Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Mattenbies 25

8043NP Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Margadant Makelaardij

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Mattenbies 25 Zwolle
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van de Milligerplas! Op een prachtige plek in Stadshagen staat deze geschakelde woning met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een split level woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een ideaal gezinshuis op een kindvriendelijke locatie! De woning, gebouwd in 2003, heeft een moderne architectuur en een speelse indeling. Door de bijzondere ligging van de tuinen dwars op de woning ervaart u van binnenuit een verrassend gevoel van ruimte en privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het mandelige binnenterrein ‘de Driehoek’, exclusief voor bewoners. Hier parkeert u uw auto praktisch achter de tuin en voor kinderen is er een gezellige speeltuin: een veilig en overzichtelijk verlengstuk van uw eigen achtertuin. Ook aan de voorzijde geniet u van vrij zicht over het plantsoen en loopt u zo richting de Milligerplas voor een wandeling of recreatie. Stadshagen biedt daarnaast alles wat u nodig heeft: een compleet winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en culturele voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkeuken aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartij is dit een lichte ruimte met plek voor een royale eettafel. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en een koelkast. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken is een middels een loopdeur toegang tot de voorzijde van de woning. Met een kleine afstap bereikt u de woonkamer, voorzien van vloerverwarming. De schuifpui en loopdeur zorgen voor een heerlijke lichtinval en geven toegang tot de gunstig op de zon gelegen tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee riante slaapkamers (circa 18 en 15m² groot) en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met nog eens twee ruime slaapkamers over de gehele breedte van de woning en een royale was-/stookruimte met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kastenwand. Buitenruimte: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van een plekje in de zon. Daarnaast is de tuin ingericht met een gazon, diverse beplanting en twee palmbomen. Achterin bevinden zich de vrijstaande houten berging, een afsluitbare achterom en de toegang tot de parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Zicht op de Milligerplas; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein - Mandelig binnenterrein met speeltuin (bijdrage ca. € 10,- p/m) - Op loopafstand van de Milligerplas én het winkelcentrum Kortom: een complete en goed onderhouden woning met een speelse indeling, volop leefruimte en een prachtige ligging in Stadshagen! Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
541 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.