Très satisfaite de l'évaluation de notre maison achetée. La communication s'est déroulée agréablement et tout a été réglé très rapidement !
Sanne ten Haken
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10
Luuk travaille de manière professionnelle et personnellement. Sa communication était toujours claire et précise. Il était également facilement joignable et a livré en peu de temps ce que nous avions demandé. Grâce à son implication et sa compétence, nous nous sommes sentis très bien aidés lors de l'évaluation. Un évaluateur fiable que nous recommandons donc sans hésiter !
Anne Bonten
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10
Super chasseur d'immeubles et agent immobilier ! Communique bien, rapidement et de qualité. Pense aussi sincèrement et avec intérêt pendant le processus. Merci pour ton aide, Luuk !
jorg bosmans
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10
Communication super, basculer rapidement et discuter pendant le processus. Très bonne agence immobilière et évaluateur!
Saskia Hanssen
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10
L'expertise a dû être réglée rapidement, et c'est certainement réussi. Luuk a agi incroyablement vite et en deux jours ouvrables après la demande, il avait déjà le rapport d'expertise prêt. En outre, Luuk est également fort en communication et vous tient informé de toutes les étapes entreprises. Super ouvert et attentif, il est disponible pour répondre à toutes vos questions. Quelque chose de super sympa, surtout lors de l'achat de votre première maison. Nous sommes plus que satisfaits et recommandons vivement Luuk si vous cherchez un expert compétent et honnête ! Merci infiniment, Luuk, pour avoir réglé cela !
Anouk Lemmers
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10
Un service rapide et de qualité. Une communication très agréable. Merci Luuk !
Randy Salmans
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10
Luuk est joignable à tout moment de la journée et aucune question n'est trop petite ou trop grande. Je suis toujours bien aidée dans la recherche de ma maison. Je ne peux que louer Luuk et sa manière de travailler. MERCI!!
Luc H
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10
Luka nous a très bien aidés dans l'évaluation. La communication était claire, aimable et extrêmement rapide. Nous le ferions certainement à nouveau.
Daisy Verscheijden
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10
Communication efficace, service rapide et personnalisé. Très satisfait du déroulement des choses !
Celine
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Collaboration fantastique et rapide avec Luuk pour l'expertise de notre nouvelle maison !
Cathy Peeters
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Luuk knapen a évalué notre maison. Rapport très bien fait, très professionnel et rapide. Il s'est assuré que nous obtenions rapidement un rapport d'évaluation pour notre dossier. Je le recommande vivement, un évaluateur sympathique et professionnel.
Marc Peeters
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Luka nous a brillé par un haut niveau de service. Nous avions besoin rapidement d'une évaluation, et nous l'avons obtenue. En plus de sa compétence, nous avons reçu à minuit et demi la nuit ce dont nous avions besoin. Top Merci encore.
Jelle Piederiet
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Dans le contact avec Luuk, on remarque sa compétence professionnelle. Il travaille de manière experte. La communication s'est déroulée très agréablement et il est rapide dans l'exécution et la livraison du rapport d'expertise que nous avions besoin pour l'achat de notre maison. En dehors de sa compétence, une personnalité aimable et accessible. À recommander !!
Bas
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Aidé et clairement assisté dans l'évaluation de notre nouvelle maison !
Smolenaers Immobilier B.V. - Votre partenaire immobilier à Weert Chez Smolenaers Immobilier B.V., au 16 Polderte à Weert, vous êtes au bon endroit pour toutes vos besoins immobiliers. Que vous cherchiez un partenaire fiable pour l'achat ou la vente d'une propriété, ou que vous envisagiez de louer ou de sous-louer votre bien immobilier, notre équipe est prête à vous accompagner avec des conseils experts et un soutien personnalisé. Avec u...
Il y a environ cinq ans, nous avons conclu un prêt hypothécaire via M. Smolenaers. Il y a quelques mois, j'ai reçu inopinément un message WhatsApp publicitaire proposant de rendre notre maison plus durable (un message générique qui a probablement été envoyé à des centaines de personnes). Aujourd'hui, je reçois soudainement un message de notre banque indiquant que Smolenaers souhaite accéder aux informations de notre prêt hypothécaire. Je trouve cette démarche, pour le moins, étrange et l'expérimente comme étant gênante et intrusive.
