Aller directement au contenu
Logo de Jeanette Visscher Makelaars

Snavel van Emekamp 5

8014CW Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 570.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 583.250

Prix d'achat /m²: € 4.160

Galerie de photos

Snavel van Emekamp 5 Zwolle
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volop genieten van ruimte en daglicht in deze unieke geschakelde woning met twee serres, vijf slaapkamers, garage, eigen oprit en zonnige tuin, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Zwolle-Zuid!   Deze uitstekend onderhouden woning maakt deel uit van een fraai onder architectuur ontworpen wijkplan. De woning valt op door zijn verrassende ruimte, speelse indeling, overvloed aan licht en talloze functionele details. Met veel leefruimte op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping is dit een heerlijk comfortabel gezinshuis waar je direct in kunt. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een tweede serre passend bij de bijzondere architectuur van de woning. Dit zorgt voor extra daglicht in de keuken en het eetgedeelte. Beide serres zijn voorzien van HR++ beglazing. Wie houdt van het buitenleven kan zijn hart ophalen in de prachtige groene voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ook achterom te bereiken. De perfecte plek om te ontspannen of om gezellig samen te eten in het zonnetje. Door de buitenzonwering is er ook eenvoudig een schaduwplekje te creëren tijdens warme zomers.  Indeling & leefruimtes   Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en biedt via de serre toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken (2021) aan de voorzijde is modern en praktisch ingedeeld met een inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, grote koelkast, vaatwasser, en een combi-oven. Vanuit de hal is inpandig de garage bereikbaar – ideaal als hobbyruimte, fietsenstalling of opslag. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.    Eerste verdieping: De bovenverdieping is verrassend ruim dankzij de slimme indeling en de open nokconstructie. Op deze verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één is ingericht met een walk-in kledingkast. Door de zichtlijnen tot aan het dak en de speelse raampartijen ontstaat er een extra gevoel van ruimte. De badkamer bevindt zich in het midden en is praktisch ingericht met een douchecabine (2021), zwevend toilet en wastafel.   Zolder & bergingen:  De woning beschikt over maar liefst vier bergzolders, bereikbaar via openingen of een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of archiefmateriaal. Buitenruimte: De voor- en achtertuin zijn met zorg ingericht als bloeiende siertuinen, met veel vaste planten en meerdere terrassen. De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via de serre én een achterom. De ligging maakt het tot een heerlijke buitenruimte voor gezinnen of tuinliefhebbers. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein, plus toegang tot de garage. Deze woning is voorbereid op de toekomst en uitstekend onderhouden: - Hybride Remeha cv-ketel (2023) – energiezuinig in combinatie met goede isolatie - Volledig geïsoleerd: vloer, dak, spouwmuren en overal dubbel glas - Nieuwe HR++ beglazing in de serre aan de achterzijde (2025) - 8 zonnepanelen (2015) - Energielabel B - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - (Gedeeltelijk) elektrische zonweringen voor optimaal comfort in de zomer   Buurt & omgeving   De woning ligt aan een rustig hofje in de wijk Gerenlanden, een geliefde buurt in Zwolle-Zuid. Hier wonen mensen met plezier en betrokkenheid. Een bijzonder aspect van dit hofje is het verplichte lidmaatschap (circa €50 per jaar) van de Stichting Pleintje: een actieve bewonersvereniging die jaarlijks activiteiten organiseert zoals buurtbarbecues, kinderevenementen en een gezamenlijke onderhoudsdag. Dit versterkt de verbondenheid en leefbaarheid in de straat. Zo is Stichting Pleintje onder andere eigenaar van het perceel te midden van het hofje waar zich een speeltuintje bevindt waar kinderen veilig kunnen spelen.   Op loopafstand bevinden zich scholen, supermarkten, het winkelcentrum Zwolle-Zuid, sportclubs en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A28 en het centrum van Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. Samengevat: een instapklare, extra ruime gezinswoning met karakter.   Kortom: een heerlijk huis met veel ruimte, licht, comfort en karakter op een unieke plek in Zwolle-Zuid. Ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra zoeken! Van deze woning is een eigen website gemaakt: snavelvanemekamp5.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 570.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250

3,04%

Annuellement

%

€ 28.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 570.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.