Tous les courtiers en Schinnen

Sterckwonen et Rick, surtout pour regarder en dehors, font beaucoup ensemble avec l'immobilier Hoen et essaient de retirer autant d'argent que possible, ne vous laissez pas entraîner dans la mer avec eux.

Je suis extrêmement satisfaite de cet agent immobilier ! Dès le premier contact, la communication était claire, professionnelle et agréable. L'agent a réfléchi activement avec nous, a donné des conseils honnêtes et compétents et était toujours facilement joignable pour les questions. La présentation de l'appartement était excellente et tout le processus de vente s'est déroulé de manière fluide et rapide. Je me suis sentie entièrement rassurée et bien accompagnée du début à la fin. Grâce à l'implication et l'expertise, tout a fonctionné au-delà des attentes. Court…

Appartement vendu et maison achetée via sterckwonen, tout est soigneusement pris en charge jusqu'au moindre détail. Communication claire et traitement rapide. À recommander sans aucun doute pour la vente ou l'achat d'une maison 👍

Rick est une personne sympathique et sait de quoi il parle. Vous pouvez toujours l'aborder et il répond rapidement. Je suis content que nous ayons croisé sa route lors de l'achat de notre nouvelle maison. En raison du bon feeling, nous l'avons également sollicité en tant que courtier immobilier.

Vraiment à recommander ! Il saisit rapidement les choses, réagit vite et connaît bien le fonctionnement du marché. Sa manière de procéder vaut vraiment la peine qu'on l'invite une fois à un entretien !

Mon expérience avec l'agent immobilier Rick Perk lors de la visite de l'appartement studio au 44 Wannerplein à Heerlen a été très décevante. Au cours de la visite et du processus d'achat, M. Perk a sciemment et intentionnellement caché des défauts graves dans le logement. Ce qui est encore plus grave, c'est que l'appartement n'était pas encore en vente sur funda ou sur le site web de l'agent immobilier. On ne m'a pas informé que la vieille chaudière au fioul actuelle ne peut pas être connectée à une chaudière HR et qu'une installation complète doit être remplacée, ce qui entraîne un coût d'environ 20.000 €. Lorsque j'ai demandé une expertise technique obligatoire, cet agent immobilier a refusé de l'autoriser en disant que cela n'était pas nécessaire. De cette façon, il essayait de cacher ce défaut grave pour la vente. Les documents essentiels VVE et de vente ont également été sciemment omis malgré mes demandes répétées afin que ce handicap ne soit pas divulgué par les procès-verbaux des résidents. De plus, il a fixé spontanément un montant de 15.000 € pour le parking et a refusé de fournir des preuves montrant que le parking est vendu à ce prix. Il est évident que le coût du parking est beaucoup moins élevé que son estimation, lorsque j'ai demandé les documents VVE et ceux du parking, il s'est retrouvé dans une situation difficile et a décidé de rejeter ma proposition d'achat pour dissimuler sa tromperie. L'appartement est vendu avec un notaire projet et le coût du notaire doit être payé par l'acheteur, M. Rick voulait que je paie ces frais moi-même 2500 € alors qu'ils ne devraient normalement pas dépasser 1000 €. L'appartement nécessite une rénovation importante (avec plus de 35.000 € pour la cuisine, le sol, la salle de bain, les plâtriers et encore beaucoup d'autres réparations, ce qui est en sus des coûts pour la chaudière). M. Perk semblait penser qu'il pouvait me manipuler comme acheteur étranger et me tromper pour accepter un prix trop élevé de 132.500 € (hors parking 15.000 €). Après avoir découvert par hasard ces limitations et réduit mon offre à 115.000 € (hors frais de stationnement 15.000 €), ma proposition a été rejetée sans raison valable une semaine plus tard sous prétexte que le propriétaire ne voulait pas vendre l'appartement car j'avais retiré mon offre précédente de 132.500 €. Cela me semble être un choix entre tromperie et non-vendre. Ce courtier est peu fiable. Je recommande à tout le monde d'être très prudent lorsqu'ils interagissent avec lui et toujours faire une expertise technique indépendante avant de continuer.

