Aller directement au contenu
Logo de Huis Makelaardij Exloo

Anne de Vriesstraat 21

9571AH 2e Exloërmond • Drenthe

Vendu

€ 239.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.140

Prix d'achat /m²: € 2.259

Galerie de photos

Anne de Vriesstraat 21 2e Exloërmond
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke, rustige straat en is ideaal voor starters en/of jonge gezinnen. Ook staat er een vrijstaande, metalen garage op de ruime kavel ca.455m² eigen grond. Daarnaast is er ook aandacht besteed aan verduurzaming: de woning is deels voorzien van HR++ glas en uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Het geheel maakt een verzorgde indruk, waarbij ook de tuin de nodige aandacht heeft gekregen en is gericht op het zuidwesten. Tweede Exloërmond beschikt over eigen bedrijventerrein met enkele centrale gemeentelijke voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid diverse sportgelegenheden, twee basisscholen en een recreatiegebied met bossen en een vis-/waterplas aan de ''Exloërkijl''. Vanwege de ligging nabij de Drentse Mondenweg, bestaan er prima verbindingen middels openbaar vervoer naar onder omliggende plaatsen zoals Borger, Emmen, Ter Apel en Stadskanaal. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar boven, separaat toilet en meterkast (ca.7m²); half open keuken (ca.6m²); eetkamer aangrenzend tot keuken (ca.10m²); ruime woonkamer (ca.22m²); bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.6m²); badkamer met wastafel en douche (ca10m²); ruime berging (ca10m²) en toegang tot de overkapping. 1e verdieping: Overloop; badkamer met toilet, douche en wastafel (ca.4m²); 3 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.9m² en ca.12m²). Extra informatie: - Leuke kans voor starters. - Volledig naar eigen smaak in te richten. - 8 zonnepanelen in eigendom (ca.2023). *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.140

2,78%

Annuellement

%

€ 11.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.