Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Zernikelaan 8

8024ZZ Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 4.448

Galería de fotos

Zernikelaan 8 Zwolle
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie grenzend aan park, het Nobelpad en openbaar groen, zeer ruim bemeten vrijstaande WOONHUIS (281 m2 woonoppervlakte) met een grote GARAGE met een zolder, daarbij een riante TUIN met veel privacy, vijverpartij, diverse terrassen en een oprit met plaats voor meerdere auto's. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 1111 m². Ruimte, rust en levensbestendigheid zijn kenmerkend voor dit woonhuis. De ruimte is te vinden zowel binnen- als buitenshuis. Binnenshuis zijn o.a. een ruime living, een eetkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer op begane grond gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en uitzicht op de prachtige tuin van de woning. Aan energiezuinigheid is ook gedacht. De woning is recent voorzien van een luchtwarmtepomp en 18 zonnepanelen. Het energielabel is B. Het geheel heeft een beschutte ligging in de populaire woonwijk Berkum. Vanuit de woning wandel je direct naar openbaar groen. Het park, het buitengebied en de rivier De Vecht zijn om de hoek en maken deze wijk en de straat geliefd. Daarbij beschikt De wijk Berkum over een eigen winkelcentrum, scholen en diverse sportverenigingen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en het stadscentrum van Zwolle zijn eveneens gunstig. Indeling: Begane grond: De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de lichte en grote hal met marmeren vloer, garderobenis, toiletruimte en trapopgang. De riante, speelse living heeft veel lichtinval en een rookkanaal. De schuifpui geeft toegang tot het terras. Het plafond is voorzien van inbouwspots en luidsprekersysteem. Naast de stopcontacten in de wand heeft de living ook contacten in de vloer. Aansluitend de eetkeuken met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap e.d. Direct bij de eetkeuken een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is naast de aansluitingen voor witgoed voorzien van een deur naar de oprit en een eigen koelkast/vriezer. Vanuit de entree toegang tot 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand en direct aangrenzend een compacte badkamer (met douche en wastafel). 1e Verdieping: Overloop met separaat toilet. In totaal 3 slaapkamers waarvan 2 heel riant. De master-bedroom is voorzien van een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens op deze verdieping een 2e badkamer met douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een extra slaapkamer en veel bergruimte. Garage: Links achter de woning staat de aangebouwde garage. Deze heeft een oppervlakte van 30 m2, heeft een elektrisch bedienbare deur en een vaste trap naar een grote bergzolder. Voor de garage en op de oprit heb je ruimschoots plek voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte van 281 m2 - Kavel van maar liefst 1111 m² - Energielabel B - Luchtwarmtepomp - Totaal 18 zonnepanelen - Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
281 m²
Área del lote
1111 m²
Contenido
1043 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2024

Instalaciones del baño

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.