Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Tiendschuurstraat 32

8043XS Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.140

Galería de fotos

Tiendschuurstraat 32 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen in een sociale setting en een groene omgeving; dat is wonen in de Meanderhof in de wijk Stadshagen. Vlakbij het winkelcentrum, station Stadshagen en vlakbij de IJssel, ligt deze dubbele woning aan een rustige, groene hof. De woning kan door twee huishoudens afzonderlijk worden bewoond. Splitsingsvergunning van de gemeente is aanwezig. Maar de woning kan ook eenvoudig als één grote woning worden bewoond. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en een prettig binnenklimaat. BEGANE GROND DEEL 1: Hal/entree, meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping. Keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gasplaat, afzuigkap en Quooker). Voorraadkast onder de trap. Openslaande deur naar het terras. Woonkamer met uitzicht op de gemeenschappelijke groene hof. In de woonkamer staat een leemkachel, die de hele dag zijn warmte vasthoudt. De gehele ruimte is voorzien van een houten vloer en wanden afgewerkt met leem. BEGANE GROND DEEL 2: Hal/entree, kleine keuken met inbouwapparatuur en wasmachine. Toilet. Woonkamer. Trapopgang naar eerste verdieping. Trapkast. De wand tussen beide woningen op de BG kan eventueel worden doorgebroken - is geen draagmuur. EERSTE VERDIEPING DEEL 1: Overloop met kastenwand, wastafelmeubel, ruimte voor wasmachine en wasdroger. Toilet. Twee grote slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde heeft zonwering. EERSTE VERDIEPING DEEL 2: Overloop met inbouwkast. Badkamer met wastafel, douche, toilet. Twee slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde heeft zonwering. ZOLDER/TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap vanuit woningdeel 1 kom je op de overloop van de tweede verdieping. Daar vind je de (afgesloten) CV-opstelling met zonneboiler. Berging. Ruime badkamer met ligbad, dubbele douche en wastafel. Twee (potentiële) slaapkamers. Eerste slaap/zitruimte is nu afgescheiden door een open kastenwand. De tweede slaapkamer is groot en heeft dakraam, zijraam, een extra slaapverdieping in de nok en kasten met veel opbergruimte onder het schuine dak. TUIN De grote tuin aan de achterzijde ligt op het zuidoosten en heeft een tweede terrasje voor de middagzon. In de tuinkast passen tuinstoelen en tuingereedschap. Aan de zijkant is een ruim houthok voor brandhout. Voortuin heeft een bankje voor de avondzon. Fietsen staan in de gemeenschappelijke fietsenberging om de hoek, een halve minuut lopen. De Meanderhof in Stadshagen is één van de vier projecten van de vereniging MMWZ (Mens- en Milieuvriendelijk Wonen Zwolle). De Meanderhof is een groene, aantrekkelijke en milieuvriendelijk gebouwde buurt. Een buurt waar mensen en kinderen zich thuis voelen en omzien naar elkaar. De bewoners onderhouden en beheren de buurt zelf. Er zijn gemeenschappelijke voorzieningen zoals een ontmoetingsruimte en veel groen. Deze woning biedt mogelijkheden voor een groot gezin, samengesteld gezin, ouders met volwassen kinderen of andere vorm van dubbele bewoning. De woning grenst aan een prachtig groene gemeenschappelijke binnentuin, waarvan je mede-eigenaar wordt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
784 m³
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas Prestige (2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.