Meilleur Intermédiaire Immobilier - Leende Bienvenue chez Meilleur Intermédiaire Immobilier, votre partenaire fiable dans le monde de l'immobilier à Leende, situé au Valkenswaardseweg 2. Avec plus de 40 ans d'expérience, nous sommes prêts à vous accompagner pour réaliser tous vos souhaits de logement. Que vous cherchiez un nouveau chez-vous, souhaitiez faire estimer un bien ou louer (meublé ou non) votre maison, notre équipe dévouée vou...
Pauvrissement du quartier avec ces pancartes beaucoup trop grandes partout
Jordi
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2
Je pense que la plupart des avis disent déjà assez de choses, mais je voudrais quand même partager notre expérience. Nous avons acheté une maison qui a été vendue par Best Intermediair. Rendez-vous pris, visite effectuée ; à part le fait qu'il n'y avait pas vraiment d'entente avec l'agent immobilier (trop pressant), la visite s'est déroulée plutôt bien. Nous avons décidé de faire une offre. Le propriétaire a contre-offert et nous l'avons accepté. Six mois plus tard, la transaction a eu lieu, qui s'est déroulée correctement. Mais les particularités : Lors de l'inspection finale, le courtier est arrivé très en retard, ce qui nous a fait arriver en retard chez le notaire. Le courtier (un homme âgé, probablement le propriétaire) est entré dans une maison propre avec des chaussures extrêmement sales, laissant partout des traces sur le sol. À notre grande surprise, il nous a demandé pourquoi nous n'avions pas encore effectué l'inspection finale par nous-mêmes. Tant l'acheteur que le vendeur pensaient que cela se ferait sous la supervision du courtier. Nous avons couru à travers la maison pour ne pas arriver encore plus en retard. Le courtier n'a aidé en rien. À titre de comparaison : lorsque nous avons vendu notre propre maison via Bart Hut, l'inspection finale a été entièrement supervisée : ouvrir et fermer les fenêtres, vérifier les robinets, contrôler les toilettes, etc. Avec Best Intermediair, rien de tout cela n'a eu lieu, ce qui nous laissait dans le doute sur quoi inspecter. Tout au long du processus, nous avons dû contacter par e-mail à chaque étape ; aucune information proactive ne venait du courtier. Enfin, lors de l'inspection finale, juste avant que nous montions en voiture pour aller chez le notaire, le courtier a encore fait une remarque dans notre direction : il nous a appelés des "gamins pleurnicheurs". Nous sommes un jeune couple qui achète une belle maison et conduit une voiture propre, et la remarque était clairement dirigée vers cela. Normalement, je peux apprécier ce genre de chose avec un clin d'œil, mais dans le contexte et son attitude pendant l'inspection finale, c'était tout simplement inapproprié. (lisez la salle) De plus, Best Intermediair a refusé de nous fournir un registre des offres, en invoquant qu'ils ne sont pas courtiers immobiliers NVM. Je comprends cela, ce n'est pas obligatoire, mais cela souligne à nouveau le manque de transparence que nous avons ressenti. Heureusement, les vendeurs eux-mêmes étaient ouverts et honnêtes. Best Intermediair place des panneaux géants dans les jardins, qui restent souvent beaucoup trop longtemps en place. Dans notre cas, le panneau est resté pendant plus de 8 mois dans le jardin, bien que la maison ait été vendue depuis longtemps. Je vois également ces panneaux rester surprenamment longtemps à Maarheeze. Je ne comprends pas comment cela peut être avantageux pour le vendeur. Après la vente, un panneau pourrait vraiment être retiré dans les semaines qui suivent. C'est simplement une affiche publicitaire antisociale. Nous avons également contacté Best Intermediair pour la vente de notre propre logement, où j'aurais aimé travailler avec des tarifs basés sur les performances pour stimuler un prix de vente plus élevé. Leur proposition n'avait cependant aucun sens : seulement 1,5% d'augmentation au-delà de 550k, alors que la taxe était déjà à 550k. Ce n'est pas une incitation, mais simplement gagner un peu plus pour le courtier. Un seuil comme 600k aurait été beaucoup plus honnête. En somme : méthode étrange, peu de transparence, peu de supervision et ces panneaux géants qui restent trop longtemps sont une source d'irritation dans la vue des rues.
