Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Brederostraat 143

8023AS Zwolle • Overijssel

Available

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Brederostraat 143 Zwolle
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Royaal en sfeervol wonen in de geliefde Wipstrik! Aan de Brederostraat in de populaire wijk Wipstrik staat deze karaktervolle en uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zeer royale vrijstaande berging, zonnepanelen én een verrassend diepe achtertuin met vrij uitzicht op monumentale molen De Passiebloem. De woning combineert authentieke details met de ruimte en het comfort die een modern gezin zoekt. Daarbij woont u op een geliefde locatie, op korte afstand van de Zwolse binnenstad, het monumentale Openluchtbad, Park de Wezenlanden, scholen, sportvoorzieningen en het Isala ziekenhuis. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale ligging voor gezinnen die ruimte, sfeer en een centrale woonomgeving weten te waarderen. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Direct vallen de karakteristieke jaren ’30 elementen op, waaronder het fraaie glas-in-lood, de paneeldeuren, de vestibule en het sfeervolle trappenhuis met tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de gang die leidt naar de leefruimtes. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De aanwezige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte en draagt samen met de wengé vloer bij aan de warme uitstraling van het geheel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd met een royale opstelling en veel werk- en bergruimte. De toegang tot de kelder is hier gesitueerd. Vanuit zowel het eetgedeelte als de praktische bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is een echte eyecatcher! Deze is vernieuwd in 2023 en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel. Op deze verdieping zijn bovendien praktische vaste kasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het royale dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht inclusief ondergaande zon. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Daarnaast bevindt zich hier een praktische en ruime wasruimte/stookruimte en is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat, terwijl de circa 16 meter diepe achtertuin, in 2024 vernieuwd, een heerlijke plek vormt om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere terrassen en zitplekken mogelijk. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft de tuin een bijzonder ruimtelijk gevoel. Achterin de tuin staat de ruime vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor hobbyisten, opslag, stallen van fietsen en tuinmateriaal. De tuin heeft een achterom en is toegankelijk via de Vondelkade. Bijzonderheden: – Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in de geliefde wijk Wipstrik; – maar liefst vijf slaapkamers; – energielabel B (uitgegeven vóór plaatsing zonnepanelen); – voorzien van 7 zonnepanelen (2023); – royale en gezellige achtertuin met vrij uitzicht; – dakterras met fraai uitzicht; – kelder aanwezig; – ruime vrijstaande stenen berging voorzien van dubbele garagedeuren en elektra; – buitenwerk in 2025 uitgevoerd (m.u.v. dakkapel).

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,34%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
196 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline 2 HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.