Ir directamente al contenido
Logotipo de HOUSE2DAY MAKELAARS!

Van Lennepstraat 24

8023BB Zwolle • Overijssel

Bajo precio

€ 555.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 567.950

Precio de compra /m²: € 4.912

Galería de fotos

Van Lennepstraat 24 Zwolle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is te koop via HOUSE2DAY MAKELAARS. Interesse? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via Funda of onze website voor 23 of 24 april. Wij plannen op volgorde van binnenkomst, daarom is het niet mogelijk om telefonisch een afspraak in te plannen. Karakter, comfort en luxe Welkom aan de Van Lennepstraat 24 in Zwolle: een sfeervolle jaren ’30 woning die de charme van toen perfect combineert met het comfort van nu. Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A), waardoor je hier écht zorgeloos kunt wonen. Denk aan vloerverwarming, zonnepanelen, vernieuwde dakpannen én een volwaardige zolderverdieping met extra slaapkamers. En dat alles op een toplocatie in de geliefde wijk Wipstrik. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met modern toilet en trapkast (voorzien van een vernieuwde meterkast). De woonkamer is precies wat je hoopt bij een jaren ’30 woning: een prachtige erker, veel lichtinval en een warme sfeer, versterkt door de houtkachel. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, ideaal voor lange zomeravonden. De halfopen keuken (2024) is strak en compleet uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Quooker en een 5-pits inductiekookplaat. Dankzij de vloerverwarming op de gehele begane grond geniet je hier van extra comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping voelt direct ruim en prettig aan door de indeling en het mooie licht dat op meerdere plekken binnenvalt. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grootste slaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt over vaste kasten en een balkon, waar je ’s ochtends rustig je dag kunt beginnen. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en voorzien van praktische vaste kastruimte, waardoor deze perfect is als kinderkamer of logeerkamer. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is flexibel in te richten en kan ook uitstekend dienen als kinderkamer of werkruimte. Wat opvalt op deze verdieping is de combinatie van sfeer en functionaliteit; alles voelt verzorgd en doordacht aan. De badkamer sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafel, waardoor het een complete en comfortabele ruimte is voor het hele gezin. Zolder In 2024 is de zolder volledig aangepakt en bereikbaar gemaakt via een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop en twee extra kamers, waarvan één zich perfect leent als thuiswerkplek of kantoor. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig met een wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2015). Deze verdieping maakt de woning extra veelzijdig en geschikt voor verschillende woonwensen. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van terras en groen. In 2025 zijn de schutting en schuur vernieuwd, waardoor je hier direct kunt genieten van privacy en comfort. De tuin beschikt daarnaast over een handige achterom. Wonen in de Wipstrik De Wipstrik is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Zwolle. Je woont hier in een rustige, karakteristieke straat, terwijl alles binnen handbereik ligt. Het historische centrum van Zwolle, het Wezenlandenpark, scholen en het Openluchtbad liggen op korte afstand. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het station en ook de uitvalswegen zoals de A28 en N35 zijn snel bereikbaar. Een leuke extra is de speeltuin ‘Klaasje Zevenster’ aan de overkant van de straat, een beschutte en levendige plek waar het hele jaar door activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud. Pluspunten en vernieuwingen - Energielabel A - In 2021 alle dakpannen vernieuwd - In 2024 nieuwe dakbedekking op de dakkapel - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 - In 2024 een vaste trap naar zolder gerealiseerd met twee extra kamers - In 2025 dubbel glas met ventilatieroosters op de eerste verdieping geplaatst - Vloerverwarming op de begane grond (2024) - Nieuwe schutting en schuur (2025) - Nieuwe keuken (2024) Wil je deze woning zelf ervaren? Plan dan snel je bezichtiging via Funda of onze website voor 23 of 24 april.

Hipoteca berekenen

€ 555.000

Coste del comprador (estimado): € 12.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 567.950

3,04%

Anualmente

%

€ 27.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 555.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.