Ir directamente al contenido
Logotipo de Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Nicolaas Beetsstraat 9

8023AX Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 697.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.300

Precio de compra /m²: € 4.681

Galería de fotos

Nicolaas Beetsstraat 9 Zwolle
Foto 53

Descripción

SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN VRIJ UITZICHT OP MOLEN DE PASSIEBLOEM – GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK WIPSTRIK ***BEZICHTIGINGEN*** Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen. ****EIGEN WONINGWEBSITE**** Deze woning heeft een eigen woningwebsite. Klik op de brochure en ga via de link naar de woningwebsite voor nog meer informatie. Wonen aan de Nicolaas Beetsstraat 9 betekent wonen in de populaire wijk de Wipstrik: een karaktervolle, groene en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van het bruisende en historische centrum van Zwolle. Deze verrassend ruime en volledig geïsoleerde tussenwoning (energielabel A) combineert authentieke charme met modern wooncomfort én duurzaamheid. VRIJ UITZICHT EN VOLOP SPEELRUIMTE De woning is ideaal gesitueerd: aan de achterzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht op de iconische Molen de Passiebloem én grenst de woning direct aan een speelveld – een droom voor (jonge) gezinnen.Voor een frisse duik of ontspanning is het zwembad bovendien op slechts een kruipafstand bereikbaar. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. De royale voortuin vormt een prettige buffer met de openbare weg, waardoor je geniet van extra privacy en rust. Tegelijkertijd biedt de voortuin volop ruimte om fietsen te stallen. ROYALE, TUINGERICHTE LEEFRUIMTE De woonkamer is tuingericht en recent uitgebouwd, wat direct zorgt voor een zee aan ruimte en licht. Twee grote lichtkoepels versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Via de Franse deuren stap je zo de ruime en verzorgde achtertuin in, compleet met achterom – ideaal voor fietsen en spelende kinderen. De open keuken sluit aan op de eetkamer en is stijlvol afgescheiden door een industriële glaswand met stalen schuifdeuren. De keuken is zeer compleet en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora kookplaat met downdraft, Quooker, koelkast, klimaatkast, oven en combi oven/magnetron. Zo wordt koken hier een waar genot, met alle comfort en functionaliteit binnen handbereik. De afwerking is stijlvol en warm, met een rustieke eiken visgraat parketvloer in de woonkamer en een karakteristieke granitovloer in de hal. Authentieke details, zoals de originele deuren met gehamerd glas, geven de woning extra sfeer en karakter. RUIMTE IN OVERVLOED: 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, BIJKEUKEN EN KELDER Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning of perfect voor wie thuiswerkt. Drie dakkapellen zorgen voor extra ruimte en comfort op de verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers – praktisch en luxe tegelijk, waardoor de ochtendspits moeiteloos verloopt. Extra berging op de begane grond tref je in de bijkeuken en kelder. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met 7 zonnepanelen en twee airco’s, voor zowel koelen als verwarmen, woon je hier energiezuinig en comfortabel in alle seizoenen. KORTOM Een karaktervolle, uitgebouwde en verduurzaamde tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde, moderne en zeer complete woonkeuken met industrieel glasdetail, veel leefruimte, royale voortuin als privacybuffer, een topligging in één van de meest gewilde wijken van Zwolle én een zwembad op kruipafstand. ***HIGHLIGHTS*** - Royale eengezinswoning - Vrij uitzicht op Molen de Passiebloem (aan de achterzijde) - Speelveld direct achter de woning - Zwembad op kruipafstand - 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 dakkapellen - Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met Franse deuren naar de achtertuin - 2 grote lichtkoepels in de uitbouw - Zeer complete keuken met hoogwaardige apparatuur - Afscheiding keuken/eetkamer d.m.v. industriële glaswand met schuifdeuren - Veel authentieke details zoals glas-in-lood, deuren met gehamerd glas - Eiken visgraat parketvloer (rustiek) in woonkamer - Karakteristieke granitovloer in de hal - Volledig geïsoleerd; energielabel A - 7 zonnepanelen (circa 3.100 kWh), 2 airco’s (koelen & verwarmen) - Ruime en verzorgde achtertuin met achterom - Praktische voortuin als privacybuffer en ideaal voor fietsenstalling Nicolaas Beetsstraat 9 is zo’n huis waar sfeer, ruimte en locatie perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 697.500

Coste del comprador (estimado): € 15.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.300

3,04%

Anualmente

%

€ 34.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 697.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.