Ir directamente al contenido
Logotipo de de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

Nieuwstraat 1

8011TL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.326

Galería de fotos

Nieuwstraat 1 Zwolle
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwstraat 1-3, Zwolle In hartje stad liggen deze twee appartementsrechten met bestemming wonen en centrumdiensten. De appartementen beschikken over een eigen huisnummer en eigen ingang en zijn in gebruik geweest als winkel-, kantoor- en praktijkruimte. Door het installeren van een badkamer en wellicht nieuwe keukeninrichting, ontstaat een comfortabele beneden woning met werkplek/kantoor/praktijk aan huis, geschikt voor meerdere doelgroepen en doeleinden Het appartement beschikt over een eigen afgesloten en overdekte parkeerplaats. Ben je op zoek naar een praktische woning met werkplek op een opvallende en centrale locatie? Deze appartementen op de begane grond bieden je de kans om je eigen droomwoning te creëren; met een oppervlakte van 89 m² en een indeling die bijna geheel naar wens kan worden aangepast, is dit de ideale basis voor een jarenlang woon- en werkplezier. Zie de impressies tussen de foto's voor inspiratie van hoe het kan worden. Eigenschappen van het appartement: - onder architectuur van Aldo van Eyk - twee ingangen en een achteringang - overdekte entree appartement - woonoppervlak 89 m² - Bouwjaar: 1975 - Parkeren in eigen parkeerkelder - openbaar parkeren in nabijheid - opvallende gevel met zicht op Rode Torenplein - gezonde en actieve VvE - geschikt voor vele doelgroepen en doeleinden Beschrijving: Deze appartementen bieden een flexibele indeling met ruime mogelijkheden voor aanpassing aan jouw specifieke wensen. De open ruimte op de begane grond leent zich perfect voor een herindeling naar jouw smaak en voorkeuren. Of je nu droomt van een ruime woonkamer, een extra slaapkamer, een werkplek of een geheel afgescheiden praktijk, het kan allemaal in deze appartementen Indeling: Overdekte entree, Z- woonkamer, slaapkamer, dichte keuken, toilet, berging. 2 meterkasten. Locatie: Gelegen in het levendige centrum van Zwolle, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik: ruim en gevarieerd winkelaanbod, supermarkt, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen zorgen ervoor dat je gemakkelijk andere delen van de stad en regio kunt bereiken. Bijzonderheden: - Ruim appartement op de begane grond; - Flexibele indeling, geheel vrij indeelbaar; - Casco afwerking, dus volledig naar eigen wens in te richten; - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik; - Inclusief eigen parkeerplaats. Algemeen: door de huidige bestemming/gebruik als bedrijfsruimte kan nu geen woning hypotheek worden gevestigd; daarvoor dient het appartement eerst te worden gerenoveerd/verbouwd tot woonruimte. Zonder eigen financiële middelen is de aankoop moeilijk te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die Nieuwstraat 1-3 te bieden heeft! Aanvaarding: direct Richtprijs : € 385.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,19%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
286 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Geen isolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.