Erg tevreden over de taxatie van onze aangekochte woning. Communicatie verliep prettig en alles werd zeer snel geregeld!
Sanne ten Haken
10
Luuk werkt professioneel en persoonlijk. Zijn communicatie was steeds duidelijk en helder. Ook was hij goed bereikbaar en heeft in een korte tijd geleverd waar wij om vroegen. Dankzij zijn betrokkenheid en deskundigheid voelden we ons uitstekend geholpen bij de taxatie. Een betrouwbare taxateur die wij dus zeker aanbevelen!
Anne Bonten
10
Super taxateur en makelaar! Communiceert goed, snel en kwalitatief. Denkt ook oprecht en geïnteresseerd mee tijdens het proces. Merci voor jouw hulp Luuk!
jorg bosmans
10
Super communicatie, snel schakelen en overleg gedurende het proces. Zeer kwalitatieve makelaar en taxateur!
Saskia Hanssen
10
De taxatie moest snel worden geregeld, en dat is zeker gelukt. Luuk heeft onwijs snel gehandeld en binnen 2 werkdagen na de aanvraag had hij het taxatie rapport al klaarliggen. Daarnaast is Luuk ook communicatief sterk en houdt hij je op de hoogte van alle genomen stappen. Super open en attent, en staat klaar om al je vragen te beantwoorden. Iets wat super fijn is, zeker bij de aankoop van je eerste huis. Wij zijn meer dan tevreden en raden Luuk zeker aan indien je opzoek bent naar een goede en eerlijke taxateur! Luuk ontzettend bedankt voor het regelen!
Anouk Lemmers
10
Een snelle en goede service geleverd. Erg fijne communicatie. Bedankt Luuk!
Randy Salmans
10
Luuk is op ieder moment van de dag bereikbaar en geen vraag is te klein of te groot. Ik ben altijd goed geholpen in de zoektocht naar mijn huis. Ik kan alleen maar lof spreken over Luuk en zijn manier van werken. MERCI!!
Luc H
10
Luuk heeft ons uitstekend geholpen met de taxatie. De communicatie was duidelijk, vriendelijk en erg snel. We zouden hem zonder twijfel opnieuw inschakelen.
Daisy Verscheijden
10
Goede communicatie, snel en persoonlijke service. Zeer tevreden over de gang van zaken!
Celine
10
Ontzettend fijne, snelle samenwerking met Luuk voor het taxeren van ons nieuwe huis!
Cathy Peeters
10
Luuk knapen heeft ons huis getaxeerd. Mooi rapport ,zeer vakkundig en snel. Hij heeft er voor gezorgd dat wij snel een taxatierapport kregen voor ons dossier. Ik raad hem zeker aan, een aardige professionele taxateur.
Marc Peeters
10
Luuk blonk voor ons uit door een hoge servicegraad. We moesten snel een taxatie hebben, en die kregen we dan ook. Naast zijn deskundigheid, kregen we ‘‘s nachts om half één wat we nodig hadden. Top Nogmaals bedankt
Jelle Piederiet
10
In het contact met Luuk valt zijn vakkennis op. Hij gaat deskundig te werk. Communicatie verliep zeer prettig en hij is snel met het uitvoeren en aanleveren van het taxatierapport dat wij nodig hadden voor de aankoop van ons huis. Los van zijn deskundigheid een aangename en toegankelijke persoonlijkheid. Aanrader!!
Bas
10
Goed en duidelijk geholpen met het taxeren van onze nieuwe woning!
Smolenaers Makelaardij B.V. - Uw partner in onroerend goed in Weert Bij Smolenaers Makelaardij B.V. aan de Bij Polderte 16 in Weert bent u aan het juiste adres voor al uw vastgoedbehoeften. Of u nu zoekt naar een betrouwbare partner voor de verkoop of aankoop van een woning, of u overweegt om uw vastgoed te huren of verhuren, ons team staat voor u klaar met deskundig advies en persoonlijke ondersteuning. Met een gemiddelde klantbeoordel...
