Direkt zum Inhalt
Logo von Admono Makelaars

Brederostraat 143

8023AS Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Brederostraat 143 Zwolle
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en sfeervol wonen in de geliefde Wipstrik! Aan de Brederostraat in de populaire wijk Wipstrik staat deze karaktervolle en uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zeer royale vrijstaande berging, zonnepanelen én een verrassend diepe achtertuin met vrij uitzicht op monumentale molen De Passiebloem. De woning combineert authentieke details met de ruimte en het comfort die een modern gezin zoekt. Daarbij woont u op een geliefde locatie, op korte afstand van de Zwolse binnenstad, het monumentale Openluchtbad, Park de Wezenlanden, scholen, sportvoorzieningen en het Isala ziekenhuis. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale ligging voor gezinnen die ruimte, sfeer en een centrale woonomgeving weten te waarderen. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Direct vallen de karakteristieke jaren ’30 elementen op, waaronder het fraaie glas-in-lood, de paneeldeuren, de vestibule en het sfeervolle trappenhuis met tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de gang die leidt naar de leefruimtes. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De aanwezige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte en draagt samen met de wengé vloer bij aan de warme uitstraling van het geheel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd met een royale opstelling en veel werk- en bergruimte. De toegang tot de kelder is hier gesitueerd. Vanuit zowel het eetgedeelte als de praktische bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is een echte eyecatcher! Deze is vernieuwd in 2023 en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel. Op deze verdieping zijn bovendien praktische vaste kasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het royale dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht inclusief ondergaande zon. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Daarnaast bevindt zich hier een praktische en ruime wasruimte/stookruimte en is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat, terwijl de circa 16 meter diepe achtertuin, in 2024 vernieuwd, een heerlijke plek vormt om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere terrassen en zitplekken mogelijk. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft de tuin een bijzonder ruimtelijk gevoel. Achterin de tuin staat de ruime vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor hobbyisten, opslag, stallen van fietsen en tuinmateriaal. De tuin heeft een achterom en is toegankelijk via de Vondelkade. Bijzonderheden: – Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in de geliefde wijk Wipstrik; – maar liefst vijf slaapkamers; – energielabel B (uitgegeven vóór plaatsing zonnepanelen); – voorzien van 7 zonnepanelen (2023); – royale en gezellige achtertuin met vrij uitzicht; – dakterras met fraai uitzicht; – kelder aanwezig; – ruime vrijstaande stenen berging voorzien van dubbele garagedeuren en elektra; – buitenwerk in 2025 uitgevoerd (m.u.v. dakkapel).

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,34%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
506 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Trendline 2 HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8023

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.