Aller directement au contenu
Logo de Brummel & Beuk Makelaars

Anjerhof 71

1431RG Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.610

Galerie de photos

Anjerhof 71 Aalsmeer
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen op steenworp afstand van de Westeinderplassen en het centrum van Aalsmeer? Welkom aan de Anjerhof 71 in Aalsmeer. Deze verassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning van 141 m² combineert comfort, sfeer en een prachtige ligging op een rustige locatie nabij de Westeinderplassen. De woning beschikt onder andere over een royale living met open haard, een open keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een praktische bijkeuken én een diepe zonnige achtertuin van ruim 100 m² op het zuidwesten. Dankzij de speelse indeling met drie slaapkamers, veel bergruimte, heerlijke lichtinval en de fijne achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van rust en ruimte. Bovendien bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het recreatiegebied rondom de Westeinderplassen zich op korte afstand. Een heerlijke plek om thuis te komen. INDELING Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale bijkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze praktische ruimte beschikt over veel kastruimte, een spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger én een handige vliering voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de begane grond tref je een zeer royale slaapkamer met en-suite badkamer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De slaapkamer is recent voorzien van een fraaie eikenhouten lamel parketvloer. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de overloop met separaat toilet kom je binnen in de royale en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. De gezellige open haard vormt een fraaie eyecatcher en maakt de ruimte extra sfeervol. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een kookeiland dat perfect aansluit op het woongedeelte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens een prettig formaat en veel lichtinval. De centraal gelegen badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met handdouche en een wastafel met meubel. Op de overloop bevinden zich daarnaast meerdere praktische bergkasten, ideaal voor extra opslagruimte. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Hier bevinden zich de Cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast biedt deze verdieping volop extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin van ruim 100 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating en groenvoorzieningen. Direct achter de woning bevindt zich een gezellige overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. LIGGING De woning is gelegen aan de Anjerhof in een rustige en groene woonwijk in Aalsmeer, centraal tussen Aalsmeer Dorp, Hornmeer en het prachtige natuur- en recreatiegebied de Westeinderplassen. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het gezellige centrum van Aalsmeer en de Westeinderplassen met het Westeinderstrand, wandelboulevard en diverse restaurants zijn eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van watersport, wandelen of fietsen is dit een ideale woonomgeving. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar. Schiphol ligt op circa 15 minuten rijden. Daarnaast zorgen diverse R-net busverbindingen voor snelle verbindingen richting onder andere Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 141m²; - Achtertuin (100 m²) op het zuidwesten; - Bouwjaar 1988; - 3 ruime slaapkamers; - Bijzonder veel berguimte; - Ruime bijkeuken; - Energielabel B; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Brummel en Beuk Makelaars adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Meetclausule: Het Verkochte is gemeten conform de branche brede meetinstructie (gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart verkopend makelaar en Verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het Verkochte zelf te (laten) meten conform de branche brede meetinstructie. ENGLISH Would you like to live just a stone’s throw from the Westeinderplassen and the centre of Aalsmeer? Welcome to Anjerhof 71 in Aalsmeer. This surprisingly spacious and exceptionally well-maintained family home of 141 m² combines comfort, atmosphere and a beautiful location in a quiet residential area near the Westeinderplassen. The property features, among other things, a generous living room with fireplace, an open-plan kitchen with cooking island, three spacious bedrooms, two bathrooms, a practical utility room and a deep sunny rear garden of over 100 m² facing southwest. Thanks to its playful layout with three bedrooms, ample storage space, wonderful natural light and the lovely rear garden, this is an ideal home for families, remote workers and those seeking peace and space. In addition, shops, schools, restaurants, public transport and the recreational area surrounding the Westeinderplassen are all located nearby. A wonderful place to come home to. LAYOUT Ground floor Through the front garden with private parking space, you reach the entrance of the property. The hallway provides access to the meter cupboard and the staircase to the first floor. From the hall, you enter the spacious utility room located at the front of the house. This practical space offers plenty of cupboard space, a sink, connections for a washing machine and dryer, as well as a handy storage loft. At the rear of the ground floor, you will find a very spacious bedroom with en-suite bathroom and French doors opening onto the sunny rear garden. The bedroom has recently been fitted with a beautiful oak herringbone parquet floor. First floor The first floor forms the heart of the home. Via the landing with separate toilet, you enter the spacious and inviting living room. Thanks to the large windows at both the front and rear, this floor enjoys an abundance of natural light. The cosy fireplace serves as an attractive focal point and adds extra warmth and atmosphere to the space. There is plenty of room for a generous seating area and a large dining table. The open-plan kitchen is designed in a practical L-shape layout and features various built-in appliances, ample cupboard space and a cooking island that perfectly connects to the living area. Second floor The second floor comprises two spacious bedrooms, a separate toilet and the second bathroom. The rear bedroom is generously sized and fitted with a built-in wardrobe. The front bedroom also offers a pleasant layout and plenty of natural light. The centrally located bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub with handheld shower and a washbasin with vanity unit. In addition, the landing features several practical storage cupboards, ideal for extra storage space. Attic storage A loft ladder provides access to the practical attic storage space. Here you will find the central heating system and the inverter for the solar panels. This floor also offers plenty of additional storage space. Garden The property benefits from a deep rear garden of over 100 m², perfectly positioned facing southwest. Thanks to its favourable orientation, you can enjoy the sun here almost all day long. The garden is beautifully landscaped with several terraces, decorative paving and greenery. Directly behind the house, there is a charming covered seating area, allowing you to enjoy outdoor living even on less sunny days. LOCATION The property is situated on Anjerhof in a quiet and green residential area of Aalsmeer, centrally located between Aalsmeer Dorp, Hornmeer and the beautiful nature and recreational area of the Westeinderplassen. Here you live in a pleasant, family-friendly environment with all daily amenities within easy reach. Various shops, schools, childcare facilities, sports clubs and restaurants are located nearby. The charming centre of Aalsmeer and the Westeinderplassen, with the Westeinder beach, promenade and several restaurants, are also easily accessible. For lovers of water sports, walking or cycling, this is an ideal living environment. ACCESSIBILITY The property enjoys excellent accessibility. Via the nearby motorways A4, A5, A9 and A10, Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Utrecht and The Hague are all easily reachable. Schiphol Airport is approximately a 15-minute drive away. In addition, several R-net bus connections provide fast links to Schiphol, Hoofddorp and Amsterdam, among others. FEATURES Living area of 141 m²; Rear garden (100 m²) facing southwest; Built in 1988; 3 spacious bedrooms; Exceptional amount of storage space; Spacious utility room; Energy label B; Transfer date in consultation. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters of importance to them. Brummel en Beuk Makelaars is acting as the seller's advisor for this property. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage a qualified representative, you are legally deemed sufficiently qualified to oversee all relevant matters. Measurement clause: The Sold Property has been measured in accordance with industry-wide measurement instructions (based on the standards established in NEN 2580). These Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable surface area. These Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, and limitations.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.