Inhabitantes
134.147
Último año: 2026
Oude Deventerstraatweg 15
8017BA Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 5.087
Galería de fotos
Descripción
Ruime, vrijstaande woning in jaren '30-stijl, geschakeld via de garage, met een prachtige groene tuin die veel privacy biedt in Schelle! Wat een gevoel van ruimte en wat een sfeer! Deze prachtige vrijstaande woning, geschakeld via de garage, heeft ontzettend veel te bieden. De woning is in 2005 traditioneel gebouwd in een kenmerkende jaren '30-stijl. Denk hierbij aan historische architectuur met een royale erker, karakteristieke rode bakstenen, fraaie geveldetails, statige kozijnen en brede dakoverstekken. Ook binnenshuis valt direct de ruimte op: royale vertrekken met opvallend veel lichtinval, een riante living met halfronde erker en een zeer praktische indeling. Met vier (of zelfs vijf) grote slaapkamers en circa 172 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. De ruime garage met eigen oprit, de rustige ligging aan een hofje en de tuin aan het water maken het plaatje compleet. Dankzij de royale opzet en praktische indeling is de woning geschikt voor uiteenlopende doeleinden: een heerlijk gezinshuis, maar ook perfect voor mensen die veel thuiswerken of behoefte hebben aan extra hobbyruimte. Uitstekende en rustige locatie in Schelle, met alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt aan een hofje aan de historische Oude Deventerstraatweg. Het betreft een rustige en kindvriendelijke straat in Schelle (Zwolle-Zuid), met veel karakter dankzij de oude bomen. Er komt voornamelijk bestemmingsverkeer en staat bekend om zijn centrale ligging dichtbij het NS station (5 min fietsen), ideaal voor diegene die afhankelijk is van openbaar vervoer voor werk of privé. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: meerdere basisscholen, een winkelcentrum en een medisch centrum liggen op korte afstand. Een fantastische woonomgeving voor jong en oud. Via de Schellerweg en de fietstunnel onder de IJsselallee bent u binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Zwolle. Ook het treinstation is eenvoudig bereikbaar (5 min. fietsen) en een bushalte ligt direct om de hoek. Via de Schellerallee en de Schellerbergweg bent u bovendien snel in het buitengebied. Hier kunt u prachtig wandelen rondom landgoed Schellerberg, de uiterwaarden, de IJssel en Park Het Engelse Werk. Een fraaie groene buffer tussen stad en rivier. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de ringweg, waardoor de snelweg binnen vijf minuten bereikbaar is. Kortom: een uitstekende locatie en met recht een populair gebied om te wonen! Een fantastische tuin met veel privacy De tuin is werkelijk geweldig. De woning ligt met de zijtuin aan het water en de tuin is rondom fraai aangelegd met hagen, diverse borders, kleurrijke bloemen, volwassen beplanting en meerdere intieme terrassen. Dankzij de gunstige ligging en positionering van de woning zijn er van 's morgens vroeg tot 's avonds laat zowel zonnige als schaduwrijke plekken om van het buitenleven te genieten. De ligging aan het water en de volwassen beplanting zorgen bovendien voor veel privacy. Duurzaam en goed onderhouden De woning is gebouwd in 2005 en voorzien van de destijds moderne maatvoering en goede isolatiewaarden. De huidige eigenaar heeft de woning uitstekend onderhouden en in de loop der jaren verder verduurzaamd. Zo is extra vloerisolatie aangebracht (Tonzon en bodemfolie), beschikt de woning over een zonneboiler en zijn er tien zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is er een moderne cv-ketel uit 2023 aanwezig. Het energielabel bedraagt A. Hierbij dient te worden opgemerkt dat het om een ouder label gaat, waarin de recente verduurzamingsmaatregelen nog niet zijn meegenomen. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met garderoberuimte en meterkast. Royale woonkamer met grote halfronde erker en sfeervolle houtkachel. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een moderne, lichte keukenopstelling met veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer en eethoek zijn voorzien van een stijlvolle houten vloer. Vanuit de woonkeuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De aangebouwde stenen garage beschikt over een eigen oprit, dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare royale verdieping met hoge nok. Deze verdieping is ingedeeld met een ruime vierde slaapkamer en een grote open ruimte waar de technische installaties zijn opgesteld. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als vijfde slaapkamer. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Moderne woning in karakteristieke jaren '30-stijl. - Woonoppervlakte: circa 172 m², perceeloppervlakte: circa 452 m². - Energielabel A (ouder label; nieuwe cv-ketel en extra vloerisolatie zijn hierin nog niet meegenomen). - 10 zonnepanelen. - Zonneboiler (110 liter, 2009), cv-ketel (2023, huur). - Keuken en sanitair uit 2005/2006, nog in goede en zeer bruikbare staat. - Gelegen in het populaire buurtschap Schelle. - NS-station, bushalte en uitvalswegen zeer dichtbij
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,34%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning (hofjeswoning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Contenido
- 698 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Intergas kombi kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en beschutte ligging
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Brederostraat 143
8023AS Zwolle
€ 665.000 k.k.
€ 4.750/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Papaverweg 118
8042EK Zwolle
€ 389.000 k.k.
€ 5.052/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 1
8011TL Zwolle
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hortensiastraat 56
8013AE Zwolle
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tiendschuurstraat 183
8043XZ Zwolle
€ 395.000 k.k.
€ 5.338/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westenbergmate 28
8014MD Zwolle
€ 419.000 k.k.
€ 3.775/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Herautstraat 12
8043AD Zwolle
€ 345.000 k.k.
€ 4.423/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 108
8032KW Zwolle
€ 1.495 p/m
€ 14/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