Agent immobilier très compétent, qui réfléchit avec vous d'une faùon agréable et personnelle et règle tout parfaitement. Nous avons vraiment été rassurés et notre appartement a été vendu dans les temps attendus.

Nous sommes extrêmement satisfaits du service d'accompagnement de Sterck Wonen lors de la vente de notre maison. Depuis le premier contact, nous avons ressenti une familiarité. La communication était claire, rapide et transparente, et nous étions constamment bien informés de l'avancement des choses. Rick a vraiment pensé avec nous, donné un conseil honnête et savait grâce à son expertise exactement comment présenter notre maison de la meilleure façon possible. Grâce à son engagement, tout s'est déroulé fluide et sans encombre. Un agent immobilier qui maîtrise son domaine ve…

Tout est bien et réglé rapidement. Personnel aimable et j'ai été très vite aidé.

J'ai trouvé le service de SterckWonen excellent pour la location de mon appartement. Les employés très expérimentés m'ont accompagné à chaque étape du processus et m'ont fourni des informations précieuses. Du moment où les photos ont été prises pour la location jusqu'à la première réception du loyer, cela a pris moins de 2 semaines. Je recommande vivement SterckWonen à toute personne souhaitant louer un logement.

Expérience positive en ayant loué un appartement pendant 7 ans via sterckwonen, tout s'est bien passé et j'ai également reçu mon dépôt de garantie propre. Excellent

Agent sympathique et compréhensif. Toujours rapidement joignable et contact personnel. Travaille efficacement et apprécie aussi la rapidité du client.

J'ai contacté Rick et ce dernier envoie une entreprise pour réparer le problème d'une porte intérieure entre le salon et la salle de bains qui ne ferme pas. Je suis content que cela sera fait rapidement. Bas Bijlsma

bien accessible, réaction rapide, communication active pendant le processus de vente afin que vous soyez toujours informé. et aussi après la vente ou la location, intérêt pour les suivi ou tout se passe bien

Rick est très impliqué et extrêmement accessible pour son client. Il aborde le processus avec dynamisme et professionnalisme.

Rick Perk de Sterckwonen sait pour quoi il travaille. Aimable et compétent, il s'attèle à la tâche. Rien ne l'impressionne ! Avec un engagement de 100 %, la vente a été conclue en 5 jours. Il agit au moment opportun. Un top agent immobilier.👌 Beek Limbourg

Le contact s'est déroulé très correctement, le personnel est compétent et il n'y a rien de négatif à signaler. Bonne assistance lors de la vente

Rapide, efficace, clair et complet. Bel rapport d'évaluation!

Recevoir rapidement le rapport d'évaluation.

Aide rapide et professionnelle par Monsieur de Jonge !

Compétent, bien élevé et professionnel.

Première évaluation. Bonne communication. toutes les rendez-vous sont correctement et rapidement respectés. Rapport d'évaluation livré plus tôt que prévu.

Aider par Will en premier lieu. Tout a été résolu rapidement et clairement pour l'évaluation de mon appartement.

Traitement rapide et professionnel. L'évaluation a été rapidement planifiée et le rapport était prêt très vite. Tout s'est déroulé clairement et correctement, sans qu'aucune surtaxe supplémentaire n'ait été facturée. Communication agréable et rendez-vous bien respectés. À recommander sans hésiter.

L'expert immobilier a finalement comparé l'appartement avec d'autres appartements et a établi une estimation légèrement inférieure à la valeur d'achat. Mon conseiller en prêt a dit qu'ils rencontrent malheureusement assez souvent ce genre d'experts, et que normalement la valeur d'achat devient la valeur estimée. Au final, la communication au début était confuse et je n'avais pas un bon sentiment là-dedans.

Nous avons acquis d'excellentes expériences avec l'évaluation de notre maison par M. De Jonge. Il a abordé la visite avec professionnalisme et efficacité. L'établissement du rapport d'expertise certifié s'est également déroulé très rapidement. Un peu plus d'un jour après la visite, nous avions déjà reçu cela par e-mail. Conclusion : Nous ne pouvons que recommander De Jonge Courtage et Expertises.

J'ai trouvé une évaluation très compétente et surtout très client-friendly.

Service rapide et évaluation correcte, nous étions très satisfaits.

