Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Snavel van Emekamp 5

8014CW Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 4.160

Galería de fotos

Snavel van Emekamp 5 Zwolle
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volop genieten van ruimte en daglicht in deze unieke geschakelde woning met twee serres, vijf slaapkamers, garage, eigen oprit en zonnige tuin, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Zwolle-Zuid!   Deze uitstekend onderhouden woning maakt deel uit van een fraai onder architectuur ontworpen wijkplan. De woning valt op door zijn verrassende ruimte, speelse indeling, overvloed aan licht en talloze functionele details. Met veel leefruimte op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping is dit een heerlijk comfortabel gezinshuis waar je direct in kunt. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een tweede serre passend bij de bijzondere architectuur van de woning. Dit zorgt voor extra daglicht in de keuken en het eetgedeelte. Beide serres zijn voorzien van HR++ beglazing. Wie houdt van het buitenleven kan zijn hart ophalen in de prachtige groene voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ook achterom te bereiken. De perfecte plek om te ontspannen of om gezellig samen te eten in het zonnetje. Door de buitenzonwering is er ook eenvoudig een schaduwplekje te creëren tijdens warme zomers.  Indeling & leefruimtes   Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en biedt via de serre toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken (2021) aan de voorzijde is modern en praktisch ingedeeld met een inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, grote koelkast, vaatwasser, en een combi-oven. Vanuit de hal is inpandig de garage bereikbaar – ideaal als hobbyruimte, fietsenstalling of opslag. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.    Eerste verdieping: De bovenverdieping is verrassend ruim dankzij de slimme indeling en de open nokconstructie. Op deze verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één is ingericht met een walk-in kledingkast. Door de zichtlijnen tot aan het dak en de speelse raampartijen ontstaat er een extra gevoel van ruimte. De badkamer bevindt zich in het midden en is praktisch ingericht met een douchecabine (2021), zwevend toilet en wastafel.   Zolder & bergingen:  De woning beschikt over maar liefst vier bergzolders, bereikbaar via openingen of een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of archiefmateriaal. Buitenruimte: De voor- en achtertuin zijn met zorg ingericht als bloeiende siertuinen, met veel vaste planten en meerdere terrassen. De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via de serre én een achterom. De ligging maakt het tot een heerlijke buitenruimte voor gezinnen of tuinliefhebbers. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein, plus toegang tot de garage. Deze woning is voorbereid op de toekomst en uitstekend onderhouden: - Hybride Remeha cv-ketel (2023) – energiezuinig in combinatie met goede isolatie - Volledig geïsoleerd: vloer, dak, spouwmuren en overal dubbel glas - Nieuwe HR++ beglazing in de serre aan de achterzijde (2025) - 8 zonnepanelen (2015) - Energielabel B - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - (Gedeeltelijk) elektrische zonweringen voor optimaal comfort in de zomer   Buurt & omgeving   De woning ligt aan een rustig hofje in de wijk Gerenlanden, een geliefde buurt in Zwolle-Zuid. Hier wonen mensen met plezier en betrokkenheid. Een bijzonder aspect van dit hofje is het verplichte lidmaatschap (circa €50 per jaar) van de Stichting Pleintje: een actieve bewonersvereniging die jaarlijks activiteiten organiseert zoals buurtbarbecues, kinderevenementen en een gezamenlijke onderhoudsdag. Dit versterkt de verbondenheid en leefbaarheid in de straat. Zo is Stichting Pleintje onder andere eigenaar van het perceel te midden van het hofje waar zich een speeltuintje bevindt waar kinderen veilig kunnen spelen.   Op loopafstand bevinden zich scholen, supermarkten, het winkelcentrum Zwolle-Zuid, sportclubs en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A28 en het centrum van Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. Samengevat: een instapklare, extra ruime gezinswoning met karakter.   Kortom: een heerlijk huis met veel ruimte, licht, comfort en karakter op een unieke plek in Zwolle-Zuid. Ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra zoeken! Van deze woning is een eigen website gemaakt: snavelvanemekamp5.nl

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.