Ir directamente al contenido
Logotipo de Holtland Makelaardij

P C Hooftstraat 41

8023AJ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

P C Hooftstraat 41 Zwolle
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante jaren ’30 hoekwoning met authentieke details op toplocatie in de Wipstrik. Deze royale en karakteristieke hoekwoning, gelegen in de populaire wijk Wipstrik, combineert de charme van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 169 m² en biedt onder andere een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, kelder, balkon en veel bergruimte. Bij binnenkomst vallen direct de authentieke stijlelementen op, zoals paneeldeuren en de kenmerkende erkers aan de voor- en zijkant van de woning. De woonkamer is gesitueerd aan de rechterzijde van het huis en kijkt rondom uit op de eigen tuin, wat zorgt voor veel privacy en natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten op prettige wijze. De ruime woonkeuken biedt veel mogelijkheden voor uitgebreid koken, tafelen en genieten! De uitbouw met lichtstraat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging en door de doordachte herindeling is er tevens handig gebruik te maken van de provisiekelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet, een compacte werkkamer aan de voorzijde en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met avondzon. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, een stookruimte en extra bergruimte achter het knieschot. De -met groen omgeven- tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zon in de ochtend en middag. Er is voldoende ruimte voor een loungegedeelte en speelplek. De woning is gelegen in de wijk Wipstrik, bekend om haar karaktervolle jaren ’30 woningen en gunstige ligging nabij de Zwolse binnenstad. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, diverse scholen, sportvoorzieningen en een buitenzwembad. Binnen enkele fietsminuten zijn het stadscentrum en het NS-station bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving mooie wandelmogelijkheden, onder andere richting de Vondelkade, molen De Passiebloem en recreatieplas de Wijthmenerplas. INDELING: BEGANE GROND: entree, hal met trapopgang en toiletruimte. Woonkamer met rookkanaal ten behoeve van een houtkachel, een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren in de zijgevel. Woonkeuken met aansluitend een bijkeuken en kelderruimte; EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot het balkon, slaapkamer aan de voorzijde, compacte werk-/babykamer, ouderslaapkamer met walk-in-closet en badkamer met wasmeubel met 2 wasbakken, ligbad, douche en toilet; TWEEDE VERDIEPING: overloop, 2 zolderkamers met dakramen en dakkapel, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, stookruimte en bergruimte (tevens vanuit de walk-in-closet op de 1e verdieping met vlizotrap te bereiken). ALGEMEEN: Bouwjaar: 1932 Inhoud: 606m³ Gebruikersoppervlak wonen: 169m² Overige inpandige ruimte: 3m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7m² Externe bergruimte: 2m² Perceelgrootte: 190m² Bijzonderheden: riant, karakteristiek woonhuis met verrassende indeling, veel praktische leefruimte en een heerlijk tuin in de gewaardeerde woonwijk Wipstrik!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.