Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Brederostraat 143
8023AS Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 665.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 680.150
Prix d'achat /m²: € 4.750
Galerie de photos
Description
Royaal en sfeervol wonen in de geliefde Wipstrik! Aan de Brederostraat in de populaire wijk Wipstrik staat deze karaktervolle en uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zeer royale vrijstaande berging, zonnepanelen én een verrassend diepe achtertuin met vrij uitzicht op monumentale molen De Passiebloem. De woning combineert authentieke details met de ruimte en het comfort die een modern gezin zoekt. Daarbij woont u op een geliefde locatie, op korte afstand van de Zwolse binnenstad, het monumentale Openluchtbad, Park de Wezenlanden, scholen, sportvoorzieningen en het Isala ziekenhuis. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale ligging voor gezinnen die ruimte, sfeer en een centrale woonomgeving weten te waarderen. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Direct vallen de karakteristieke jaren ’30 elementen op, waaronder het fraaie glas-in-lood, de paneeldeuren, de vestibule en het sfeervolle trappenhuis met tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de gang die leidt naar de leefruimtes. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De aanwezige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte en draagt samen met de wengé vloer bij aan de warme uitstraling van het geheel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd met een royale opstelling en veel werk- en bergruimte. De toegang tot de kelder is hier gesitueerd. Vanuit zowel het eetgedeelte als de praktische bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is een echte eyecatcher! Deze is vernieuwd in 2023 en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel. Op deze verdieping zijn bovendien praktische vaste kasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het royale dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht inclusief ondergaande zon. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Daarnaast bevindt zich hier een praktische en ruime wasruimte/stookruimte en is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat, terwijl de circa 16 meter diepe achtertuin, in 2024 vernieuwd, een heerlijke plek vormt om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere terrassen en zitplekken mogelijk. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft de tuin een bijzonder ruimtelijk gevoel. Achterin de tuin staat de ruime vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor hobbyisten, opslag, stallen van fietsen en tuinmateriaal. De tuin heeft een achterom en is toegankelijk via de Vondelkade. Bijzonderheden: – Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in de geliefde wijk Wipstrik; – maar liefst vijf slaapkamers; – energielabel B (uitgegeven vóór plaatsing zonnepanelen); – voorzien van 7 zonnepanelen (2023); – royale en gezellige achtertuin met vrij uitzicht; – dakterras met fraai uitzicht; – kelder aanwezig; – ruime vrijstaande stenen berging voorzien van dubbele garagedeuren en elektra; – buitenwerk in 2025 uitgevoerd (m.u.v. dakkapel).
Prêt immobilier berekenen
€ 665.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150
3,34%
Annuellement
%
€ 33.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 665.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 506 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Trendline 2 HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Papaverweg 118
8042EK Zwolle
€ 389.000 k.k.
€ 5.052/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Deventerstraatweg 15
8017BA Zwolle
€ 875.000 k.k.
€ 5.087/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 1
8011TL Zwolle
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hortensiastraat 56
8013AE Zwolle
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tiendschuurstraat 183
8043XZ Zwolle
€ 395.000 k.k.
€ 5.338/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westenbergmate 28
8014MD Zwolle
€ 419.000 k.k.
€ 3.775/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herautstraat 12
8043AD Zwolle
€ 345.000 k.k.
€ 4.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 108
8032KW Zwolle
€ 1.495 p/m
€ 14/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