Récemment, l'agence immobilière De Jonge a effectué une évaluation de notre maison. La visite à l'intérieur s'est déroulée très agréablement. Très rapidement, nous avons reçu un rapport d'évaluation très complet et compétent.

Aucun problème, mais aussi aucun réel contact. Le courtier et l'expert immobilier règlent tout ensemble. La seule chose que j'avais à faire était d'accorder mon accord et de payer. Peut-être est-ce la nouvelle normale. J'ai aussi trouvé l'évaluation basse par rapport aux voisins qui ont vendu 50.000 euros au-dessus de la valeur d'évaluation après des travaux. Nous n'avons plus besoin que de 2 sous un toit après 50.000 euros de travaux, valeur à 390.000 euros là-dessus je doute.

Évaluation correcte et réactions très rapides.

Le contact s'est bien passé, et je pouvais toujours appeler quand je le jugeais nécessaire, et alors quelque chose était fait. Au bureau, les dames étaient également très aimables et compétentes. Je suis satisfait.

Nous sommes extrêmement satisfaits de Heykens Immobilier, à la fois pour l'acquisition de notre nouvelle maison et pour la vente de notre propre maison. Le contact a été personnel et chaleureux, avec une communication rapide et un engagement charmant. Toujours facilement joignables, travailleurs acharnés et professionnels. Nous nous sommes vraiment sentis écoutés et accompagnés à chaque étape du processus. Une vraie recommandation !

Peu de positifs à signaler. Tente constamment d'éviter le contact entre acheteurs et vendeurs. Crée un manque inutile de confiance entre acheteurs et vendeurs. Tout semblait simplement faux, comme si quelque chose n'allait pas.

Inattentif, ne respecte pas les rendez-vous, fait tout seulement si vous payez, très cher agent immobilier, pour peu d'action trop cher payé!!!

La conduite et la vente de notre maison s'est déroulée agréablement et très fructueusement. En particulier, la présentation de notre bien était excellente et très détaillée. L'expérience et le savoir-faire de l'agent immobilier ont permis que la vente se passe sans aucun problème.

Rick et son équipe sont très impliqués. Ils sont littéralement prêts 24/7 pour conseiller et agir. Ils comprennent tout et participent à la recherche de solutions. Pour nous, une expérience spéciale et fructueuse. C'est ce que le travail d'équipe est censé être. Former un équipe avec le client.

Heykens immobilier nous a accompagnés merveilleusement bien depuis notre premier entretien jusqu'à la signature chez le notaire. Vous avez affaire à une équipe de première classe. Un gros 10 pour vous

Après un très long parcours (3 ans) au cours duquel Rick était toujours prêt à discuter, donner des conseils et montrer de l'engagement, notre maison est finalement entrée en vente. Une assistance de A à Z avec beaucoup d'attention et de compréhension pour des souhaits qui n'étaient certainement pas standards. Réfléchir ensemble aux solutions et la tranquillité ainsi que la confiance. Toujours joignable (littéralement 24/7) et via l'application groupe, toujours une réponse rapide. Pour nous, une expérience très agréable et positive. Rick et aussi certainement les personnes au bureau forment une équipe bien rodée. Chaleureux, accueillant et impliqué. Selon nous, recommandé.

Le contact s'est déroulé très clairement, amicalement et avec beaucoup de compétence. Une communication toujours très aimable et des conseils avisés.

De la première rencontre jusqu'à la livraison de la propriété, les connaissances, l'expérience et le contact avec les agents immobiliers étaient bons et professionnels. Conseils précieux sur la méthode de vente incluant le processus d'enchères. Conditions claires concernant l'intermédiation et la commission. Très bonne connaissance du marché. Et grâce à Move et au groupe WhatsApp, nous avons été constamment informés de toutes les évolutions. Bref, pour nous, Heykens est l'agent immobilier dans la région minière occidentale.

De depuis le premier contact jusqu'à la livraison de la maison, le contact a été bon et professionnel. Des conseils précieux sur l'approche de la vente incluant le processus d'enchères. Une excellente connaissance du marché. Et grâce à Move et au groupe WhatsApp, toujours informé de toutes les évolutions. Bref, Heykens est l'agent immobilier dans la région minière occidentale.

