Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Sichtermanmarke 86

8016MZ Zwolle • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 332.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 340.490

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Sichtermanmarke 86 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol gelijkvloers wonen in een appartement op de begane grond met tuin! Dit keurige appartement is gelegen in een geliefde woonwijk in Zwolle-Zuid, op een mooie en rustige locatie. De woning bevindt zich aan een rustige straat, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat met voldoende privacy en weinig verkeer. Binnen 5 minuten staat u op de prachtige dijk, waar u heerlijk kunt wandelen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer (busverbindingen) zijn eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo vind je in de nabije omgeving onder andere een supermarkt, winkels, een basisschool, een speeltuin en een huisartsenpraktijk. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar gemak en comfort in de dagelijkse leefomgeving. Indeling: Bij binnenkomst via de entree/hal tref je direct de meterkast (met uitgebreide groepenkast, aardlekschakelaars en kookgroep), opstelplaats voor de HR-combiketel (Remeha, 2011), mechanische ventilatie én een handige waterontharder. De woonkamer is licht en prettig van formaat, en voorzien van een moderne airconditioning (LG, 2021) die zowel kan koelen als verwarmen. De ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken (2021), die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt voor comfortabel koken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor stellen, kleine gezinnen of als werkkamer. De stijlvolle badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook het separate toilet is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. Buitenruimte & Berging Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin, gesitueerd op het noordwesten – ideaal voor een middagzonnetje of een ontspannen avond buiten. Extra bergruimte vind je in de volledig geïsoleerde inpandige stenen berging, handig voor fietsen, gereedschap of opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1996 Verwarming: HR-combiketel + airconditioning Voorzien van mechanische ventilatie en waterontharder Woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van HR++ Kortom: een instapklare woning met moderne voorzieningen, alles gelijkvloers én met tuin – ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen!

Hipoteca berekenen

€ 332.000

Coste del comprador (estimado): € 8.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 340.490

2,78%

Anualmente

%

€ 16.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 332.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8016

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.