Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Steenboerweg 41

8042AT Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Denise Dekker Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.225

Galería de fotos

Steenboerweg 41 Zwolle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN AAN HET STINSPARK IN HARTJE WESTENHOLTE Hier wil je wonen, wat een prachtige plek…! Dit vrijstaande huis met garage is gelegen op een werkelijk fantastische plek direct aan het Stinspark. Je hebt hier een geweldig vrij zicht over het park, zoveel vrijheid…., hier geniet je van rust en ruimte, letterlijk midden in de wijk Westenholte. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder deze locatie is! LICHTE WOONKAMER, WERKKAMER BEGANE GROND, 3 SLAAPKAMERS De woning heeft een prettige indeling met een lichte woonkamer en halfopen keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en er is een praktische vliering voor extra bergruimte. De fraaie Siematic keuken is in 2023 geplaatst. In de aanbouw bevindt zich, in het verlengde van de garage een comfortabele werkkamer. Daarnaast is er een handige bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur. SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND MOGELIJK Dit huis biedt uitstekende mogelijkheden om de werkkamer en bijkeuken te verbouwen tot een comfortabele slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zo ontstaat een woning waar je geheel gelijkvloers, dus levensloopbestendig en toekomstgericht kunt wonen. FIJNE WOONOMGEVING Westenholte is de wijk die ligt tussen Stadshagen, Spoolde, het Zwarte Water en de IJssel. Een fijne woonwijk met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. De voorzieningen zijn uitstekend. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn onder handbereik. In het aangrenzende park zijn veel speelvoorzieningen voor de kinderen. Het Stinspark is archeologische grond, deze zal niet worden bebouwd. Ongeveer 800 jaar geleden stond hier een kasteel met de naam Voorst. Tussen Westenholte en de IJssel ligt ‘De Vreugderijkerwaard’, een prachtig gebied met waardevolle rivierduinen en zeldzame planten. Hier kan heerlijk van de natuur worden genoten. Er is een prima aansluiting met de A28 en een goede fietsverbinding met de binnenstad van Zwolle. RONDOM EEN VERZORGDE TUIN, OPRIT EN GARAGE De woning heeft rondom een mooie, fraai aangelegde tuin. Er is slim omgegaan met de ruimte, onder meer diverse zitplekken en heel veel groen en volop privacy! De aangebouwde stenen garage biedt veel praktische bergruimte, uiteraard met mogelijkheid voor het stallen van de fietsen. Direct voor de garage is een oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Ook is het mogelijk om hier een laadpaal te plaatsen voor het laden van een elektrische auto. INDELING: Via de overkapte entree stap je de ontvangsthal in. In de hal tref je het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en geeft rondom zicht op het groen door de raampartijen zowel in de voor-, achter en zijgevel. Aan de achterzijde is er een schuifpui met toegang naar de tuin. De moderne Siematic keuken, uitgevoerd met mat witte fronten en een lichtgrijs werkblad, is in U-vorm geplaatst en uitgevoerd met: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via een tussenhal vanuit de woonkamer is niet alleen de achtertuin bereikbaar maar ook de bijkeuken, de garage en een werkkamer. In de bijkeuken is plek voor een wasmachine en droger, daarnaast is er een wastafel. De werkkamer is een heerlijke thuiswerkplek. Ontspannen werken met uitzicht op de groene achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers een bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn van mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur die toegang geeft tot een balkon. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Een vlizotrap vanaf de overloop geeft toegang tot de vliering/bergzolder. NOG EVEN DE HIGHLIHTS VAN DEZE WONING OP EEN RIJ: • Geweldige plek, open en zonnige ligging direct aan het Stinspark • Vrijstaand wonen met garage en veel bergruimte • Met een kleine verbouwing is geheel gelijkvloers wonen goed te realiseren • Moderne Siematic keuken uit 2023 • Groene tuin met diverse zitplekken en veel privacy • Voorzien van 16 stuks zonnepanelen • Nefit HR combiketel (2018) • Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8042

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.