Contact rapide et toujours une implication du mandataire. J'ai aussi beaucoup aimé les lignes courtes ! Merci pour cela !

Tout s'est bien passé en soi. Cependant, les préparatifs pour aboutir à la vente réelle ont pris un peu de temps.

PRÉVENUE Mon expérience avec Heijkens était initialement positive lors des premiers entretiens. Cependant, immédiatement après la signature du contrat, cette positivité a rapidement décliné en une lourde déception. Toutes les tâches ont été effectuées par quelqu'un en formation qui a commis beaucoup d'erreurs, ce qui m'a fait perdre plusieurs acheteurs potentiels. Et cela alors que le courtier chargé de la vente allait lui-même en vacances. La plus grande surprise était que monsieur souhaitait également inclure la TVA sur la commission de 1,4 %. Ce n'est pas arrivé lors des ventes précédentes de trois autres propriétés et je ne suis donc pas d'accord avec cela. En raison du transfert des frais par le notaire, j'ai dû finalement réclamer les frais au courtier. Il a proposé de facturer seulement 16 % de TVA, ce que je n'ai pas accepté non plus. Même après la perte de plusieurs acheteurs et l'accumulation d'erreurs, monsieur a continué à tirer profit de la situation. Finalement, j'ai consulté un avocat d'office qui m'a remboursé la plupart des frais, ce qui signifie que Heijkens n'est pas tenu responsable des coûts. Dans le document, monsieur mentionne 'frais' dans une autre section concernant les frais de démarrage et qu'il y a une TVA dessus. En plus du fait que les prix devraient toujours être communiqués aux consommateurs avec la TVA incluse, une commission n'est pas un coût mais une rémunération. Ne vous laissez pas tromper par cet homme. Allez vers Goossens ou Damen. Avec ces parties-là, je n'ai eu aucun problème. Ou regardez pour un courtier NVM. Ces personnes montrent en effet toujours clairement leur commission incluant la TVA comme l'exige la loi. ÉDIT : voir la réponse du courtier où j'explique tout en détail et il tourne autour de la question avec des mots doux. Selon lui, quelqu'un en formation qui n'a jamais vu à l'intérieur de la propriété peut être correctement guidé pour les premières visites en 5 minutes seulement. Elle a pu dire et montrer beaucoup sur la maison sans avoir vraiment visité. Elle a expliqué si bien la maison que même certains acheteurs ne savaient pas que le toit de la maison et du garage avait été rénové cette année. Je pourrais encore mentionner plus de points, mais je pense que mon point est clair comme cela. J'entends aussi parfaitement pourquoi vous préférez ne pas rendre ces informations publiques afin de pouvoir continuer avec cela. Cependant, j'espère protéger d'autres vendeurs grâce à cela. Vous avez eu plusieurs occasions de résoudre le problème correctement et vous n'avez pas utilisé aucune d'entre elles. Que cela soit clair pour tous ceux qui lisent ceci. Il s'agit d'une accumulation de nombreux points où personne ne prend la responsabilité à chaque étape.

Accompagnement et contact était OK. Les photos et la vidéo de la maison étaient de très bonne qualité. L'accompagnement pour les acheteurs était bien organisé. La clôture au bureau était bien préparée.

Bonne assistance dans la vente de la maison et explication du processus, ainsi qu'une évaluation juste de la valeur de la maison. Je recommande cet agent immobilier

Le contact personnel rapide était très agréable. Tout s'est finalement déroulé comme sur des roulettes. Nous recommanderons certainement Heykens immobilier tant en tant qu'agence de vente qu'en agence d'achat dans la commune de Beek et ses environs.

À cet instant, la vente n'est pas encore entièrement terminée; en conséquence, je ne veux pas encore me prononcer.

Une courtière très efficace, honnête et fiable dans ses conseils. Marijke connaît son métier. Accords et contrats clairs.