Hans van Santvoort
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2
Très mauvais en matière d'interaction avec les clients, fait des affaires sous diverses sociétés par actions simplifiées (SA) pour tromper les clients et jouer avec les conditions générales. Ne respectent pas les accords. Refusent de faire preuve de compromis !
Theo kammers
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2
Entreprise sans valeur, et particulièrement Geert van Breukelen.
Luc Geurts
10
Eleri Holland
Traduit par l'IA
10
Groupe très professionnel et accueillant d'agents immobiliers. Ils m'ont beaucoup aidé. Un grand point fort est qu'ils parlent anglais parfaitement !
Michiel Nolte
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2
Club très préoccupante. Je louerai cette club pour aucun prix. Nous ne l'avons pas fait non plus. Mais nous avons été menacés d'un procès si nous ne payions pas une commission exorbitante. Mon conseil : ne faites pas affaire avec Best immobilier intermédiaire. Ils pensent uniquement à eux-mêmes. En particulier à leur propre portefeuille.
Erwin Linders
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Hasan Saygili
8
Cees Schellekens
Traduit par l'IA
8
La photo a été prise de l'église Saint-Pierre les Bains depuis le lieu où est installé Best intermediair.
Djkarazindan3232 Yilmaz
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Jan Crooymans
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Il n'a pas été répondu à un courrier électronique contenant une question importante jusqu'à deux fois. (très dommage)
Gabriel Rej
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2
Elles ne répondent pas aux courriels et le seul fait que vous pouvez faire au téléphone est de prendre un rendez-vous. Si vous allez à leur bureau, vous remarquerez qu'il n'y a qu'une personne qui travaille dans tout le bureau, mais elle n'est jamais disponible pour une réunion.
Kurdy Henson
4
Andy Borland
Traduit par l'IA
8
Équipe formidable, je ne peux leur reprocher rien.
Qui est le meilleur agent immobilier à Budel-Dorplein ?
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Quel est le coût d'un agent immobilier Budel-Dorplein?
Comparer les agents immobiliers
Budel-Dorplein
En comparant les offres d'agents immobiliers dans Budel-Dorplein, vous obtiendrez non seulement le meilleur prix mais aussi la meilleure qualité de service. Même sur un marché immobilier plus abordable comme Budel-Dorplein, un bon agent immobilier peut vous faire économiser des milliers d'euros. En raison de la grande concurrence parmi les courtiers en Budel-Dorplein, il est possible de trouver des tarifs attractifs.
Commencez aujourd'hui même à solliciter des devis et trouvez le courtier idéal qui correspond à votre situation spécifique.
Frais d'agence
Budel-Dorplein
Pour une valeur moyenne d'un bien immobilier de €142.500 à Budel-Dorplein, les honoraires d'agence pour la vente ou l'achat se situent généralement entre €2.800,- et €9.200,-. La structure des tarifs pour un acheteur mandataire ou vendeur mandataire varie : certains travaillent avec une combinaison de frais d'entrée et de commission (1-2 % du prix de vente), tandis que d'autres appliquent un tarif fixe. En comparant plusieurs devis, vous trouverez le mandataire qui offre la meilleure relation qualité-prix pour votre situation spécifique.
Frais d'estimation de
Budel-Dorplein
Un rapport d'évaluation validé dans Budel-Dorplein coûte en moyenne entre €370,- et €640,-. Pour une évaluation professionnelle à Budel-Dorplein, vous pouvez vous adresser aux agents immobiliers des environs qui possèdent les certifications appropriées. Un rapport validé par NWWI est valable 3 mois chez les prêteurs hypothécaires et vous assure de la valeur exacte sur le marché de votre maison. Malgré le nombre limité de transactions récentes dans la région, les experts agréés peuvent néanmoins établir une évaluation de valeur fiable.
Tendances des prix dans Cranendonck
Informations actuelles sur le marché immobilier à Cranendonck et alentours
Prix moyens des propriétés dans
Budel-Dorplein
Prix moyen d'un bien immobilier au cours du mois dernier
€142.500,-
Budel-Dorplein propose actuellement des logements relativement abordables par rapport à la moyenne nationale.
Pertinent pour ceux qui veulent vendre ou acheter une maison.
Basé sur 2 transactions récentes
avec un nombre limité de transactions récentes dans la région.
Ces moyennes sont indicatives et aident à se situer lors de l'achat ou de la vente d'une maison.
