Ir directamente al contenido
Logotipo de Holtland Makelaardij

Van Blankenheimlaan 8

8034PE Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 3.917

Galería de fotos

Van Blankenheimlaan 8 Zwolle
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markante vrijstaande villa op unieke locatie in Zwolle – wonen in het groen aan de rand van de stad. Op een schitterende plek, verscholen in het groen aan de rand van Zwolle, staat deze riante vrijstaande villa met royale oprit, dubbele garage voorzien van zonnepanelen en een prachtige rondom de woning gelegen tuin. De woning, gebouwd in 1974 en in 1979 voorzien van een extra woonlaag, biedt volop leefruimte: zo is de begane grond ingericht met een royale zithoek, een dichte keuken, een ouderslaapkamer met eigen badkamer, een hobby- of logeerkamer eveneens met eigen badkamer, en een riante entree/hal waar eenvoudig nog extra een fijne werk-, speel- of ontspanningsruimte te creëren is. Op de verdieping zijn 4 grote slaapkamers, een badkamer en zolderruimte. Het geheel staat op een prachtig perceel van maar liefst 1.487 m², omringd door hoge bomen, weelderige beplanting met diverse vogels en nieuwsgierige eekhoorntjes. Een levend schilderij dat ieder seizoen opnieuw verrast. De villa bevindt zich in de geliefde Brinkenbuurt, een rustige en vriendelijke woonomgeving aan de rand van Zwolle, in het historische landschap van de Agnietenberg. Het stroomgebied van de Overijsselse Vecht ligt letterlijk om de hoek – ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en het buitenleven. Toch zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentra in de wijken Berkum en Aa-landen, uitvalswegen, het landelijke wegennet A28 en de historische binnenstad van Zwolle binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning biedt een solide basis met een authentieke uitstraling en een zee aan potentie. Het geheel is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt daarmee ook de kans om een eigen droomvilla te realiseren op een van de mooiste locaties van Zwolle. INDELING: Overdekte entree met stookruimte, hal met garderobe en toiletruimte, hal met trapopgang waar ruimte is voor een extra werk-speelplek, aansluitend de zitkamer, woonkamer met openhaard en toegang tot het overdekte terras. De keukenruimte is afgesloten en biedt ruimte voor een kleine eettafel. Hobby- of logeerkamer met badkamer en inloopkast. De bijkeuken is buitenom te bereiken. Vanuit de hal is toegankelijk de grote ouderslaapkamer met kastenwand en badkamer met ligbad, wastafels, inloopdouche en toilet; VERDIEPING: overloop, bergruimte met opstelling boiler, badkamer met wastafels, inloopdouche en toilet, 4 slaapkamers en een zolderberging. Royale vrijstaande stenen, dubbele garage. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1974 Inhoud:995m² Gebruikersoppervlak wonen:268m² Gebouw gebonden buitenruimte:19m² Garage: 34m² Perceelgrootte: 1487m² Voorzien van een energielabel D geldig tot 28-10-2035 Voorzien van 10 zonnepanelen (2015) Verwarming Brink hetelucht (2014). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
268 m²
Área del lote
1487 m²
Contenido
995 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8034

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.