Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Papaverweg 118

8042EK Zwolle • Overijssel

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.052

Photo Gallery

Papaverweg 118 Zwolle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN EEN DIEPE TUIN IN WESTENHOLTE Aan de Papaverweg 118 in Westenholte staat deze tussenwoning met een diepe achtertuin, een moderne afwerking en een fijne ligging. De woning kijkt aan de voorzijde vrij weg, waardoor je hier geniet van een ruimtelijk gevoel. De afgelopen jaren zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd. WONEN IN WESTENHOLTE Westenholte is al jarenlang één van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De wijk heeft een groen en gemoedelijk karakter met veel voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen, buurtwinkels en speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je vanuit huis zo naar de Vreugderijkerwaard of het Stinspark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg en de binnenstad van Zwolle ligt op korte fietsafstand. INDELING BEGANE GROND Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische kelderkast. Hier bevindt zich tevens de waterontharder. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, een fraaie visgraat PVC-vloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vrieslades, een combi-oven en een Quooker. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De voormalige derde slaapkamer is in 2023 omgebouwd tot een ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, die eveneens in 2023 is vernieuwd. De oorspronkelijke badkamer doet nu dienst als praktische wasruimte. ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel, de Brink heteluchtinstallatie, de aansluitingen voor de wasmachine, een dakraam en extra bergruimte. De zolderkamer beschikt over een dakkapel met HR-glas, een screen en volop bergruimte. Ook is deze verdieping volledig nageïsoleerd. De ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Hoewel deze verdieping vanwege een hoogte van 1,89 meter officieel niet volledig mag worden meegerekend bij het gebruiksoppervlak wonen, biedt deze verdieping in de praktijk verrassend veel extra ruimte. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. De zonneschermen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zorgen op zonnige dagen voor de nodige schaduw. Ook de voortuin is een fijne plek om te zitten. Deze is opvallend diep en vorig jaar opnieuw aangelegd. In combinatie met het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt dit voor een ruimtelijk gevoel zodra je thuiskomt. DIT IS WAAROM JE DEZE WONING MOET BEKIJKEN • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Moderne keuken uit 2021 • Luxe badkamer uit 2023 • Diepe achtertuin met achterom • Verrassend ruime zolderverdieping

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

3,19%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
195 m²
Content
326 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8042

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.