Appartements
€109.725,-
Prix moyen
Maison mitoyenne
€138.225,-
Prix moyen
Maison mitoyenne à un angle
€148.200,-
Prix moyen
Bungalow
€206.625,-
Prix moyen
sous-le-meme-toit
€179.550,-
Prix moyen
Indépendant
€195.225,-
Prix moyen
Comparaison des frais d'agence
Budel-Dorplein
Les tarifs sont basés sur le prix moyen d'une maison de 142.500 € à Budel-Dorplein.
Type agent immobilier
Coûts de démarrage
Commission
Prix total
Vendre sans intermédiaire
€0,-
0%
€0,-
Courtier en ligne*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Courtier indépendant
€0,-
1,00%
€1.425,-
Vastgoed NL agent immobilier
€495,-
1,20%
€2.205,-
NVM agent immobilier
€695,-
1,35%
€2.619,-
Informations sur le marché pour les agents immobiliers d'achat et de vente
Budel-Dorplein
Statistiques actuelles pour ceux qui veulent acheter ou vendre une maison et des informations sur les courtiers d'achat et de vente dans Budel-Dorplein
Comment est le marché immobilier à Budel-Dorplein ?
Le marché immobilier à Budel-Dorplein présente un intéressant tableau. Actuellement, 22 courtiers actifs ont reçu ensemble une impressionnante moyenne de notes de 9,3 sur 1456 avis. Avec un prix moyen des logements de 510.000 € et seulement 2 logements inscrits au cours des derniers 30 jours, l'offre est limitée. Utilisez les meilleurs courtiers de la région pour une vente ou une achat immobilier réussi.
Combien de concurrence y a-t-il dans Budel-Dorplein ?
Dans le quartier de Budel-Dorplein, il y a une concurrence considérable entre les agents immobiliers, avec pas moins de 22 agents actifs, malgré l'absence d'agents immobiliers NVM, VBO ou spécialisés dans l'immobilier. Ces agents ont ensemble finalisé 1.536 transactions et reçu une note moyenne impressionnante de 9,3. Cela en fait une région intéressante pour trouver le meilleur agent immobilier pour votre maison.
Combien d'agents immobiliers sont actifs dans Budel-Dorplein ?
Il y a 0 courtiers actifs disponibles à 23 pour vous aider à acheter ou vendre une maison en tant qu'acheteur ou vendeur de biens immobiliers. Trouver le bon courtier peut être un défi, mais en comparant les courtiers à Budel-Dorplein selon leurs compétences, leur tarification et leurs avis, vous pouvez faire un choix éclairé. Notre plateforme fournit un aperçu de tous les courtiers dans Budel-Dorplein.
Combien d'agents immobiliers sont établis à Budel-Dorplein ?
Il n'y a pas d'agents immobiliers installés à Budel-Dorplein. Ces agents ont souvent une connaissance approfondie du marché immobilier de ta région. Que tu veuilles vendre ou acheter une maison, un agent immobilier acheteur ou vendeur à Budel-Dorplein peut t’accompagner à chaque étape du processus. Compare facilement les agents immobiliers et reçois des devis pour voir quel agent convient le mieux à tes souhaits.
Quelle est la note moyenne des agents immobiliers dans Budel-Dorplein ?
Les agents immobiliers dans Budel-Dorplein ont en moyenne une note de 9.3 sur la base de 1478 avis. Ces notes élevées donnent un aperçu du niveau de satisfaction des clients précédents. Cependant, lors du choix d'un agent immobilier, il est important de prendre également en compte leurs spécialisations, leur expérience et leurs tarifs. Sur notre plateforme, vous pouvez comparer les agents immobiliers dans Budel-Dorplein et faire le meilleur choix en fonction de vos préférences personnelles.
Quelle est le prix moyen de la demande à Budel-Dorplein ?
Le prix moyen des demandes à Budel-Dorplein est de €142.500,- basé sur oktober données de 2 biens immobiliers déposés. Ce prix indique les tendances actuelles du marché immobilier à Budel-Dorplein. Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison, un agent immobilier d'achat ou de vente à Budel-Dorplein peut vous aider à optimiser ce marché et à atteindre vos objectifs.
Combien d'agents immobiliers NVM y ont-ils dans Budel-Dorplein ?
