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Bienvenue chez Rotsvast Nord-Frisé, votre partenaire de confiance en location et gestion immobilière, situé au Noorderweg 18 à Leeuwarden. Avec plus de 34 ans d'expérience, Rotsvast est le spécialiste de la location immobilière. Grâce à nos 26 succursales réparties dans toute l’Allemagne, dont Leeuwarden, nous possédons une connaissance approfondie des marchés locaux et régionaux de l'immobilier. Que vous soyez locataire à la recherche...
Offre immobilière actuelle
Cornelis Frederiksstraat 1
8921AT Leeuwarden
€ 395.000,-
Avis (60)
Douwe Kolderveld
Mon logement loué via Rotsvast Leeuwarden, les garçons ont assuré une location fluide avec une vérification approfondie des locataires. Tout le processus de location m'a été professionnellement délégué.
Jorn_D
Obtenu rapidement et facilement un logement, personnel aimable. À recommander sans hésiter.
Fanni Keszeli
J'ai de l'expérience avec plusieurs agences immobilières, mais aucune d'entre elles n'était en aucun cas traumatisante. Avant de signer le contrat, j'ai demandé à Sten ce qui arriverait si je souhaitais partir avant 12 mois. Il a dit que si c'était quelque chose de plus tôt et avec une bonne raison, je récupérerais probablement une partie de ma caution. Sachant cela, j'ai signé, car il l'avait dit au moins deux fois avant que je ne signe, et une fois lorsque j'ai dit que je devais partir plus tôt. Maintenant, ils veulent non seulement retenir ma caution de 850 €, mais aussi ajouter une somme supplémentaire de 882 € pour trouver un nouveau locataire. Je suis allé chez l'avocat, mais ils ont également dit que ce n'est pas légal de retenir la caution pour d'autres raisons que des dégâts dans le logement (même pas en cas de rupture de contrat). Il n'est également pas légal de supprimer le droit à un mois de préavis dans un contrat temporaire, et c'est pourquoi le locataire a récemment gagné un procès. Comme je vais quitter la région dans quelques semaines, je ne peux pas entamer un procès, mais leur attitude face à cette situation était horrible. J'ai également consulté une autre agence immobilière, qui m'a dit que c'est normal de demander une amende dans cette situation, mais 882 € est ridiculement élevé, et retenir la caution parce que le locataire part plus tôt n'est pas autorisé. Ils m'ont proposé de réduire l'amende à 500 €, mais même ainsi, il est encore moins coûteux de rester en location jusqu'en mars que de perdre ma caution (sans aucun dégât dans le logement) et payer cette amende. Il y a même une autre personne (et je suis sûr qu'il y en aura beaucoup d'autres) qui serait heureuse de prendre l'appartement, mais ils ont refusé de trouver une solution raisonnable. Quelqu'un pourrait être satisfait du logement, mais maintenant il reste vide pendant des mois. Je comprends les règles et tout ça, mais dire que je récupérerai une partie de ma caution et ne rien dire sur les coûts supplémentaires de 882 € pour trouver un nouveau locataire me semble comme une tentative délibérée de faire gagner un peu plus d'argent à quelqu'un pour qui cela représente deux mois de salaire. Futurs locataires, faites attention aux coûts supplémentaires qui ne sont pas mentionnés dans le contrat. Comment ? Je n'en ai aucune idée.. *En ce qui concerne ta réaction, tu as raison. J'ai manqué dans le 'récit' que le loyer que je paie avec l'aide sociale est de 390 €, comme tu le sais, puisque tu as entendu au début que je reçois de l'aide sociale. Ainsi, louer jusqu'en mars est en fait 180 € de moins. Et bien sûr, je ne suis pas prête à perdre 180 € supplémentaires pour satisfaire un nouveau locataire. Le 'grand morceau de mes affaires' a été retiré dès que j'ai appris qu'il ne devait pas être là, donc aucun problème. Et encore une fois, selon la loi, la caution est destinée à couvrir les dégâts dans le logement, et tu le sais aussi. Cela n'a rien à voir avec un départ anticipé, une rupture de contrat ou quelque chose du genre. Et encore une fois, un contrat temporaire inclut le droit de déménager avec un préavis d'un mois, MÊME si vous avez fixé au moins 12 mois. Cherche le dernier procès et tu le verras. Dommage que tu n'as pas réagi à la partie sur les coûts cachés, mais cela ne m'étonne pas.