Aller directement au contenu
Logo de Huis Makelaardij Exloo

Zuiderdiep 414

9571BZ 2e Exloërmond • Drenthe

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.099

Galerie de photos

Zuiderdiep 414 2e Exloërmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

U WILT HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN OP EEN LEVENSLOOPBESTENDIGE, VRIJE PLEK MET UITZICHT OVER LANDERIJEN? Dat biedt deze goed onderhouden vrijstaande woning met losse, stenen garage. Het geheel staat op een ruim perceel van maar liefst ca.1.205m² eigen grond. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt naar de garage. Door de ruime ligging en de grootte van het perceel, biedt deze mooie plek u de kans om er uw eigen droomhuis van te maken! Verder beschikt de woning over een comfortabele indeling met een lichte woonkamer , open keuken en een praktische bijkeuken. Het terras biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en heeft een royale overkapping met veel rust en privacy. De gevel en vloer zijn in de afgelopen jaren geïsoleerd, maar voor extra verduurzaming bestaat nog zeker ruimte. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van dakisolatie en-/of zonnepanelen. De woning is gelegen in Tweede Exloërmond ligt, maar beschikt in de nabijheid over alle voorzieningen in Musselkanaal, welke zijn te bereiken op loop- en/of fietsafstand. Denk hierbij aan diverse supermarkten, basisscholen en tal van winkels voorzien in nagenoeg alle levensbehoeften. In de korte nabijheid bevindt zich een bushalte voor het openbaar vervoer. Binnen enkele auto minuten bereikt u de N366 en de grens van Duitsland is in ruim een kwartier te bereiken. Voor de natuurliefhebber: op korte afstand ligt het recreatiegebied aan de Exloërkijl, met bos, water en wandelmogelijkheden – perfect voor ontspanning dichtbij huis. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet v.v. fonteintje, toegang tot de kelder en trapopgang naar boven (ca.6m²); ruime, open keuken met eetgedeelte (ca.19m²); royale woonkamer (ca.22m²); bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (ca.7m²); badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel (ca.6m²); ruime slaapkamer (ca.13m²). 1e verdieping: Overloop; badkamer met douche en wastafel (ca.2m²); 3 ruime slaapkamers (resp. ca.7m², ca.9m² en ca.11m²). Wat maakt deze woning bijzonder? - Levensloopbestendig wonen, slapen en baden op de begane grond; - Groot perceel, (1.205m²) met volop ruimte en mogelijkheden; - Goed onderhouden, binnen én buiten, schilderwerk is recentelijk gedaan; - Diverse bijgebouwen, garage, schuur, tuinhuis met elektra; - Centrale ligging, nabij voorzieningen en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen? Dan is dit uw ideale (t)huis. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
1205 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
720 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9571

Google Maps

Voir 2e Exloërmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 2e Exloërmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.