Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonfabriek Zwolle

Schuttevaerkade 152

8021DB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 1.489.500

Coste del comprador (estimado): € 31.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.521.140

Precio de compra /m²: € 4.949

Galería de fotos

Schuttevaerkade 152 Zwolle
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve nieuw te bouwen stadsvilla aan de gracht in Zwolle. Luxe wonen met twee eigen inpandige parkeerplaatsen Wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht over de gracht, midden in het karaktervolle hart van Zwolle. Deze nieuw te bouwen luxe stadsvilla combineert hoogwaardige architectuur, royaal wooncomfort en een uitzonderlijke ligging met het gemak van twee privéparkeerplaatsen in de eigen garage. De villa wordt gerealiseerd volgens moderne architectuurprincipes waarbij licht, ruimte en kwaliteit centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over het water en laten daglicht diep de woning binnenstromen. De hoogwaardige afwerking, ruime indeling en duurzame bouw maken dit een woning die klaar is voor de toekomst. Onderdeel van nieuwbouwproject De Zwaan - Het Pakhuis, bouwnummer B0.04 Indeling Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en luxe. De royale woonverdieping biedt een prachtige leefruimte met open keuken, vide en uitzicht over de gracht. Hier is volop plaats voor een riante zithoek en een grote eettafel – ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers en badkamers, waardoor het huis perfect is voor gezinnen, thuiswerken of het ontvangen van gasten. Onder de woning bevindt zich de parkeergarage met plaats voor twee auto's, een zeldzaam comfort in de binnenstad. Daarnaast is er ruimte voor fietsen in de bergruimte. Kenmerken Nieuw te bouwen luxe stadsvilla, de bouw is reeds gestart! Unieke ligging met vrij uitzicht over de gracht Gelegen in/aan het centrum van Zwolle Royale leefruimtes met veel lichtinval Meerdere slaapkamers en badkamers Privéparkeergarage met 2 parkeerplaatsen Hoogwaardige en duurzame bouw Moderne architectuur Wonen aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik De historische binnenstad van Zwolle met haar gezellige terrassen, restaurants, winkels en cultuur ligt op loopafstand. Tegelijkertijd geniet u hier van rust, ruimte en het bijzondere uitzicht over de gracht. Bent u op zoek naar een exclusieve nieuwbouwwoning op een van de mooiste plekken van Zwolle? Dan is deze stadsvilla een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie over de plannen, specificaties en mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 1.489.500

Coste del comprador (estimado): € 31.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.521.140

3,04%

Anualmente

%

€ 74.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.489.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Contenido
903 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Plaats
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8021

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.