Ir directamente al contenido
Logotipo de Bricks Twente Makelaars

Twistvlietpad 47

8043HT Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.890

Galería de fotos

Twistvlietpad 47 Zwolle
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in Zwolle dan hebben wij de ideale ruime eengezinswoning, gelegen aan de Twistvlietpad 47 een toplocatie in de Rietkraag. De Rietkraag een prachtige woonbuurt op korte afstand van het Centrum van Stadshagen. Deze woning heeft een prachtig uniek vrij uitzicht over het water in een kindvriendelijke omgeving. Dankzij de centrale ligging biedt deze woning de ideale mix van rust, ruimte en beschikbaarheid. Alle belangrijke voorzieningen van de wijk Stadshagen zijn binnen handbereik. Het uitgebreide winkelcentrum ligt op loopafstand, evenals diverse scholen en sportverenigingen. Via de Twistvlietbrug bereik je op de fiets binnen 10 minuten het historische centrum van Zwolle, terwijl het openbaar vervoer zich op loopafstand bevindt. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A 28, de gunstige ligging van de wijk brengt u filevrij de stad uit. Kortom een prachtige woning in Hanzestad Zwolle waar je een scala aan gezelligheid en cultuur vindt. Woning beschikt over drie ruime woonlagen. Omdat de woning hoger ligt dan de straat is er een trap van enkele treden om de voordeur te bereiken. Ook heb je hier de beschikking over een mooi terras hier zit je heerlijk vrij en kun je genieten van een prachtig uitzicht over het groen en water van het Rietpark. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten biedt tevens een fijn terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en een praktische carport overkapping waar je een auto kunt parkeren. Indeling Indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en strak afgewerkt toilet. Ruime lichte woonkamer met prachtige leistenen vloer. De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd. Via een tuindeur heeft u toegang tot een prachtige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dé ideale plek om al vroeg in het voorjaar te genieten van de zon. Vanuit de keuken, die zich aan de straatzijde bevindt, heeft u een ongestoord uitzicht over het Rietpark. De keuken is modern en volledig uitgerust. met alle benodigde apparatuur zoals bijvoorbeeld inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en separate vriezer en een spoelbak met zwenkkraan. Eerste verdieping Eerste verdieping, de overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers waarvan de masterbedroom een handige inbouwkast heeft. De badkamer is voorzien van een prachtig groot badmeubel met dubbele wastafel en 4 ruime lades, 2de toilet, handdoekradiator en een separate douchehoek met glazen wand. Ook bevindt zich op deze etage een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Tweede verdieping is uitgevoerd met een grote dakkapel waarmee je extra ruimte creëert. De indeling bestaat uit een overloop en twee royale slaapkamers met extra kastruimte. Tuin In de prachtige tuin bevindt u zich in een oase van groen. Dankzij de volwassen beplanting en gunstige ligging is het hier heerlijk rustig en vrij zitten. Een fijne plek om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. De tuin is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Bijzonderheden Toplocatie met uitzicht op het Rietpark Centrale ligging, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Slechts 10-15 minuten fietsen naar de binnenstad van Zwolle Vijf royale slaapkamers met airconditioning op de zolderverdieping Moderne keuken aan de voorzijde van de woning Moderne badkamer Zonnige tuin op het zuidwesten met terras, zonnescherm en berging Prachtige groene voor en achter tuin 15 zonnepanelen (2017) Ben je op zoek naar een huis in een fijne groene omgeving ? Dan is een bezichtiging aan het Twistvlietpad 47 in Zwolle zeker de moeite waard. Bel naar ons kantoor en we plannen graag een uitgebreide bezichtiging in. In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen. - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.