Très décevante expérience – mauvaise sélection, aucun soutien et une gestion très inadéquate pour un bien immobilier de luxe. Remarque du lecteur : C’est une critique assez longue. Si vous souhaitez sauter l’histoire détaillée, faites défiler jusqu’à la fin pour mes recommandations aux propriétaires – elles peuvent vous faire économiser beaucoup de stress et d’argent. Notre expérience avec Pooters a été très décevante. Il y a environ un an et demi, nous avons loué notre bien immobilier de luxe via eux. Les locataires qu’ils ont sélectionnés s’avéraient totalement inadaptés. Ils affirmaient que ce seraient deux parents et deux filles majeures, mais il s’est avéré qu’il y avait seulement deux filles majeures, dont l’une avec un homme et un bébé. La maison était pleine de gens et d’activités – totalement inadaptée pour un quartier calme. Ils ont également oublié de mentionner qu’ils avaient deux grands chiens, dont un doberman allemand qui a mordu un voisin et attaqué deux autres chiens. Une bonne sélection aurait dû empêcher cela. Financièrement, la situation était tout aussi mauvaise. Les locataires étaient en retard de six semaines pour le dépôt de garantie, presque chaque mois pour le loyer et essayaient constamment de modifier les conditions du bail. Notre premier agent immobilier a tenté d’aider, même si nous n’avions pas souscrit au pack gestion – et nous avons apprécié cela. Mais après le départ des locataires, un nouveau courtier a pris en charge et la communication est devenue terrible – principalement par e-mail, ce qui est complètement inefficace. Lorsqu’ils sont finalement partis, il y avait plus de 10 000 € de dégâts. Malgré cela, nous n’avons reçu ni excuses ni reconnaissance – ni du nouveau courtier, ni de la directrice, Bermon Pooter. Nous avons dû nous faire engager un avocat pour comprendre nos droits, car le bureau ne proposait aucun accompagnement réel concernant le dépôt de garantie, l’assurance ou les réparations. Heureusement, nous avions nous-mêmes un excellent bricoleur et peintre (non affilié à Pooters) qui nous ont aidés à résoudre efficacement le désordre. En revanche, Pooters n’a envoyé qu’un seul carreau brisé et a suggéré de remplacer tous les carreaux de la maison – complètement absurde. Cela a confirmé à quel point leurs contacts étaient peu fiables. Cette expérience a été financièrement préjudiciable et émotionnellement épuisante. Nous nous sentions jamais protégés ou soutenus. Heureusement, tout se passe maintenant plus facilement, avec un nouveau cabinet immobilier et un nouveau locataire. ⸻ 🏠 Recommandations pour les propriétaires 1. Choisissez soigneusement votre agence immobilière. Demandez comment ils sélectionnent et supervisent les locataires. 2. Soyez sélectif. Assurez-vous que pour des biens plus chers, les locataires sont financièrement stables et ont suffisamment de moyens – si vous allez devant les tribunaux, vous avez quelque chose à revendiquer. 3. Demandez des références des deux derniers biens qu’ils ont loués. 4. Définissez un nombre maximum clair de locataires. 5. Demandez la transparence. Demandez des profils complets et même de courtes vidéos des candidats à voir. 6. Planifiez des inspections : une au milieu de l’année et une deux semaines avant le départ. 7. Constituez votre propre équipe de réparations (bricoleur, peintre, plombier, électricien). Ne faites pas confiance aux contacts de l’agence immobilière. 8. Connaissez vos droits : • Vous devez obtenir une copie de la communication avec les locataires. • Vous avez le droit d’avoir accès à tous les documents (assurance, rapports de dégâts, etc.), sinon c’est illégal. 9. Agissez rapidement si quelque chose ne va pas – trouvez un conseil juridique en temps opportun. ⸻ Je déconseille Pooters. Leur sélection était mauvaise, la communication lente et le suivi presque nul – surtout pour un bien immobilier de luxe. Je partage cette critique afin de protéger d'autres propriétaires. Tout le monde mérite la transparence, la professionnalité et un véritable soutien de leur agence immobilière. J'espère que cela aidera les autres à faire de meilleures et plus sûres choix.

La collaboration avec Monique nous a été très agréable. Une accompagnement parfait dès le début et une explication claire de l'ensemble du processus. Sa gentillesse, son expertise, sa communication, son approche personnelle et son implication étaient en un mot formidable. Merci beaucoup Monique pour l'accompagnement extraordinaire.

très professionnel et très compétent, certainement à recommander. Il vient en retard à ses rendez-vous. Bon rapport qualité-prix.

