Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Papaverstraat 7

8012EA Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Ancora Makelaardij

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 5.347

Galería de fotos

Papaverstraat 7 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN ASSENDORP MET EXTERNE WERK-/HOBBYRUIMTE/TUINKAMER In een rustige straat in de geliefde wijk Assendorp staat deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning. Een superplek om te wonen! De woning is praktisch ingedeeld en biedt met een woonoppervlak van 69 m² een comfortabele leefruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde voelt de begane grond prettig ruim en licht aan. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er mooie stappen gezet: de woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 12 zonnepanelen. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande, volledig geïsoleerde werk-/hobbyruimte/tuinkamer (ca. 8m2) in de achtertuin, die in 2023 is gerealiseerd. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, thuiswerkplek,studeerruimte of creatieve hobbyruimte. Samen met de sfeervolle tuin maakt dit de woning tot een verrassend compleet geheel. De wijk Assendorp is een van de meest geliefde wijken van Zwolle, en dat is niet zonder reden. De wijk wordt gekenmerkt door een sfeervolle mix van oudere, karakteristieke woningen. Het sociale klimaat is er prettig en gemoedelijk, met tal van buurtinitiatieven en activiteiten die bijdragen aan de bijzondere sfeer van de wijk. De Assendorperstraat bevindt zicht om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en fijne plekken om even neer te strijken voor een kopje koffie/thee of ergens een hapje te eten. Tegelijkertijd ligt het historische centrum van Zwolle op korte afstand, waardoor je alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik hebt. Ook het centraal station van Zwolle is met ongeveer vijf minuten fietsen snel en gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en beweging ligt park De Weezenlanden vlakbij. Hier kun je heerlijk joggen, wandelen of simpelweg genieten van de rust. Voor kinderen is het een fijne plek om te spelen, met onder andere een dierenweide en een speeltuin waar altijd wel iets te beleven valt. Assendorp combineert daarmee het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en het gevoel van een hechte, karaktervolle buurt. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, goede trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Wanneer je de sfeervolle woonkamer binnenstapt, valt de lichte en open sfeer direct op. Vanuit de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, is er een vrij en vriendelijk uitzicht over het tegenovergelegen pleintje/speeltuintje. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De eetkamer is een heerlijke plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn door de grote schuifpui welke zorgt voor een prettige lichtinval en maken dat de ruimte het hele jaar door een fijne plek is om te zitten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder en de aangebouwde, half-open keuken. De keuken, met een moderne inrichting, is voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combi-oven, warmwaterboiler en afzuigkap. Een buitendeur geeft toegang tot de achtertuin. De zachte kleuren op de wanden en de rustige afwerking tezamen met de visgraat laminaatvloer zorgen voor een harmonieus geheel. 1e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een royale badkamer. De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en met elkaar verbonden door een schuifwand. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De bijzonder royale badkamer, in grijs/witte kleurstelling en met raam, is voorzien van een bad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een inloopkast met een vaste houten trap naar de zolder. Zolder: Deze verdieping is in gebruik als slaapkamer en voorzien van een dakraam. Tevens bevindt zich hier de stookruimte. Tuin: De achtertuin vormt een heerlijke, beschutte plek om buiten te genieten. De tuin is sfeervol ingericht en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten, terwijl er dankzij de beschutte ligging ook altijd een fijne plek in de schaduw te vinden is. Er is voldoende ruimte voor een tuintafel of een loungeset. Achter in de tuin bevindt zich een verrassend fijne, extra ruimte: een volledig geisoleerde 'tuinkamer' (2023) van ca. 8m2. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en inspirerende plek. Of je nu buiten wilt ontspannen of binnen rustig wilt werken of creëren: deze extra ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en is een mooi pluspunt van deze woning. Kenmerken: * Energielabel C * externe werk/hobbyruimte/tuinkamer (2023) van ca. 8m2 * Dakisolatie en dubbel glas * Vloerisolatie (2023) met uitzondering van de hal en toilet * CV installatie (huur) * 12 zonnepanelen (huur) * Parkeren middels parkeervergunning. Iets verderop is het vrij parkeren. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.