Aller directement au contenu
Logo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Papaverstraat 7

8012EA Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Ancora Makelaardij

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 5.347

Galerie de photos

Papaverstraat 7 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN ASSENDORP MET EXTERNE WERK-/HOBBYRUIMTE/TUINKAMER In een rustige straat in de geliefde wijk Assendorp staat deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning. Een superplek om te wonen! De woning is praktisch ingedeeld en biedt met een woonoppervlak van 69 m² een comfortabele leefruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde voelt de begane grond prettig ruim en licht aan. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er mooie stappen gezet: de woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 12 zonnepanelen. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande, volledig geïsoleerde werk-/hobbyruimte/tuinkamer (ca. 8m2) in de achtertuin, die in 2023 is gerealiseerd. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, thuiswerkplek,studeerruimte of creatieve hobbyruimte. Samen met de sfeervolle tuin maakt dit de woning tot een verrassend compleet geheel. De wijk Assendorp is een van de meest geliefde wijken van Zwolle, en dat is niet zonder reden. De wijk wordt gekenmerkt door een sfeervolle mix van oudere, karakteristieke woningen. Het sociale klimaat is er prettig en gemoedelijk, met tal van buurtinitiatieven en activiteiten die bijdragen aan de bijzondere sfeer van de wijk. De Assendorperstraat bevindt zicht om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en fijne plekken om even neer te strijken voor een kopje koffie/thee of ergens een hapje te eten. Tegelijkertijd ligt het historische centrum van Zwolle op korte afstand, waardoor je alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik hebt. Ook het centraal station van Zwolle is met ongeveer vijf minuten fietsen snel en gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en beweging ligt park De Weezenlanden vlakbij. Hier kun je heerlijk joggen, wandelen of simpelweg genieten van de rust. Voor kinderen is het een fijne plek om te spelen, met onder andere een dierenweide en een speeltuin waar altijd wel iets te beleven valt. Assendorp combineert daarmee het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en het gevoel van een hechte, karaktervolle buurt. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, goede trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Wanneer je de sfeervolle woonkamer binnenstapt, valt de lichte en open sfeer direct op. Vanuit de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, is er een vrij en vriendelijk uitzicht over het tegenovergelegen pleintje/speeltuintje. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De eetkamer is een heerlijke plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn door de grote schuifpui welke zorgt voor een prettige lichtinval en maken dat de ruimte het hele jaar door een fijne plek is om te zitten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder en de aangebouwde, half-open keuken. De keuken, met een moderne inrichting, is voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combi-oven, warmwaterboiler en afzuigkap. Een buitendeur geeft toegang tot de achtertuin. De zachte kleuren op de wanden en de rustige afwerking tezamen met de visgraat laminaatvloer zorgen voor een harmonieus geheel. 1e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een royale badkamer. De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en met elkaar verbonden door een schuifwand. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De bijzonder royale badkamer, in grijs/witte kleurstelling en met raam, is voorzien van een bad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een inloopkast met een vaste houten trap naar de zolder. Zolder: Deze verdieping is in gebruik als slaapkamer en voorzien van een dakraam. Tevens bevindt zich hier de stookruimte. Tuin: De achtertuin vormt een heerlijke, beschutte plek om buiten te genieten. De tuin is sfeervol ingericht en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten, terwijl er dankzij de beschutte ligging ook altijd een fijne plek in de schaduw te vinden is. Er is voldoende ruimte voor een tuintafel of een loungeset. Achter in de tuin bevindt zich een verrassend fijne, extra ruimte: een volledig geisoleerde 'tuinkamer' (2023) van ca. 8m2. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en inspirerende plek. Of je nu buiten wilt ontspannen of binnen rustig wilt werken of creëren: deze extra ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en is een mooi pluspunt van deze woning. Kenmerken: * Energielabel C * externe werk/hobbyruimte/tuinkamer (2023) van ca. 8m2 * Dakisolatie en dubbel glas * Vloerisolatie (2023) met uitzondering van de hal en toilet * CV installatie (huur) * 12 zonnepanelen (huur) * Parkeren middels parkeervergunning. Iets verderop is het vrij parkeren. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
84 m²
Contenu
291 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8012

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.