À Budel-Dorplein, 11 courtiers NVM sont actifs. Ces courtiers offrent une garantie de qualité et de professionnalisme car ils sont liés à des directives strictes. En choisissant un courtier NVM, vous bénéficiez d'une connaissance approfondie et d'une expérience dans le marché immobilier de Budel-Dorplein. Consultez et comparez les courtiers NVM sur notre plateforme pour trouver votre correspondance idéale.
Combien d'agents immobiliers Vastgoed Nederland y a-t-il à Budel-Dorplein ?
Il y a 10 agents immobiliers Vastgoed Nederland actifs dans Budel-Dorplein. Les agents immobiliers Vastgoed Nederland sont connus pour leur service flexible et orienté client. Ils offrent un conseil professionnel et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, de vente ou de location. Découvrez quel agent immobilier Vastgoed NL dans Budel-Dorplein correspond le mieux à vos souhaits.
Questions et réponses sur les agents immobiliers dans Budel-Dorplein
Tout ce que vous devez savoir avant de faire appel à un agent immobilier dans Budel-Dorplein
Avec plus de 23 agents immobiliers dans Budel-Dorplein, il est important de bien comparer pour trouver le meilleur agent d'achat ou de vente. Prenez en compte les aspects suivants :
Comparez les avis et les évaluations des clients précédents
Vérifiez le nombre de transactions que le courtier traite annuellement
Demandez leur connaissance spécifique du marché local dans Budel-Dorplein
Comparer les tarifs et les services de différents courtiers d'achat et de vente
Vérifiez si l'agent immobilier est affilié à une organisation professionnelle telle que NVM ou Immobilier Nederland
Dans Budel-Dorplein, plusieurs agents immobiliers sont actifs et membres d'organisations professionnelles : 11 négociants en véhicules d'occasion, 10 Courtiers immobiliers Pays-Bas. Voici les différences :
NVM-makelaars: Adhérent de la Fédération des Experts-Commissaires Immobiliers de France, la plus grande organisation sectorielle. Ils offrent accès à l'offre immobilière la plus complète et ont des exigences strictes en termes de qualité.
Vastgoed Nederland makelaars: La nouvelle organisation de fusion dans laquelle VBO et VastgoedPro se sont joints. Ces courtiers utilisent souvent des tarifs plus flexibles avec une approche personnalisée.
Tous les courtiers inscrits suivent une formation continue et sont liés à des codes de conduite et à un règlement disciplinaire.
De même sur un marché immobilier plus abordable comme Budel-Dorplein, les agents immobiliers proposent un large package de services :
Évaluation de la valeur:
Indication provisoire de la valeur de votre propriété
Taxinations:
Rapports d'évaluation officiellement validés par la NWWI pour les demandes de prêt hypothécaire
Courtier d'achat:
Soutien dans la recherche et l'achat d'une maison
Location immobilière:
Accompagnement dans la location de votre logement
Contrôles architecturaux:
Par le biais des partenaires collaboratifs pour l'inspection de l'état architectural
Conseil hypothécaire:
Fondamental lors de l'achat d'une propriété ; de nombreux agents ont des contacts pertinents.
Sur le marché immobilier plus calme de Budel-Dorplein, la durée du processus de vente peut être plus longue. Le délai de vente dépend également de plusieurs facteurs :
Les conditions actuelles du marché (tension ou surplus sur le marché immobilier)
Le type de logement et l'état d'entretien
La valeur de vente en rapport avec la valeur marché
La localisation à l'intérieur de Budel-Dorplein
En moyenne, une propriété reste sur le marché entre 0 et 42 jours avant que la vente définitive ne soit conclue à 62.
Un bon agent immobilier peut souvent raccourcir cette période grâce à une présentation optimale et un prix approprié.
Pour la vente d'une maison à Budel-Dorplein, vous avez besoin des documents suivants :
Label\u00e9nergie:
Obligatoire depuis 2015 lors de la vente
Preuve de propriété:
Document attestant que vous êtes le propriétaire
Données cadastrales:
Informations sur les limites du terrain
documentation VvE:
Pour les appartements, les pièces de la Syndicat des Copropriétaires
Plans et permis:
Lors de rénovations qui étaient soumises à autorisation
Liste des éléments:
Aperçu de ce qui reste et ce qui est inclus dans la vente
Avec 23 courtiers immobiliers actifs dans Budel-Dorplein, vous avez une large sélection de professionnels pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires.
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