Ir directamente al contenido
Logotipo de BoertjesHorst makelaardij

Zwarteweg 80

8017AZ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 1.115.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.139.150

Precio de compra /m²: € 5.284

Galería de fotos

Zwarteweg 80 Zwolle
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP Vrijstaand wonen op een van de fijnste plekken van Zwolle. Je woont in een royaal huis aan de Zwartweg 80 dat is gebouwd in 2001 De woning staat op een flink perceel eigen grond van maar liefst 930 m2. En levensloop bestendig: Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Of je gebruikt deze ruimte voor een inwonend kind of ouder. Of als extra woonkamer, een speelkamer of als werkkamer aan huis; eindeloos veel mogelijkheden! Op het perceel is voldoende ruimte voor parkeren. Bovendien is er een carport met ruimte voor twee auto's en een grote schuur. De tuin is een oase van rust, is bijzonder diep en ligt op het zuidwesten. Omringd door veel begroeiing en bomen waan je je hier ergens in het buitengebied. De Zwarteweg is een van de meest gewilde straten van de stad. Het is een fietsstraat en dus autoluw. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik en ook park De Schellerdriehoek is op loopafstand. De locatie zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit huis. INDELING Entree in een ruime hal met de trapopgang, meterkast en toegang tot toilet en woonkamer. De woonkamer, met eikenhouten vloer, is bijzonder ruim en in een L-vorm. De erker aan de voorzijde en rondom veel glas geven heel veel daglicht. De open keuken is voorzien van een robuuste inrichting, veel werkruimte en inbouwapparatuur. Naastgelegen is de bijkeuken. Er is een achterdeur naar de tuin en parkeerruimte en je treft hier ook de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de woon-/slaapkamer aan de achterzijde van het huis toegankelijk. Aangrenzend is een badkamer. Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers plus een masterbedroom. Verder is er de technische ruimte en de badkamer; compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Bergzolder: Open ruimte, gerekend als overig inpandige ruimte. Schuur: Op het perceel staat een oudere maar grote, vrijstaande schuur. Ideaal voor mensen die graag klussen of een extra werkruimte wensen. ALGEMEEN - Bouwjaar 2001, woonoppervlakte 211 m2, perceeloppervlak 930 m2, schuur/berging 83 m2. - Energielabel A, goede isolatie en betrekkelijk lage energiekosten. - De keuken is voorzien van deze inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine. - Verwarming en warmwater middels een Nefit combiketel uit 2001. Benieuwd? Kom kijken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.115.000

Coste del comprador (estimado): € 24.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.139.150

3,04%

Anualmente

%

€ 55.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.115.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
930 m²
Contenido
817 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²
Área del jardín trasero
420 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8017

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.