Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Oude Deventerstraatweg 15
8017BA Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 5.087
Galerie de photos
Description
Ruime, vrijstaande woning in jaren '30-stijl, geschakeld via de garage, met een prachtige groene tuin die veel privacy biedt in Schelle! Wat een gevoel van ruimte en wat een sfeer! Deze prachtige vrijstaande woning, geschakeld via de garage, heeft ontzettend veel te bieden. De woning is in 2005 traditioneel gebouwd in een kenmerkende jaren '30-stijl. Denk hierbij aan historische architectuur met een royale erker, karakteristieke rode bakstenen, fraaie geveldetails, statige kozijnen en brede dakoverstekken. Ook binnenshuis valt direct de ruimte op: royale vertrekken met opvallend veel lichtinval, een riante living met halfronde erker en een zeer praktische indeling. Met vier (of zelfs vijf) grote slaapkamers en circa 172 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. De ruime garage met eigen oprit, de rustige ligging aan een hofje en de tuin aan het water maken het plaatje compleet. Dankzij de royale opzet en praktische indeling is de woning geschikt voor uiteenlopende doeleinden: een heerlijk gezinshuis, maar ook perfect voor mensen die veel thuiswerken of behoefte hebben aan extra hobbyruimte. Uitstekende en rustige locatie in Schelle, met alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt aan een hofje aan de historische Oude Deventerstraatweg. Het betreft een rustige en kindvriendelijke straat in Schelle (Zwolle-Zuid), met veel karakter dankzij de oude bomen. Er komt voornamelijk bestemmingsverkeer en staat bekend om zijn centrale ligging dichtbij het NS station (5 min fietsen), ideaal voor diegene die afhankelijk is van openbaar vervoer voor werk of privé. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: meerdere basisscholen, een winkelcentrum en een medisch centrum liggen op korte afstand. Een fantastische woonomgeving voor jong en oud. Via de Schellerweg en de fietstunnel onder de IJsselallee bent u binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Zwolle. Ook het treinstation is eenvoudig bereikbaar (5 min. fietsen) en een bushalte ligt direct om de hoek. Via de Schellerallee en de Schellerbergweg bent u bovendien snel in het buitengebied. Hier kunt u prachtig wandelen rondom landgoed Schellerberg, de uiterwaarden, de IJssel en Park Het Engelse Werk. Een fraaie groene buffer tussen stad en rivier. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de ringweg, waardoor de snelweg binnen vijf minuten bereikbaar is. Kortom: een uitstekende locatie en met recht een populair gebied om te wonen! Een fantastische tuin met veel privacy De tuin is werkelijk geweldig. De woning ligt met de zijtuin aan het water en de tuin is rondom fraai aangelegd met hagen, diverse borders, kleurrijke bloemen, volwassen beplanting en meerdere intieme terrassen. Dankzij de gunstige ligging en positionering van de woning zijn er van 's morgens vroeg tot 's avonds laat zowel zonnige als schaduwrijke plekken om van het buitenleven te genieten. De ligging aan het water en de volwassen beplanting zorgen bovendien voor veel privacy. Duurzaam en goed onderhouden De woning is gebouwd in 2005 en voorzien van de destijds moderne maatvoering en goede isolatiewaarden. De huidige eigenaar heeft de woning uitstekend onderhouden en in de loop der jaren verder verduurzaamd. Zo is extra vloerisolatie aangebracht (Tonzon en bodemfolie), beschikt de woning over een zonneboiler en zijn er tien zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is er een moderne cv-ketel uit 2023 aanwezig. Het energielabel bedraagt A. Hierbij dient te worden opgemerkt dat het om een ouder label gaat, waarin de recente verduurzamingsmaatregelen nog niet zijn meegenomen. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met garderoberuimte en meterkast. Royale woonkamer met grote halfronde erker en sfeervolle houtkachel. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een moderne, lichte keukenopstelling met veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer en eethoek zijn voorzien van een stijlvolle houten vloer. Vanuit de woonkeuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De aangebouwde stenen garage beschikt over een eigen oprit, dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare royale verdieping met hoge nok. Deze verdieping is ingedeeld met een ruime vierde slaapkamer en een grote open ruimte waar de technische installaties zijn opgesteld. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als vijfde slaapkamer. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Moderne woning in karakteristieke jaren '30-stijl. - Woonoppervlakte: circa 172 m², perceeloppervlakte: circa 452 m². - Energielabel A (ouder label; nieuwe cv-ketel en extra vloerisolatie zijn hierin nog niet meegenomen). - 10 zonnepanelen. - Zonneboiler (110 liter, 2009), cv-ketel (2023, huur). - Keuken en sanitair uit 2005/2006, nog in goede en zeer bruikbare staat. - Gelegen in het populaire buurtschap Schelle. - NS-station, bushalte en uitvalswegen zeer dichtbij
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,34%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning (hofjeswoning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Contenu
- 698 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Intergas kombi kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederostraat 143
8023AS Zwolle
€ 665.000 k.k.
€ 4.750/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Papaverweg 118
8042EK Zwolle
€ 389.000 k.k.
€ 5.052/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 1
8011TL Zwolle
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hortensiastraat 56
8013AE Zwolle
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tiendschuurstraat 183
8043XZ Zwolle
€ 395.000 k.k.
€ 5.338/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westenbergmate 28
8014MD Zwolle
€ 419.000 k.k.
€ 3.775/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herautstraat 12
8043AD Zwolle
€ 345.000 k.k.
€ 4.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 108
8032KW Zwolle
€ 1.495 p/m
€ 14/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