Notre agent immobilier Oscar Riemersma nous a bien aidés, informés et accompagnés. Les traitements se déroulent également bien.

Service excellente ! Bonne communication et entretiens à chaque étape. Les autres employés sont également très aimables... et serviables. L'entreprise est à recommander.

M. Oscar Riemersma de Pooters Makelaardij nous a accompagné avec professionnalisme, honnêteté, rapidité et grande amabilité. En bref, une recommandation claire pour tous les vendeurs de maisons en Limbourg du Sud !

Le contact avec notre agent immobilier Oscar Riemersma était immédiatement une bonne entente ... il nous a très bien accompagnés ... après 53 ans pour la première fois vendre et déménager, il a très bien suivi et toutes les affaires ont été bien discutées et expliquées avec nous. Nous sommes très satisfaits !!

Très agréable de collaborer avec Oscar Riemersma, agent immobilier chez Pooters à Maastricht. Communication claire et efficace, et mes souhaits avaient été bien discutés à l'avance. J'ai également reçu de bons conseils concernant la rénovation ou non de certains éléments en vue de la vente. Et cela a été pris en compte lors de la fixation du prix demandé. En bref, très satisfaite et je le recommanderai certainement !

Communication efficace, engagement professionnel. Évaluation experte de la valeur, intervention et approche rapides lors de la préparation à la vente.

La communication s'est déroulée流畅地翻译剩余的法语文本：

Notre agent immobilier Oscar de la Compagnie Van Pooters Immobilier nous a accompagnés merveilleusement bien, gérant nos affaires avec soin et pensant constamment à notre bien-être. Du premier contact jusqu'au label énergétique, en passant par les mises à jour concernant les visites, etc. Un grand merci à Oscar Riemersma. Il est un véritable recommandation!

Service amical et professionnel. Bonne communication. Nous sommes satisfaits du accompagnement dans le processus de vente.

Nous étions très satisfait de l'assistance fournie par ce bureau Très bonne prestation et bon savoir-faire Chappeau

Beaucoup d'engagement, des retours d'information excellents après les entretiens avec les candidats, mais moins de visibilité sur l'évolution du marché et des prix dans la région.

Contact très agréable et clair avec l'agent immobilier tout au long du processus ! Pour moi la première fois que je vend une maison et tout m'a été expliqué dans un langage simple quand j'avais des questions.

Le courtier, Maurice Cergnul, était bien informé de la situation locale. Il nous tenait toujours informés du processus. Lignes courtes avec communication claire.

Amical et professionnel

Bureau très agréable et extrêmement compréhensif face à nos besoins. Maurice Cergnul est un excellent agent immobilier !

Une organisation très professionnelle avec du personnel extrêmement compétent. Fournit de bonnes informations et est clientèle-friendly. Si souhaité, on prend soin de vous totalement.

Depuis le tout premier contact, nous avons expérimenté une approche très personnelle et le processus a été bien guidé !

Agent immobilier professionnel. A assuré une vente rapide et bonne de notre maison. Le conseil était expert et réaliste.

100 % d'expertise. Cependant, des facteurs qui n'ont pas d'influence, mais font néanmoins leur possible.

Je suis très satisfait. L'agent immobilier est toujours bien joignable et clair dans la communication. Tout s'est déroulé sans problème et je me sentais bien aidé. Les personnes qui ont visité le bien ont eu suffisamment de temps pour y réfléchir et faire une offre. Un vrai recommandation.

Vente et clôture fluide et agréable une fois de plus aidées correctement par Alex Knoren

Une organisation très professionnelle avec beaucoup d'attention pour leurs clients.

Très fine service.

Le contact s'est bien déroulé, la vente de la maison a été rapide et facile. Finalement, le prix est plus élevé que ce que j'attendais auparavant.

Nous sommes Maurice et Krystle ainsi que le reste de Boek&Offermans très reconnaissants pour la vente rapide et bonne de notre maison !

Clair, amical et serviable. Prend tout le travail en charge et tu sais à quoi tu as affaire.

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Livre et Offre agence immobilière professionnelle avec une bonne expérience. La maison a été vendue rapidement et bien. Tout était très clair. J'ai toujours reçu une réponse aux questions posées.