Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Tesselschadestraat 61

8023BK Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.705

Galería de fotos

Tesselschadestraat 61 Zwolle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol hoekappartement vol licht, ruimte en rust in hartje Wipstrik! Wat een fijne plek om thuis te komen! Dit smaakvol gemoderniseerde hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping en combineert een lichte, ruime indeling met een rustige ligging in de geliefde wijk Wipstrik. De wijk staat bekend om zijn groene lanen, rustige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Je woont hier op loopafstand van een buurtsuper. Ook het Isala ziekenhuis, het station én de gezellige binnenstad van Zwolle liggen op korte fietsafstand. Dankzij de modernisatie in 2018 is de woning helemaal van nu: strak afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, comfortabel ingericht en voorzien van alle gemakken. De ruime hal biedt toegang tot een eenvoudig maar keurig toilet, een handige provisiekast én alle andere vertrekken. De royale woonkamer voelt extra licht en open doordat een voormalige derde slaapkamer is samengevoegd met de leefruimte. Grote raampartijen, inclusief een extra zijraam, laten het daglicht volop binnenstromen en bieden een fijn uitzicht over het groen in de omgeving. Via de woonkamer is er tevens toegang tot een vaste kast met wasmachineaansluiting. De moderne keuken is strak uitgevoerd in matzwart en compleet met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser uit 2022. Aangrenzend ligt de vernieuwde badkamer, met sfeervol tegelwerk, een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn licht en prettig in te richten. Vanuit de grootste slaapkamer stap je zó het balkon aan de voorzijde op, een heerlijke plek om te genieten van de zon. Dankzij de elektrische screens blijft het binnen op warme dagen ook comfortabel koel. Het balkon aan de achterzijde, bereikbaar via de keuken, is juist een ideaal plekje voor een kop koffie in de ochtend met zicht op de groene omgeving. Duurzaamheid en comfort zijn hier goed geregeld: het appartement heeft een energielabel C en is volledig gasloos, voorzien van een eigen elektrische boiler van 80 liter en aangesloten op blokverwarming met een recent vernieuwde ketel. Alles is voorzien van dubbel (grotendeels HR++) glas, in eigen beheer aangebracht. De slaapkamerramen en de balkondeur van de keuken zijn bovendien voorzien van horren. Op de begane grond vind je nog een ruime berging met verlichting, perfect voor fietsen of extra opslag. Parkeren kan gratis in de straat of op het tegenovergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: - Centrale ligging in de wijk Wipstrik, nabij voorzieningen en uitvalswegen; - 2 slaapkamers; - royale woonkamer (voormalige derde slaapkamer toegevoegd); - luxe keuken (2018) met inbouwapparatuur (vaatwasser 2022); - stijlvolle badkamer (2018); - 2 balkons, waarvan het balkon aan de voorzijde op het zuidwesten met elektrische screens; - volledig gasloos: elektrische boiler (80 liter, eigendom) en blokverwarming; - volledig dubbel glas; - inpandige berging met verlichting; - VVE-bijdrage: € 185,49 per maand en € 79,- voorschot blokverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.