Een jaar of 5 geleden hebben wij via dhr Smolenaers een hypotheek afgesloten. Een paar maanden geleden kreeg ik ongevraagd een whatsapp bericht met reclame of we onze woning wilden verduurzamen (generiek bericht wat waarschijnlijk naar honderden mensen gestuurd is). Vandaag krijg ik ineens uit het niets een bericht van onze bank dat Smolenaers toegang wil tot onze hypotheek gegevens. Ik vind dit op zijn zachts gezegd een rare werkwijze en ervaar het als hinderlijk en opdringerig.
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij - Leende Welkom bij Best Intermediair Vastgoed Makelaardij, uw betrouwbare partner in de wereld van vastgoed in Leende, gelegen aan de Valkenswaardseweg 2. Met meer dan 40 jaar ervaring staan wij voor u klaar om al uw woonwensen te vervullen. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis, een object wilt laten taxeren of uw huis wilt (ver)huren, ons toegewijde team biedt u de begeleiding en aandacht di...
Verpaupering van de buurt met die veel te grote borden overal
Jordi
2
Ik denk dat het gros van de reviews al voldoende zegt, maar ik wil toch graag ook onze ervaring delen. Wij hebben een huis gekocht dat Best Intermediair in de verkoop had. Afspraak gemaakt, bezichtigd; los van het feit dat er niet echt een klik was met de verkopend makelaar (hoogdravende houding), verliep de rondleiding verder prima. We besloten een bod uit te brengen. De eigenaar kwam met een tegenbod en dat hebben wij geaccepteerd. Een half jaar later vond de overdracht plaats, die oke verliep. Maar dan de eigenaardigheden: Bij de eindinspectie kwam de makelaar fors te laat, waardoor wij ook te laat bij de notaris arriveerden. De makelaar (een oudere man, vermoedelijk de eigenaar) stapte bovendien met extreem vieze schoenen een schoongemaakt huis binnen, overal afdrukken op de vloer. Tot onze verbazing vroeg hij waarom wij zelf de eindinspectie nog niet hadden gedaan. Zowel koper als verkoper gingen er vanuit dat dit onder begeleiding van de makelaar zou gebeuren. Gehaast zijn we door het huis gelopen, om niet nog verder te laat te komen. De makelaar hielp nergens bij. Ter vergelijking: toen wij ons eigen huis verkochten via Bart Hut, werd de eindinspectie volledig begeleid: ramen open en dicht, kranen controleren, toiletten nalopen, enzovoort. Bij Best Intermediair gebeurde niets van dit alles, waardoor wij niet goed wisten waar we op moesten letten. Gedurende het hele traject moesten wij overal zelf achteraan mailen; proactief kwam er geen enkele informatie vanuit de makelaar. Tot slot maakte de makelaar bij de eindinspectie, net voordat wij in de auto stapte op weg naar de notaris, nog een opmerking richting ons: hij noemde ons “snotjong”. Wij zijn een jong stel dat een mooi huis koopt en een nette auto rijdt, en de opmerking was duidelijk daarop gericht. Normaal gesproken kan ik zoiets met een knipoog wel waarderen, maar door de sfeer en zijn houding tijdens de eindinspectie voelde dit ronduit ongepast. (read the room) Verder weigerde Best Intermediair een biedlogboek te overhandigen, met als reden dat ze geen NVM-makelaar zijn. Dat begrijp ik, het is niet verplicht, maar het onderstreept wel opnieuw het gebrek aan transparantie dat wij ervaren hebben. Gelukkig waren de verkopers zelf wel open en eerlijk. Best Intermediair plaatst enorme borden in tuinen, en die blijven daar vaak veel te lang staan. In onze situatie stond het bord maar liefst ruim 8 maanden in de tuin, terwijl het huis al lang verkocht was. Ook elders in Maarheeze zie ik die borden opvallend lang blijven staan. Ik begrijp niet hoe dit in het voordeel van de verkopende partij kan zijn. Na verkoop kan een bord echt wel binnen enkele weken verwijderd worden. Het is gewoon een asociaal reclame bord. Ook hadden wij Best Intermediair benaderd voor de verkoop van onze eigen woning, waarbij ik graag met prestatietarieven wilde werken om een hogere verkoopprijs te stimuleren. Hun voorstel sloeg echter nergens op: slechts 1,5% extra marge bij verkoop boven de 550k, terwijl de taxatie al op 550k lag. Dat is geen incentive, maar eenvoudig extra verdienen voor de makelaar. Een grens van bijvoorbeeld 600k was veel eerlijker geweest. Al met al: vreemde werkwijze, weinig transparantie, weinig begeleiding, en die veel te grote borden die veel te lang blijven staan zijn een doorn in het oog in het straatbeeld.
