Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Tesselschadestraat 29

8023BH Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Tesselschadestraat 29 Zwolle
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HET IS HEERLIJK WONEN IN DE GELIEFDE WIJK WIPSTRIK Dit aantrekkelijke en royale jaren ‘30 gezinshuis met voortuin, achtertuin met houten berging en achterom is gelegen aan een mooie brede straat in de geliefde wijk Wipstrik. De Tesselschadestraat is een officiële fietsstraat, auto’s zijn hier te gast. KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, WOONKAMER MET ERKER EN OPENSLAANDE DEUREN, UITGEBOUWDE KEUKEN Aan de voorzijde valt het huis direct op door de karakteristieke erker op de begane grond en het witte pleisterwerk voor het bovenste gedeelte van de gevel. Ook binnen zijn in dit huis verschillende elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode bewaard gebleven zoals de paneeldeuren met kozijnlijsten en klossen en hoge plinten. Kenmerkend voor de indeling van het huis is de sfeervolle woonkamer met schouw en houtkachel als ook openslaande deuren naar de tuin waarmee binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. 5 SLAAPKAMERS, STIJLVOLLE BADKAMER, GROTE DAKKAPEL Op de 1e verdieping bestaat de indeling van deze woning uit drie slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde van het huis toegang geeft tot het balkon. Heel praktisch zijn de diverse vaste kasten. De badkamer is stijlvol uitgevoerd. Op de 2e verdieping bestaat de indeling uit nog eens 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst waarmee de bruikbare woonoppervlakte fors is toegenomen. VOORTUIN EN EEN FIJNE BESCHUTTE ACHTERTUIN OM EINDELOOS TE GENIETEN De voortuin geeft afstand tot de straat en veel privacy. Aan de achterzijde ligt een fijne tuin met rondom groene hagen. Voor het stallen van de fietsen is er een praktische berging en er is een achterom. EEN FANTASTISCHE PLEK, DICHTBIJ DE BINNENSTAD, SCHOLEN EN WINKELS De wijk Wipstrik is één van de meest gewilde woonwijken van Zwolle. Je vindt hier voor een groot deel woningen uit de jaren ’30 aan gevarieerde straten en mooie pleintjes met veel groen. De sfeer die architecten en bouwers in de jaren dertig wisten te realiseren spreekt, misschien zelfs wel meer dan ooit, nog altijd tot de verbeelding. In de wijk zijn maar liefst drie basisscholen op steenworp afstand evenals een goede buurtsuper. Winkels, de binnenstad van Zwolle en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk is geliefd bij jong en oud; vrijwel nergens in Zwolle woon je dan ook zo centraal. Het monumentale openluchtbad ligt letterlijk om de hoek. Hier gaan wijkbewoners met plezier zwemmen. Leuk voor de kinderen en tegelijk heel fijn om voor of na het werk een verfrissende duik te nemen. INDELING: Via de ruime voortuin bereik je de originele voordeur. In de hal met authentieke trapopgang tref je het toilet en praktische kastruimte onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer met erker is uitgevoerd met een robuuste eiken vloer, een schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is bijna 8,5 meter diep waardoor er volop leefruimte is. De dichte keuken is uitgevoerd met een natuursteen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vries combinatie en een vaatwasmachine. De uitbouw maakt de keuken extra ruim en de vaste kastruimte is heel praktisch. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van de typisch jaren ‘30 inbouwkasten. Via de grote kamer aan de achterzijde kom je op het balkon. De stijlvol uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een douche/bad combinatie, 2e toilet en wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. 2e VERDIEPING: Ruime overloop met de aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot 2 slaapkamers en praktische bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel heeft extra vierkante meters bruikbare vloeroppervlakte opgeleverd en veel daglicht. Via een vlizotrap is vanaf de overloop een bergzolder toegankelijk. NOG EVEN OP EEN RIJTJE WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Hele fijne plek in geliefde wijk Wipstrik • Om de hoek van het openlucht zwembad • Bijzonder sfeervol huis • Maar liefst 122 m² woonoppervlakte • Vijf slaapkamers • Verrassend ruime zolderverdieping met grote dakkapel • Fijne achtertuin • Voorzien van zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Comfort (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.