Aller directement au contenu
Logo de Eveleens Makelaars

Beethovenlaan 14

1431WX Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Beethovenlaan 14 Aalsmeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een woning uit 1970 met het comfort van een nieuwbouwwoning? Het is mogelijk aan de Beethovenlaan 14. Vanaf 2021 is de woning zorgvuldig en grondig verduurzaamd. Zo zijn de vloeren, wanden en het dak na-geïsoleerd, zijn er 12 zonnepanelen gelegd en is er een warmtepomp met elektrische boiler geplaatst. Het resultaat? Een gasloze gezinswoning met energielabel A++ en maandelijkse energielasten van slechts een paar tientjes. Dat niet alleen, het huis is volledig instapklaar en voorzien van onder meer een moderne keuken en badkamer en een royale zolderverdieping met een dakkapel voor en achter en zelfs een tweede badkamer. Locatie - Te midden van de groene wijk ''Hornmeer'' - Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, sport- en recreatie, basisschool met kinderdagopvang, Westeinderstrand liggen op loop- of fietsafstand van de woning Duurzaamheid - Uniek, de woning (1970) heeft energielabel A++ - Een warmtepomp met elektrische boiler voorziet de centrale verwarming en de warmwater voorziening - 12 zonnepanelen geplaatst in 2021, goed voor een opbrengst van 4.500 kWh - Gasloos, klaar voor de toekomst Goed om te weten - Instapklare, ruim opgezette gezinswoning op een centrale locatie - Op de zolderetage is door de dubbele dakkapel een royale slaapkamer gecreëerd, hier is een tweede badkamer geplaatst - Op de begane grond en in de badkamer op de zolderverdieping ligt vloerverwarming - Keuken en badkamers vernieuwd in 2015 - Er zijn nog extra uitbouwmogelijkheden op de begane grond Het huis Toegang tot de voordeur via de voortuin. Entree van de woning met de meterkast, garderobekast en het (vergrootte) toilet. De klassieke doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is alle ruimte voor een lekkere zithoek en een gezellige grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning is de originele scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken verwijderd waardoor een gezellige en sfeervolle open keuken is gecreëerd. Deze keuken heeft een schiereiland met een bar en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een keukenwand met hier een spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en één van de drie slaapkamers. Een tweede grote en derde iets kleinere slaapkamer liggen aan de achterzijde. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet en twee waskommen. Evenals de begane grond zijn de wanden en plafonds ook op de eerste verdieping glad afgewerkt en ligt er een strakke laminaatvloer in visgraadverband. Vanaf de voorzolder is enerzijds een praktische berging bereikbaar en anderzijds de technische ruimte. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier staat ook de elektrische boiler en de binnenunit van de warmtepomp. Tot slot is er een prachtige vierde slaapkamer gerealiseerd met aan weerszijde dakkapellen. Deze kamer is voorzien van een tweede badkamer. Uitgerust met een ligbad met bubbelfunctie, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met waskom. Tuin De Beethovenlaan beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. Er is dan ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin is volledig betegeld en behoeft hierdoor weinig onderhoud. Er kunnen meerdere zitjes gecreëerd worden en aan de achterzijde is een poortdeur naar het naast/achtergelegen pad. Er is een stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Aalsmeer Aalsmeer heeft een ideale ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Het centrum van Amsterdam is binnen een half uur met de auto te bereiken, terwijl Schiphol zich op slechts een kwartiertje afstand bevindt. Het openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld, met twee nabijgelegen treinstations, Hoofddorp en Schiphol, die goed bereikbaar zijn met de bus. Vanuit deze stations zijn er frequente verbindingen naar verschillende grote steden. Aalsmeer bloeit met een levendig verenigingsleven op diverse terreinen. Er is een overvloed aan horecagelegenheden, en langs de schilderachtige Westeinder, dichtbij de mooiste watertoren van Noord-Holland, bevindt zich op loopafstand van de Beethovenlaan een heerlijk strand. De gemeente Aalsmeer omvat de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en herbergt meer dan 30.000 inwoners. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied met uitgestrekte wateren voor watersportliefhebbers en een doolhof van slootjes om te verkennen per motorboot, supboard of kano. Bovendien is het nabijgelegen Amsterdamse Bos een geweldige plek voor recreatie, waar men kan wandelen, genieten van theateroptredens of sporten. Aalsmeer is een verrassend dorp, gelegen in het hart van de Randstad, waar het heerlijk wonen is. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
471 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.