Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Zwolle

Van Hemertmarke 14

8016AS Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Van Hemertmarke 14 Zwolle
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een thuis aan de Van Hemertmarkte – waar jullie nieuwe herinneringen beginnen.. Sommige huizen voelen meteen als thuis. Dit huis is er zo één. Je stapt binnen en ziet het al voor je: kinderen die buiten spelen op het hofje, de geur van een zomerse barbecue in de tuin, een glas wijn onder de pergola terwijl de zon langzaam ondergaat. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. De ligging is ideaal. In de wijk hangt een gemoedelijke sfeer: groen, rustig en kindvriendelijk. Toch ben je nooit ver weg van alles wat je nodig hebt. Om de hoek vind je het winkelcentrum van Zuid en op loopafstand de IJssel, waar je eindeloos kunt wandelen of hardlopen langs het water. En met 15 fietsminuten sta je in de bruisende binnenstad – de perfecte mix van rust en reuring. Het huis zelf is instapklaar en helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Een lichte woonkamer die uitnodigt tot lange avonden samen, een moderne keuken waarin je kookt terwijl je de kinderen in de voortuin ziet spelen, vier slaapkamers die meegroeien met jullie plannen en een badkamer waar je na een drukke dag kunt ontspannen in bad. De tuin is een verhaal op zich: zonnig gelegen op het zuidwesten, met een terras, kunstgras, een pergola met druiven en voldoende plek om vrienden uit te nodigen voor gezellige etentjes. Hier maak je herinneringen die je bijblijven. Met 10 zonnepanelen, energielabel A en uitstekend onderhoud binnen én buiten, hoef je nergens over na te denken. Je kunt er zo in – en meteen gaan genieten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in: tuingericht, licht en ruimtelijk, met een brede kunststof pui die zorgt voor veel daglicht en direct contact met de tuin. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar je met vrienden of familie lang kunt tafelen. De keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd (2019), voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, koelkast en vriezer. Ideaal: vanuit het keukenraam kijk je zo de voortuin en het hofje in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een terras, een pergola met druiven en een border met frambozen, rode bessen, bramen en aardbeien. Er is een praktische houten berging met elektra, aan de gevel bevindt zich een buitenkraan en er is natuurlijk een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers (de master bedroom heeft zelfs een airconditioning!) en één kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder. Hier vind je een overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte achter de knieschotten en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is royaal, met een dakraam dat zorgt voor licht en een fijne sfeer. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, tienerkamer of logeerkamer. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en heel veel fijne herinneringen gemaakt. Nu is het tijd voor een nieuwe start – misschien wel die van jullie?

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Komi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8016

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.