Vraagprijs: € 599.500,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.