Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij Zwolle

Nieuwstraat 14 B

8011TP Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.803

Galería de fotos

Nieuwstraat 14 B Zwolle
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek Wonen aan de Nieuwstraat 14B – Sfeervol apartement met dakterras in het hart van Zwolle. Stel je voor: thuiskomen in het bruisende centrum van Zwolle, waar de historie van de binnenstad samenkomt met het comfort van modern, energiezuinig en stijlvol wonen. Deze bijzondere maisonnette aan de Nieuwstraat 14B is precies zo’n plek. Gelegen direct achter de Grote Kerk, in een volledig gerenoveerd pakhuis met slechts twee appartementen, vind je hier een unieke woonbeleving met twee woonlagen, een groot dakterras én een rustige ligging midden in het centrum. De huidige eigenaren hebben de woning recent met zorg gemoderniseerd. Hierdoor is het appartement instapklaar en kun je direct genieten van sfeer, comfort en gemak. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. Eerste woonlaag Via de ruime privé-entree, voorzien van een fraaie raampartij en volop bergruimte, betreed je de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en geeft de ruimte een bijzonder charmante sfeer. De moderne open keuken is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. De grenen houten vloer loopt door in de hal, woonkamer en keuken en zorgt voor warmte en karakter. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tweede woonlaag Via een vaste trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een lichte slaapkamer met aangrenzend het riante dakterras. Het grote, zonnige dakterras van ca. 21 m²: een oase van rust, privacy en uitzicht over het prachtige Zwolse dakenlandschap. Het terras heeft vrijwel de hele dag zon en is daarmee een perfecte plek om te ontspannen na een dag in de stad. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving, via een parkeervergunning of een abonnement in bijvoorbeeld Q-Park of de parkeergarage Noordereiland. De hoogtepunten die het verschil maken - Volledig instapklaar – In 2025 is het interieur professioneel geschilderd en de voorgevel is gereinigd. - Karakteristieke houten vloeren - Zeer energiezuinig – dubbel glas, dakisolatie en energielabel B. - Licht en rust midden in de stad – Dankzij de ligging op de bovenste laag woon je rustig, maar met alle voorzieningen op een steenworp afstand. - Groot dakterras – Een zeldzame luxe in de binnenstad, met volop zon en privacy. - Bijzonder pand – Onderdeel van een volledig gerenoveerd (2005) pakhuis met slechts twee appartementen. Overige informatie - VvE is momenteel ‘slapend’ - Verwachte VvE-bijdrage ca. € 100,- per maand - MJOP in voorbereiding - Verkoper is geen bewoner geweest (niet-bewonersclausule van toepassing) - Bouwjaar renovatie pakhuis tot appartementen: 2005 - Woonoppervlakte: 56 m² Ervaar het zelf... De foto’s geven een prachtig voorproefje, maar de echte charme, lichtinval en unieke sfeer van dit appartement beleef je pas tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een rondleiding en ontdek of deze maisonnette met dakterras jouw nieuwe thuis in de Zwolse binnenstad wordt. Extra: Bij deze woning hoort een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure voor de link en uitgebreide woninginformatie. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
188 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.