Hans van Santvoort
2
Zeer slecht in omgang met klanten, doet zaken onder diverse BV’s om zo klanten te misleiden en te spelen met algemene voorwaarden. Houden zich niet aan de afspraken. Niet mee in zee gaan!
Theo kammers
2
Waardeloos bedrijf, en in het bijzonder geert van Breukelen.
Luc Geurts
10
Eleri Holland
10
Zeer professionele en vriendelijke groep makelaars. Ze hebben me enorm geholpen. Een groot pluspunt is dat ze perfect Engels spreken!
Michiel Nolte
2
Zeer bedenkelijke club. Ik zou voor geen goud deze club in huren. Hebben wij ook niet gedaan. Maar werden wel gedreigd met een rechtszaak als we geen belachelijke hoge courtage som gingen betalen. Mijn advies doe geen zaken met Best vastgoed intermediair. zij denken uitsluitend aan zich zelf. Met name aan hun eigen portemonnee.
Erwin Linders
8
Hasan Saygili
8
Cees Schellekens
8
De foto is gemaakt van de St Petrus Banden kerk te leende vanaf de plaats waar Best intermediair is gevestigd.
Djkarazindan3232 Yilmaz
10
Jan Crooymans
4
Er werd tot 2 kwer toe op een mailbericht met een belangrijke vraag niet terug gereageerd. (erg jammer)
Gabriel Rej
2
Ze reageren niet op e-mails en het enige wat je telefonisch kunt doen, is een afspraak maken. Als je naar hun kantoor gaat, merk je dat er maar één persoon in het hele kantoor haar werk doet, maar ze is nooit beschikbaar voor een vergadering.
Kurdy Henson
4
Andy Borland
8
Geweldig team, ik kan ze niets verwijten.
Wie is de beste makelaar in Budel-Dorplein?
Vergelijk offertes van aankoop- & verkoopmakelaars in jouw regio!
Gratis offerte vergelijken
Offertes in Budel-Dorplein
Vrijblijvend
Persoonlijk
Gratis woningwebsite
Offerte Aanvragen
Vul de stappen in om offertes te ontvangen.
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
Wat kost een makelaar in Budel-Dorplein?
Vergelijk makelaars in
Budel-Dorplein
Door makelaarsoffertes in Budel-Dorplein te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. Met de huidige woningprijzen in Budel-Dorplein is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Budel-Dorplein zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden.
Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Makelaarstarieven in
Budel-Dorplein
Bij een gemiddelde woningwaarde van €499.667 in Budel-Dorplein liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.800,- en €9.200,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
Taxatiekosten in
Budel-Dorplein
Een gevalideerd taxatierapport in Budel-Dorplein kost gemiddeld tussen €370,- en €640,-. Voor een professionele taxatie in Budel-Dorplein kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.
Prijstrends in Cranendonck
Actuele informatie over de woningmarkt in Cranendonck en omstreken
Gemiddelde huizenprijzen in
Budel-Dorplein
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€499.667,-
In Budel-Dorplein is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde.
Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen.
Gebaseerd op 3 recente transacties
met een beperkt aantal recente transacties in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Appartementen
€384.744,-
Gemiddelde prijs
Tussenwoningen
€484.677,-
Gemiddelde prijs
Hoekwoningen
€519.654,-
Gemiddelde prijs
Bungalow
€724.517,-
Gemiddelde prijs
2-onder-1-kap
€629.580,-
Gemiddelde prijs
Vrijstaand
€684.544,-
Gemiddelde prijs
Vergelijking van makelaarskosten in
Budel-Dorplein
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €499.667 in Budel-Dorplein.
Type makelaar
Startkosten
Courtage
Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,-
0%
€0,-
Internet makelaar*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freelance makelaar
€0,-
1,00%
€4.997,-
Vastgoed NL makelaar
€495,-
1,20%
€6.491,-
NVM makelaar
€695,-
1,35%
€7.441,-
Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in
Budel-Dorplein
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Budel-Dorplein
Hoe is de woningmarkt in Budel-Dorplein?
De woningmarkt in Budel-Dorplein laat een interessant beeld zien. Er zijn momenteel 22 actieve makelaars die samen een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,3 hebben ontvangen op 1456 reviews. Met een gemiddelde woningprijs van € 510.000,- en slechts 2 woningen aangemeld in de afgelopen 30 dagen, is het aanbod beperkt. Maak gebruik van de beste makelaars in de regio voor een succesvolle woningverkoop of -aankoop.
Hoeveel concurrentie is er in Budel-Dorplein?
In Budel-Dorplein is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 22 actieve makelaars, ondanks dat er geen gevestigde NVM, VBO, of vastgoedpro makelaars zijn. Deze makelaars hebben samen 1.536 transacties voltooid en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,3 ontvangen. Dit maakt het een interessante regio om de beste makelaar voor jouw woning te vinden.
Hoeveel makelaars zijn er actief in Budel-Dorplein?
In Budel-Dorplein zijn er 23 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Budel-Dorplein te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Budel-Dorplein.
Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Budel-Dorplein?
Er zijn geen makelaars gevestigd in Budel-Dorplein. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Budel-Dorplein kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.
Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Budel-Dorplein?
Makelaars in Budel-Dorplein scoren gemiddeld een 9.3 uit 1470 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Budel-Dorplein vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Budel-Dorplein?
De gemiddelde vraagprijs in Budel-Dorplein bedraagt €499.667,- gebaseerd op oktober data van 3 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Budel-Dorplein. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Budel-Dorplein kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Budel-Dorplein?
In Budel-Dorplein zijn 11 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Budel-Dorplein. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Budel-Dorplein?
Er zijn 10 Vastgoed Nederland makelaars actief in Budel-Dorplein. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Budel-Dorplein het beste aansluit bij jouw wensen.
Vragen & antwoorden over makelaars in Budel-Dorplein
Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Budel-Dorplein
Met meer dan 23 makelaars in Budel-Dorplein is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:
Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Budel-Dorplein
Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland
In Budel-Dorplein zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 11 NVM-makelaars, 10 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:
NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.
Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.
Makelaars in Budel-Dorplein bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:
Waardebepaling:
Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
Taxaties:
Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
Aankoopmakelaar:
Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
Verhuurmakelaardij:
Begeleiding bij het verhuren van uw woning
Bouwkundige keuringen:
Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
Hypotheekadvies:
Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.
In de wat rustiger woningmarkt van Budel-Dorplein kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:
De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
Het type woning en de staat van onderhoud
De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
De locatie binnen Budel-Dorplein
Gemiddeld staat een woning in Budel-Dorplein momenteel tussen de 42 en 62 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten.
Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.
Voor de verkoop van een woning in Budel-Dorplein heb je deze documenten nodig:
Energielabel:
Sinds 2015 verplicht bij verkoop
Eigendomsbewijs:
Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
Kadastrale gegevens:
Informatie over de grenzen van het perceel
VvE-documentatie:
Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
Bouwtekeningen en vergunningen:
Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
Lijst van zaken:
Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop
Met 23 actieve verkoopmakelaars in Budel-Dorplein heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.
Kaart van Budel-Dorplein
Verken Budel-Dorplein en de omliggende gebieden
Plaatsen in de omgeving van Budel-Dorplein
Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten
